![Susanna Salk på å dekorere sitt Connecticut Lake House](/f/e15d3d54adf7532b97c1d2964b648d40.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Navn: Jennifer Pade
Type prosjekt: Ombygging av kjøkken
Plassering: West Village, New York, New York
Type bygning: 300 kvadratmeter leilighet i en co-op bygning
For det neste prosjektet i Renovation Diary-serien, fokuserer vi på kjøkkenet til en 300 kvadratmeter stor sambygding i Apartment Therapy hjemby New York. Huseieren, Jennifer, har kalt dette lille romhjemmet i 13 år. Hun hadde alltid ment å renovere kjøkkenet, men kom aldri virkelig til det. Det var først nylig at ting ble virkelig forferdelig.
Da jeg kjøpte leiligheten min i en kjent West Village-bygning i 2001, var det lille (8'x6 ') kjøkkenet i ganske dårlig form og supereffektivt. Planen min var alltid å renovere den på et tidspunkt, men det virkelige liv prioriterte alltid, og det gikk på en måte tolv år! Nylig oppdaget jeg at taket og veggene faktisk hadde begynt å kollapse ganske enkelt fra bygningens alder. Dette betydde at det ikke lenger var mulig å sette av renoveringen. Jeg trengte å starte det før kjøkkenet mitt falt på seg selv!
Det stygge andungen-byssekjøkkenet er ineffektivt, mangler tilstrekkelig lagringsplass og er generelt sett et skikkelig øye. Gulvet under vasken er støpt og smuldrer. Ti år gamle benkeplater av rødt laminat er flekker og skreller. Og de er også bare 17 ”dype, så ovnen stikker ut forbi dem, og gjør plassen vanskelig å navigere.
En liten vask i Barbie-størrelse kan bare inneholde noen få retter før den er full, de åpne hyllene fanger alt NYC-støvet mulig, og den eldgamle lampen med en enkelt pære gir et minimum av lys til rom. Det er ikke en eneste skuff i rommet, så i løpet av årene har jeg lagt til provisorisk lagring for sølvtøy og annet matlagingsverktøy. Og det eneste høye vinduet som vender ut mot flere vakre hager i hagen er halvt skjult av en kjøkkenbenk, noe som begrenser utsikten.
Det er ingen oppvaskmaskin (ikke uvanlig for en eldre NYC-leilighet, men det ville være fint!) Og både kjøleskap og stekeovn er over 20 år gamle. Mer bekymringsfullt er imidlertid de enorme bitene med betong og gips som har begynt å falle ut av vegger og tak, og etterlater store hull og bebyggelsessprekker overalt. Så mine to store mål for dette prosjektet er å gjøre kjøkkenet strukturelt trygt og å oppdatere hver tomme for å bli mer moderne, effektivt og vakkert!
Den 103 år gamle bygningen er vakker, men skjør (det er fremdeles eksisterende gasslysrør i taket!). Følgelig har kooperasjonen strenge regler for endringer, så det er begrensninger når det gjelder hva jeg kan gjøre. Hvis jeg for eksempel vil flytte strøm eller rørleggerarbeid eller fjerne / flytte vegger (og jeg planlegger å gjøre alle disse), må jeg sende inn detaljerte arkitektoniske tegninger til co-op-styret for godkjenning. Og leiligheten har en grense på 110v strøm, noe som vil ha innvirkning på hvilke apparater jeg kan kjøpe til prosjektet. Jeg hadde ingen erfaring med slike ting, det første jeg gjorde var å ansette en arkitekt for å lage arkitektoniske planer, og å lede meg gjennom logistikk- og designprosessen. Jeg valgte den fantastiske Jim Moorhead fra SSK Architecture på Manhattan. Jim har hjulpet meg med å forstå prosessen bedre, og har kommet med noen fantastiske, kreative ideer for å få mest mulig ut av den lille plassen.
Planen min er å først reparere de underliggende fundamentproblemene. Så åpner jeg opp døren / veggen for å bringe kjøkkenet delvis inn i stuen (lage et loftlignende føler) og legg til så mye nytt skap som vil passe, noe som bør gjøre utmerket bruk av høye tak. Jeg har også planer om å legge til nye benkeplater, et lite spiseplass, et uttrekkbart pantry (!), Ny belysning og alle nye plassbesparende apparater (inkludert en skuff oppvaskmaskin.)
Mens Jim har gitt et moderne design, ønsker jeg også at det skal flyte godt med resten av leiligheten, som fremdeles har originale elementer fra begynnelsen av det 20. århundre som kronstøping og dørkarmer i eik. En måte jeg planlegger å hjelpe til med å smelte sammen de to mellomrommene, er å erstatte det originale (dårlig slitte) parketten på stuen med det samme aske-tregulvet som blir installert på kjøkkenet. En annen er å utvide de nye kjøkkenskapene litt ut i stuen. Og for å bruke noen klassiske New York-berøringer på kjøkkenet, for eksempel T-bane fliser.
Fordi leiligheten min er så liten (300 kvadratfot), må jeg flytte ut for det meste av renoveringen. Så en annen del av prosjektet for meg er å finne en rimelig studioleilighet i NYC i 1-3 måneder det kan ta å fullføre renoveringen. Det kan være den største utfordringen i hele prosjektet!