Er det aktuelt å be utleieren min betale for et apparat som brøt i den nye leiligheten min? Luftkondisjoneringsenheten min ble stekt fordi en tidligere leietaker bestemte seg for å lage noe av det elektriske ledningsnettet i leiligheten uten å varsle utleier.
Her er litt bakgrunn: Jeg installerte vinduet A / C-enheten i den nye leiligheten min. Jeg kjøpte enheten for to år siden, etter å ha spart opp og undersøkt den mest kostnadseffektive og energieffektive modellen. Enheten stekte så snart jeg slo den på.
Jeg ringte for å varsle utleier på en tirsdag (han bor ikke i bygningen) og han sa at han ville ta med en elektriker på fredag. Utleier hadde et sett med nøkler, så jeg ville ikke trenge å være hjemme. Senere samme dag fikk jeg imidlertid en hektisk samtale fra utleier og sa at han var i leiligheten og ikke kunne komme inn, og beskyldte meg for å bytte lås. Utleier brakte faktisk feil sett med nøkler. Fordi han var så frustrert, arrangerte jeg å møte elektrikeren selv (utleier betalte for det).
Elektrikeren, som kablet leiligheten min da den ble renovert for mange år siden, bekreftet at ledningene absolutt hadde blitt tuklet med, og at utleier ville betale for en ny enhet. Da jeg ringte utleieren min og fortalte ham at luftkondisjoneringsenheten min hadde blitt helt stekt, ble han veldig oppblåst og sa: "Vi kan snakke om det senere." Jeg har bare passert ham i bygningen vår noen få ganger siden, og han har knapt sagt hei til meg.
Jeg vil bo i denne leiligheten i noen år, og med unntak av denne hendelsen har jeg ikke kontaktet utleier av noen grunn foruten å sende husleiekontroller. Jeg tror ikke jeg skulle måtte betale for den forrige leieters uaktsomhet. Ber jeg utleier betale for en ny A / C-enhet og risikere å skade vårt skjøre forhold?
Hmm. Så den nye A / C-en din ble stekt fordi den forrige leietakeren hadde koblet til de elektriske ledningene, ukjent for alle, og nå er han for lengst borte, og etterlater deg (og utleieren og elektrikeren) for å takle ringvirkningene av hans fiksing og triksing. Det eneste jeg er uklar på er denne delen:
Uansett høres det ut som om du har en god sak for å få refusjon, og jeg tror ikke at det kommer til uttrykk Det vil sette ditt forhold til utleieren i fare, spesielt hvis du forblir rolig og vennlig gjennom.
Jeg vil skrive og sende utleieren et brev på trykk (og bekrefte det, i tilfelle tilfelle), på nytt forklare hele situasjonen og gjengi forespørselen om refusjon for luftkondisjonering på nytt. Det gir ham mer tid til å tenke på situasjonen på sin egen fritid, i stedet for å tvinge en pengerelatert gi uttrykk for ham når han kan være opptatt med andre ting eller flustre om et problem i andres leilighet. Jeg antar at den knapt helvete på gangen har mindre å gjøre med at han raser etter deg enn kanskje han husker at han skylder deg noe og føler en forbløffet, frustrert påminnelse om det. (Men hvem vet.)
I brevet du skriver ham, kan du også understreke hvor mye du elsker leiligheten og har hatt glede av å bo der, og hvor takknemlig du er til hans hjelp osv.
Det høres ut som dette vil være en enkel situasjon å ordne opp - forutsatt at ledningene er tilbake til bra igjen, og at hvis og når du får en erstatning for A / C-enhet, vil den faktisk fungere som den er ment å.
Jeg ser for meg at det å kommunisere med utleieren din tydelig og rolig vil gå langt i retning av å styrke forholdet ditt (og helbrede uansett skjørhet som måtte eksistere nå, selv om det ærlig talt ikke høres så dårlig ut i utgangspunktet - denne typen ting går på alt tid!).
Hvis du er en dyrevenn som bor i en liten leilighet, har vi gode nyheter: De firkantede opptakene dine trenger ikke å diskvalifisere deg fra å skaffe deg en hund. Hundetrener Russell Hartstein, administrerende direktør i Fun Paw Care Puppy and Dog Training i Los Angeles, sier at hunder er på tide intensiv, ikke plasskrevende - noe som betyr at tiden du tilbringer med dem til slutt betyr mer enn størrelsen på din hjem.
Ashley Abramson
for omtrent 16 timer siden
