![Ikea Besta Mid Century Modern Credenza Hack Photos](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Lei av å kysse det hardt opptjente kontantgodet ditt hver måned og overlate det til utleieren din? Tenker å ta steget og kjøpe ditt eget sted? Vel, hold opp, unge Padawan - før du søker pantelån på et innfall, bør du sannsynligvis pumpe bremsene.
Hvis du er egentlig klar til å kaste leieforholdene en gang for alle og bli seriøs med å kjøpe ditt første hjem, er det noen få hensyn du må ta. Selv om det er verdt det, kan boligkjøpsprosessen være en av de mest følelsesmessig og mentalt krevende opplevelsene i livet ditt. Den gode nyheten er at du i det minste delvis kan lindre stresset ved å gjøre følgende for å sende inn søknad om boliglån.
Den konvensjonelle visdommen er at du bør sørge for at du har en ren kreditthistorie - så ikke sent betalinger, lav saldo på kredittgrenser og lignende - i 12 måneder før du søker om pantelån låne. Men ikke bli overrasket om du blir nødt til å forklare blips 24 måneder eller enda lenger tilbake i kredittloggen din. Begynn å rydde opp i din (kreditt) handling nå.
Mens vi er inne på kreditt, vil du sjekke din. Den raske og enkle regnestykket å huske er at jo lavere kredittpoeng du er, jo høyere blir renten. Hvis du selv kvalifisere for et pantelån, det vil si. De fleste långivere foretrekker en kredittscore på 700 eller høyere, men det er de som vil dyppe ned på 600-tallet. Du vet ikke helt sikkert før du snakker med en långiver.
Så du fant noen få negative merker gjemt på kredittrapporten din, ikke sant? Hei, det skjer med de beste av oss. Imidlertid kan du med aktsomhet få kredittpoengene dine ganske enkelt ved å løse noen av disse usmakelige problemene. Det er også mulig at det er avvik i kredittrapporten din som ikke burde være der i det hele tatt, i hvilket tilfelle du trenger innlevere en tvist med det respektive kredittkontoret rapporterer problemet. Hvis kredittrapporten kom tilbake, kan du klaffe deg selv på baksiden og helle deg en cocktail, venn. Du er et skritt nærmere huseierskap.
Takket være ankomsten av online pantekalkulatorer, er det utrolig enkelt å finne ut av det hvor mye boliglån du har "råd." Men et ord til de kloke? Figuren de magiske formlene spytter ut tar ikke hensyn til hele bildet, og det å være "husfattig" er ikke noens idé om en god tid. Se på forholdet mellom gjeld og inntekt, livsstil, månedlige regninger og utgifter, og kom med et pantebudsjett som føles behagelig for deg. Hold deg deretter til våpnene dine: Når du har fått klarsignalet fra en utlåner, vil eiendomsmegleren din skli minst noen få hus til visningsrotasjonen som maksimerer det godkjente pantelånet ditt.
Uansett hvilken type pantelån du får, er du sannsynligvis nødt til å ta med deg noenmasse av) penger inn i prosessen på forhånd. De fleste lån krever forskuddsbetaling, så du må ha alt fra 3,5 prosent til 20 prosent av kjøpesummen til hjemmet ditt spart på forhånd. Og med mindre du kan garantere at selgeren dekker alle lukkekostnadene dine, må du også ta på et tillegg 2 prosent til 7 prosent av boligens kjøpesum. Mer om det her.
Ikke bekymre deg; du trenger ikke å dra opp en stol, ta på deg en pott med te eller oppstyr med noen av de formalitetene du normalt ville gjort hvis du var i ferd med å fordype deg i dyp samtale med et annet menneske - fordi dette hjerte til hjerte er med deg selv. Før du søker om et pantelån og får boligkjøpsballen til å rulle, må du være eksplisitt ærlig med deg selv om du er forberedt på denne typen forpliktelser eller ikke. Tretti år er lang tid! Og ingen kommer til å svøpe inn og fikse den varmtvannsberederen når den går i stykker, heller. Du er på egen hånd nå. Klar?
Jeg elsker symmetrien i et nyttårsforsett, men det er vanskelig for meg å få den til å fungere. Så de siste årene har jeg startet en annen nyttårstradisjon: Jeg deler mine mål og intensjoner for året fremover, sammen med det jeg er mest spent på i året som kommer.
Laura Schocker
6. januar 2020
På dette tidspunktet er du sannsynligvis virkelig klar til å slutte å se “nytt år, nye deg” -artikler. Januar er en måned som mange bransjer trives med når det kommer til markedsføring, og kan du klandre dem? Starten på det nye året betyr en ny start for alle, og mange ser på dette som en måte å forny sitt personlige eller profesjonelle liv. Men noen ganger er den største feilen noen kan gjøre å gå inn i et helt nytt spankins nytt år å tenke for stort.
Olivia Muenter
3. januar 2020
Hvis du er en dyrevenn som bor i en liten leilighet, har vi gode nyheter: De firkantede opptakene dine trenger ikke å diskvalifisere deg fra å skaffe deg en hund. Hundetrener Russell Hartstein, administrerende direktør i Fun Paw Care Puppy and Dog Training i Los Angeles, sier at hunder er på tide intensiv, ikke plasskrevende - noe som betyr at tiden du tilbringer med dem til slutt betyr mer enn størrelsen på din hjem.
Ashley Abramson
2. januar 2020