Enten romkameratene dine begynner å bli kjedelige, har du akseptert en ny mulighet og må flytte, eller hvis du bare vil gå rundt i huset naken sans dom, kan du være klar til å forlate det behagelige reiret av bor hos romkamerater og gå ut på egen hånd. Men ikke så raskt. Før du begynner å planlegge farvelfesten din, er det noen viktige skritt du må ta før du er klar for solo.
Første ting først: Se godt og hardt på leiekontrakten. Hvis du ikke kan bli værende før leiekontrakten avsluttes, må du vite hva gebyret er for å bryte leieavtalen, samt hva reglene gjelder for ordne en framleie, eller en ny leietaker som kan ta på seg resten av leiekontrakten.
Leiekontrakten din vil sannsynligvis ha en klausul om tidlig oppsigelse som angir hvor mange dager du må varsle om tidlig utreise, samt hvor mye du må betale for å kansellere leieavtalen. Hvis beløpet du skylder for å si opp leieavtalen er dyrere enn resten av det du skylder på leien, kan det være vel verdt det å holde seg satt hvis du kan.
Hvis du ikke kan bo før slutten av en leieavtale fordi du flytter over hele landet - eller en ny, drømmende leilighet åpnet som ikke vil være tilgjengelig når leiekontrakten er avsluttet - da må du ordne et subletter. Leiekontrakten din bør indikere om en fremleier er tillatt (selv om noen byer har lover som overstyre en leiekontrakt som forbyr fremleieboliger) og hvis noen avgifter er forbundet.
For å finne en fremleier, kan du snakke med eiendomssjefens kontor, utleier eller til og med romkamerater (de vil tross alt bo sammen med den nye personen) for å se om de kjenner noen som trenger et sted å bo SÅ FORT SOM MULIG. Husk imidlertid at hvis du ordner med en fremleier, er du fremdeles juridisk ansvarlig for at leien skal betales til utleier på slutten av dagen.
Romkameraten din kan føre til at strømregningen din skyrocket fordi hun aldri vil. Sving. Av. De. Lights. Men i det minste hadde du noen andre til å dele kostnadene når regninger ble dyre. Nå som du vil være på egen hånd, er det opp til deg å administrere kostnadene dine og vite hva du har råd månedlig for leie og verktøy — og dette bør være noe du beregner lenge før du flytter ut, sier Tess Wicks, grunnlegger av Wander Wealthy, en personlig økonomipodcast.
"Før du selv velger leilighet, kan du se på ditt nåværende budsjett og bli real med deg selv om hvor mye av din hjemlønn du rimeligvis kan dele ut for å gå mot leie," sier hun. "Når du ser på et nytt sted å bo, kan du spørre hva de gjennomsnittlige verktøyskostnadene er, slik at du kan begynne å forberede dem og få et inntrykk av hvordan budsjettet vil se ut."
For å holde kostnadene så lave som mulig, følg den gyldne regelen om ikke å betale mer enn 25 til 30 prosent av den månedlige lønnsslippen på leie, foreslår Wicks.
I begynnelsen av leieavtalen deler du og romkameratene ditt et betydelig depositum, men hvis du bestemmer deg for å flytte ut og de bestemmer seg for å bli, får du ikke delen av pengene du betalte inn. Dessverre tillater de fleste leieavtaler ikke delvis refusjon av depositum når en leietaker flytter ut - fordi depositumet bare blir returnert når leieforholdet slutter og leiligheten er fraflyttet.
For å få tilbake din rettferdige del av depositumet, må du trene dette sammen med romkameratene. Du kan lage en ordning der en ny leietaker betaler et depositum direkte til deg for å leie din rom, eller så kan du vente med å samle inn pengene når romkameraten din har flyttet helt ut av stedet.
Å leve med alle på lang sikt betyr å kjøpe ting sammen til fordel for huset, for eksempel møbler, servise, elektronisk utstyr og rengjøringsutstyr. I god tid før flyttingene kommer, kan du diskutere med romkameratene dine om hvordan du skal dele opp delte elementer. Selv om det er Katy Perry på 2012-nivå og T-Swift dårlig blod mellom dere, er det best å ikke se smålig ut og la dem ligge i sofaen når du flytter ut.