Hvis du har en gammel kjeller eller annen ubrukt plass i hjemmet ditt, kan du drømme om å omformere den plassen til noe vakkert og nyttig. For Suzanne og Peter startet den drømmen i det øyeblikket de kjøpte sitt hjem i San Francisco for tre år siden. Det mørke og takke kjellerstua som fulgte med huset eksisterer ikke lenger og har blitt erstattet med en lys, åpen og innbydende plass.
Dette lille rommet i garasjen, som ligger på kjellernivå, var ikke i god form til å begynne med. Skrev Suzanne: “Det var et rom der da vi kjøpte huset, men det hadde blitt lekket videre av dusjen over i mange år. Taket hadde falt sammen steder, teppet var mugg, veggene ble vannskadet - det var virkelig ikke noe å berge. Og veggene hadde blitt bygd foran fundamentet og mistet omtrent 18 ″ boareal rundt (og ga katten et sted å gjemme seg). Gulvet var betong og skrått mot siden og baksiden av huset. ”
Det de drømte om å bruke denne plassen til var tredoblet: De trengte et kjølig og avslappet familierom de kunne henge med i. De trengte et skikkelig gjesterom for foreldre, venner og datterens søvn. Og de håpet på å få inntekter fra hjemmet.
“I planleggingen av denne suiten visste vi at vi ønsket den større, slik at den kunne være et komfortabelt boareal, ikke bare et gjesterom. Vi ønsket definitivt et annet bad. Datteren vår ønsket et sted for sleepovers. Peter så for seg en storskjerm, ølkjøleskap og et sted for forsterkeren og gitarene hans. Vi trengte også å opprettholde plass i garasjen for en bil, vaskemaskin / tørketrommel, sykler og lagring, søppelkasser og tilgang til bakgården. ”
På litt over 250 kvadratmeter måtte de utnytte hver mulig tomme av dette kjellerstuen. På et stramt budsjett brukte de imponerende (og nesten utelukkende) ting de allerede hadde eller materialer hentet fra bergingsverft og Craigslist. De totale kostnadene? Den 258 kvadratmeter store studiorenoveringen koster omtrent $ 100 / kvadratmeter; en fornuftig pris med tanke på plassens tilstand da de startet.
De ny kjellersuite er et lyst og luftig studio med lite bad, kjøkkenkrok og nok plass til en queen size-seng og sittegruppe. Suzanne og Peter holdt interiøret moderne og enkelt med hvite vegger, og ved å jobbe med treelementer for en koselig følelse. Resultatet er den ultimate lille plassinspirasjonen!
"Vi hadde ikke mye penger å bruke og ønsket å bruke så mye vi kunne fra vår og andre kilder. Noen ganger måtte vi vente på det vi trengte for å dukke opp på Craigslist eller på bergingsgårdene (eller på fortauskanten!). Begrenset budsjett tvang oss også til å håndtere den eksisterende skrånende grunnmuren, fire 6 x 10 støtteposter, og alle kanalene våre, rørlegger-, elektriske, ovn- og varmtvannsberederne - ingenting av det kunne bevege seg. Vi måtte jobbe rundt det.
Det betydde at vi tok oss tid til å finne ut av hver detalj. Vi startet med å måle dronningssengen vår (60 ″) for å bestemme hvor mange centimeter du vil stjele fra garasjen og legge til rommet. Det var grunnlaget for gulvpannen vår.
Den eksisterende rørleggeren ovenpå dikterte plasseringen av badet og potensiell kjøkkenkrok. For å maksimere boarealet, gjorde vi badet så lite som vi muligens kunne, mens vi fortsatt møtte kode. Det er ikke et bad for å slappe av!
Vi innhentet hjelpen fra min far og bror (begge ingeniører) for å hjelpe Peter med det elektriske, og har nå et veldig forseggjort elektrisk opplegg som dekker alle mulige behov - nåtid og fremtid. Vi er store fans av LED-lys for kvalitet og lysstyrke så vel som energibesparelser.
Det skrånende betonggulvet var en matematisk og tømrerutfordring - perfekt for Peter som er en mester i begge deler! For å lage et jevnt gulv, måtte vi lage en hevet plattform av bjelkelag som måtte jevnes i to retninger og dekkes med klar furukryssfiner. Hvis vi har midler til å legge ned hardved senere, la vi rom for det. Men foreløpig elsker alle gulvene, og de holder seg godt med tanke på at de er mykt tre.
Derfra gjaldt det å finne ut hvordan de eksisterende grunnmurene og bjelkene skulle innarbeides i utformingen slik at de var eiendeler i stedet for barrierer. Vi lokaliserte kabinetter langs nordveggen for å dekke fundamentet. Trekket på østveggen grunnlag tok form av et skritt for å gå ut av "vinduet" og en benk å sitte på. Plattformbedet og sofaen dekker betongbunnen til stolper på hver side. Å ha sengen der tillot oss å slippe taket for å imøtekomme både eksisterende kanalarbeid og en ny kanal for badeventilen.
For ytterveggene brukte vi standard glassfiberisolasjon for å kode - ved å bruke rester fra to forskjellige naboers prosjekter sammen med nye. Vi brukte Roxul Safe og lyd (slags tett bomullsgodteri, men laget av vulkansk stein) i de indre veggene og taket for lyddemping og brannsikre egenskaper.
Lydisolering i taket krevde et lag gips opp mellom hvert bjelkelag, forseglet med en drippy, klebrig, rotete “Green Glue” lydforsegling rundt hver søm og hull. Det var en rotete jobb med mye banning og løfter om “aldri mer!” Isolasjonen gikk under det, deretter kjører fjærbare kanaler vinkelrett på bjelkelaget for å “koble sammen” gulvet over fra taket under. Deretter et siste lag gips. Roxul er overraskende enkel å jobbe med, da den skiver ganske bokstavelig talt som brød med en brødkniv, og selv om det er skittent arbeid, er det ikke kløende som glassfiber.
Suiten er absolutt mye mer lydisolert enn den var uten noe, men ikke så mye som vi hadde håpet. Vi hører sjelden gjestene våre, men jeg er ganske sikker på at de kan høre oss gå rundt. Fra et energibrukssynspunkt er suiten misunnelig koselig. Ingen lekkasjer noe sted! ”