Navn: Adam, Audrey og Jules (alder 2,5)
Plassering: Eagle Rock, Los Angeles
Størrelse: 1 012 kvadratmeter
År bodde i: Eid 14 måneder
Da Adam og Audrey var på jakt etter et godt starter hjem, ønsket de en klar-til-gå-renovering med noen få fordeler (AC og et hage) som Los Feliz-utleie ikke hadde. Selv om de hadde blitt priset ut av nabolaget sitt og i nærheten av Silver Lake, ønsket de fortsatt et område som var kult, pluss trygt og familievennlig: Eagle Rock passet på regningen. Femten minutter fra Los Feliz likte Audrey at den har en "sjarmerende småby-stemning" med "mange unge familier og likesinnede kreative typer."
I et vanvittig, konkurransedyktig marked der eiendommer går over prisantydning (og ofte for kontanter) jakt på dem blir fort overveldende - og som Adam og Audrey var i ferd med å finne ut, så kan også hjem. Gå inn i Realtor® Heather D., en eiendomsmegler og medlem av National Association of REALTORS®.
Adam og Audrey fant Heather gjennom nettstedet hennes, The Good Life LA
, og trioen klikket umiddelbart. Heather er ekspert på å navigere i den skremmende og viltvoksende L.A.-eiendomsscenen. Adam satte pris på at Heather visste nøyaktig hva de ville, men aldri presset dem. Ikke bare fant hun disse førstegangskjøperne deres drømmehus, men ekspertens forhandlingsevner reddet dem fra å snuble i en kostbar og farlig situasjon.Paret var i escrow på en lys og solrik flip som så helt ny ut på overflaten. Moderne funksjoner, moderne apparater. Det så flott ut. Men bak murene var det 1920. Huset hadde fremdeles sin originale, definitivt ikke-opp-til-kode, hvordan-har ikke-dette-sted-nedbrent klut ledninger. Heather forsikret Adam og Audrey om at de fortsatt kunne komme seg ut igjen, men dette var huset de lette etter i nabolaget de visste ville være deres hjem.
Med så mye om eiendomsfølelsen, vurderte Heather hva som kunne gjøres for å løse hva som hindret huset i å fungere. Hun forhandlet med selgerens agent, og til slutt overbeviste dem om å gjøre alle nødvendige elektriske oppdateringer for å bringe huset opp til kode.
Arbeidet hennes ble imidlertid ikke gjort. Da Heather dro tilbake med Adam for å inspisere reparasjonene, oppdaget de at veggene ikke hadde blitt lappet eller malt - "Vårt splitter nye hus hadde nå hull i hver vegg," husker Adam. Så ja, Heather dro tilbake til selgerne for å sikre at de fikset hullene og avsluttet arbeidet slik at Adam og Audrey kunne flytte inn i huset de ønsket... til slutt.
"Til slutt kom vi dit, og alt ordnet seg som vi håpet," sier Adam. Takket være Heathers initiativ var Adam og Audrey ikke ansvarlige for tidligere eiers koden brudd. Hvis de ikke hadde hatt henne i hjørnet sitt, kunne de ha endt opp med å gå bort fra drømmehuset, eller til og med spist kostnadene for å fikse de avslørte elektriske problemene selv.
Vår stil: Vi har en tendens til å bli tiltrukket av alle ting fra midten av århundret til moderne, samt eklektiske og antikke brikker. I våre sinn er vi minimalister, men i virkeligheten er det vanskelig å være sammen med en 2,5-åring. Vi er også store fans av lokal sørkalifornisk stil og kunsthåndverkere. Vi er heldige som har mange kreative venner som har gitt oss mange dekorative ting.
Inspirasjon: Vi er veldig påvirket av omgivelsene våre. Hjemmet vårt i Sør-California føles helt annerledes enn vår gamle leilighet i New York City. Det er vanskelig å bo her og ikke bli påvirket av estetikken i Los Angeles. Vi finner vanligvis inspirasjon i våre venners hjem, da det virker som alle i L.A. har så stor smak. Og selvfølgelig er Instagram der oppe for inspirasjon.
Favorittelement: Solrommet utenfor soverommet vårt er lekerommet til sønnen vår. Den har enorme vinduer som vender ut mot hagen vår. Det er et enormt 100 år gammelt avokadotre rett utenfor, og tonnevis av sollys strømmer inn. Vi tilbringer mye tid der inne, leker og henger med.
Største utfordring: Den største utfordringen med å sette opp hjemmet vårt var å ikke overfylle den lille plassen. Vi har mange plater og bøker, som pleide å være utstilt i våre tidligere hjem. Vi måtte flytte dem alle ut til garasjen. Å ha den oppbevaringen er enormt, fordi når som helst noe begynner å føles som rot, det være seg et møbel eller et kunstverk eller et leketøy, kan vi bare flytte det til garasjen.
Største overbærenhet: En som var veldig nyttig var å ansette en arrangør etter flyttingen. Vi jobbet med Monica Leed, en organiserende profesjonell, og hun hjalp oss med å ordne oss og få mest mulig ut av vår nye, mindre plass. Fra å hjelpe oss å bli kvitt unødvendige eiendeler som vi hadde samlet opp gjennom årene, til å sette opp sønnens lekerom, til å sortere og organisere garasjen vår, hjalp Monica oss med å takle veldig skremmende oppgaver. Det var vår første gang vi jobbet med en arrangør, sannsynligvis fordi det virket som en slik ettergivelse for oss, men nå har vi sett lyset og vil ringe Monica når vi trenger hjelp til å gi mening om vårt ting.
Beste råd: Finn en eiendomsmegler som du stoler på. Noen som får det du leter etter og kan veilede deg uten å være påtrengende. Hvis du snakker med en eiendomsmegler og ikke føler deg helt komfortabel, bør du finne noen nye. Det er en viktig prosess som kan være veldig stressende, så du vil gå gjennom dette med noen du faktisk liker.
Dette innlegget er sponset av National Association of REALTORS® og ble opprettet av Apartment Therapy's Creative Studio. Realtors® er medlemmer av National Association of REALTORS®.
Takk for at du støtter merkevarene som gjør Apartment Therapy mulig.