Ekspertene sier en lavkonjunktur er i horisonten for USA. Hvordan det vil se ut denne gangen er noens gjetning (i det minste trenger vi ikke å bekymre oss for subprime-lånemarkedet lenger), men det er trygt å anta at selskaper over hele landet kommer til å begynne å stramme veskestrengene ved det første tegnet på en økonomisk nedgangen.
Heldigvis slipper du å vente på at det skal skje for å begynne å forberede deg. Faktisk foreslo ekspertene vi snakket med tre ting du kunne gjøre akkurat nå for å beskytte hjemmet ditt - og lommeboken - foran en økonomisk nedgang.
Visst, hjem garantier er ofte samlet som en kjøp fordeler når selgere liste husene sine, men du kan faktisk kjøpe en til deg selv lenge etter at du har stengt på et sted. Benjamin Joseph, medstifter av Liberty Heimevern, sier at de fleste huseiere vil se 80 prosent avkastning på investeringen når de kjøper en boliggaranti, noe som gjør det til en fin måte å investere i hjemmet ditt før markedet begynner å slite. "Det siste en trenger, er å ha store reparasjonsregninger når de er på jakt etter arbeid, eller bare er bekymret for inntekten," sier han. Den gjennomsnittlige garantipakken koster rundt $ 55 per måned, eller $ 530 per år.
For mindre enn du betaler for internettjeneste, vil hjemmet ditt garantiselskap finne tjenesteleverandører for å fikse husholdningsapparater og systemer når de ikke fungerer, og dekker hoveddelen av reparasjonskostnadene. Det er vanligvis et serviceavgift (omtrent $ 100), men det er en relativt liten pris å betale for trygghet når det gjelder dyre apparater du ikke har råd til å leve uten.
Hvis du vet at du kommer til å betale for sent, kan du ringe utlåner, utleier eller kreditor ASAP slik at de kan hjelpe deg med å finne ut av noe før du gjør skade på kreditt. For eksempel Sherida Farr, opphavsmann til boliglån og VP med Motto Låntakere, sier du har 30 dager før utlåner vil rapportere den tapte betalingen til kredittkontoret. “Hvis en låntaker sliter med å betale sin månedlige pantebetaling, bør de varsle om pantelånet service så snart som mulig slik at de kan hjelpe med å utforme en plan for å få dem fanget opp og på rett vei, ” hun sier.
Hvis du har en leieavtale, sjekk den nå for å finne ut når utleieren vurderer betalingen din for sent, og hvilke skritt de vil ta når du kommer til dette punktet. Så snart du vet at du kommer til å slite med å betale husleien, tar du opp telefonen og ser om de er villige til å gjøre eventuelle unntak fra deres policy slik at du kan være hjemme. Prosessen med å utelukke eller utelukke er dyr, og långivere og utleiere ønsker å unngå det når det er mulig. Å vite på forhånd hva politikkene deres er, kan hjelpe deg når det er på tide å forhandle om nye vilkår eller en utvidelse.
Hvis du eier ditt eget hjem og kreditten din er god, har Jason Kraus, en megler RE / MAX Advanced Realty, sier at nå kan det være på tide å refinansiere. "Prisene er på historisk laveste nivå," sier han. "Hvis du reduserer de månedlige kostnadene dine med en refinansiering, vil du være klar hvis det skjer endringer i markedet." Selvfølgelig, Det er en fangst: For å redusere renten, vil mange banker kreve at du har eid huset ditt i minst en år. Ellers sier Kraus at det alltid er en god idé å ha minst seks måneders utgifter verdt for å fungere som en buffer hvis du mister jobben eller ikke klarer å betale.