Hvert element på denne siden ble valgt ut av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
I begynnelsen av mars, da det ble klart at du måtte enten være på plass eller ellers komme dit du skulle ASAP, de byboene som hadde råd til privilegiet å flytte, tok oversikt over sine alternativer. De ville tross alt betalt for to steder hvis de skulle leie a feriehus. I begynnelsen ble de fleste satt, nervøst analysert fordeler og ulemper. Men som pandemien hadde på seg, begynte korttidsleie i områder med lav tetthet i løpet av få timer fra bysentrumene gikk gjennom taket.
"Folk har vært desperate etter å komme inn i mindre tette områder og karantene et sted fredeligere enn en by," Matt Landau, grunnleggeren av VRMB, sier en organisasjon for en ferieutleieindustri, "Blue Ridge, Georgia, som ligger omtrent to timer fra Atlanta, så for eksempel sprø, helt enestående pigger i bookinger." Del av dette stammer fra nylig fleksibel arbeidspolitikk: To tredjedeler av ansatte amerikanere som nå har muligheten til å jobbe hjemmefra, sa de vil det i det minste være noe sannsynlig å vurdere å flytte hvis de hadde fleksibilitet til å jobbe hjemmefra så ofte de vil, i følge en
den siste Zillow-undersøkelsen utført av The Harris Poll.Dette innholdet er importert fra Instagram. Du kan være i stand til å finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan være i stand til å finne mer informasjon på deres nettsted.
Se dette innlegget på Instagram
Dette moderne tilfluktsstedet ved sjøen er tilgjengelig for leie! Idyllisk beliggenhet på Shinnecock Bay, få skritt fra havet og Hamptons fineste strender, # 1471 MeadowLaneSouthamptonNYs førsteklasses beliggenhet gir i tillegg praktisk tilgang til Southamptons Main Street. ⠀ ⠀ Den lyse boarealen har et kjøkken med rustfritt stålapparater og benkeplater i marmor, og en spisestue og stue med åpent konsept med dobbelthøyde tak og skyve glassdører til utendørs dekk. Vinduer og dører fra gulv til tak glass smøres sømløst utendørs og gir utsikt over vannet fra nesten alle rom. ⠀ 3 soverom | 3 bad | 1,4 dekar +/- | 2200 SF +/- | bayfront | vestvendte solnedganger | utedusj | store glassvinduer | åpent konsept ⠀ ⠀ Leiepris (er): MD-LD: $ 200 000 | Juni: 50 000 dollar | Juli: $ 85 000 | August: $85,000. Ta kontakt med @Bespoke. RealEstate ved å besøke linken i bio.
Et innlegg delt av Skreddersydd eiendom (@ skreddersydd.realestate) på
Til å begynne med leide velstående byboere seg i en uke, deretter utvidet til en måned eller to, og ble deretter hele sommeren. "Utleie er omtrent 20% høyere i år enn i fjor, konservativt, og mens det er noen korttidsleie i miksen, ser vi stort sett langsiktige leiepriser som gjøres, "sier Cody Vichinsky, medeier av Skreddersydd eiendom, som viser Hamptons eiendommer verdsatt til $ 10 millioner eller mer. "Jeg har aldri sett den typen økt energi som vi gjør dette kvartalet." Og som store arbeidsgivere som Twitter og Square kunngjør at deres ansatte kan jobbe hjemmefra på ubestemt tid, noen overklasse, velstående og ulik velstående amerikanere ønsker nå å flytte på lang sikt.
Faktisk kjøper vel og velstående byboere to og en halv måned fra sosial distansering boliger i landlige områder - og noen ser til og med usett.
I staten New York, COVID-19 PAUSE-policy betyr at tradisjonelle forestillinger er verboten. "Vi får tilbud på virtuelle show alene," sier Howie Guja, en eiendomsmegler hos Gamle kjøpseiendommer i Bellport Village, New York, et landlig samfunn omtrent 90 minutter fra Manhattan. "Ideelt sett kommer folk til et hus, står utenfor, og da vil eiendomsmegleren gå gjennom huset ved hjelp av FaceTime slik at de kan få en følelse av interiøret. Noen eiere kan ikke tro at folk er villige til å kjøpe uten å se det i huset. Men jeg hører det samme fra agenter på andre områder; dette er den nye normen. " Zillow-selgers bruk av 3D-virtuelle hjemturer klatret faktisk nesten 600% mellom februar og begynnelsen av april 2020, ifølge en representant fra selskapet. Og Jessica Lautz, visepresident for demografi og atferdsinnsikt ved National Association of REALTORS®, sier at omtrent en fjerdedel av eiendomsmeglerne hennes forening representerer rapport de har solgt den siste uken til en kjøper som bare hadde sett huset praktisk talt. Det er ingen pre-pandemiske data å sammenligne det tallet med, sier Lautz, fordi "vi hadde egentlig ikke noen god grunn til å stille spørsmålet." Å selge usynlig var ekstremt sjelden.
For Guja, som har bygget virksomheten sin bruker Instagram, har overgangen til bilde- og videobasert salg vært relativt intuitiv. Og fordi han når yngre mennesker på den plattformen, sier han at mange av sine nåværende kunder er mennesker i 30- og 40-årene som har leid i byen i mange år og nå er ute etter å lage sitt første hjem Kjøp. I hans hjørne av Long Island er den median boligprisen rundt $ 360.000. Selv om det fremdeles er høyere enn median boligpris i USA, er det mye lavere enn å kjøpe i New York City, der den median boligprisen forblir nesten to ganger det, selv når eiendomsverdiene har blitt avkjølt.
Dette innholdet er importert fra Instagram. Du kan være i stand til å finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan være i stand til å finne mer informasjon på deres nettsted.
Se dette innlegget på Instagram
Waterfront herregård på 3,6 dekar med 2 brygger, utrolig eiendom og interiør. Virkelig en en av en slags eiendom. 3D virtuell turnélink i min profilbio. Send e-post til [email protected] for mer informasjon.
Et innlegg delt av Howie Guja (@howieguja) på
I landlige lommer i Connecticut, der begrensninger for visning av eiendommer er på plass, men mindre strenge enn i New York Stat, markedet eksploderer, da potensielle kjøpere kommer i hopetall for sosialt distansert, maske-på IRL-hjem turer. "Markedet er definitivt det travleste som noen av oss noen gang har sett," sier Else Harney, grunnleggeren av Elyse Harney Eiendom, som har solgt hjem i Litchfield County, Connecticut i mer enn 30 år. Boliglånsrentene er lave, konstaterer hun, og New Yorkere, tatt med områdets vakre skjønnhet, gode offentlige skoler og relativt prisgunstig, gir rutinemessig tilbud med full pris, som Harney sier at hun ikke har sett på et tiår eller mer.
For noen har pandemien gitt dem en slags tillatelse til å forlate et sted der livskvaliteten var lavere, men jobbene var konsentrerte. "Steder som New York City er så tette, og folk som virkelig ikke elsket det, men følte press om å bli, kommer mot kausjon," Sier Guja. "Og de vil sannsynligvis aldri gå tilbake."
Men Rachel G. Bratt, seniorforsker ved Harvard University Joint Center for Housing Studies og professor emerita ved Tufts University, oppfordrer til forsiktighet ved analyse av markedet. "Inntil vi har en bedre sans for banen til denne sykdommen og hvor økonomien går, vil vi ikke ha et skikkelig grep om hva noen av disse anekdotene legger opp til," sier Bratt. Hun erkjenner imidlertid at hvis disse trendene fortsetter, kan vi oppleve en slags "landlig gentrifisering", der landsbygda opplever en tilstrømning av rikere nykommere. Dette vil sannsynligvis føre til at boligprisene øker og skaper rimelige problemer for mangeårige innbyggere i landlige områder. Samtidig kan en lavere beleggsfrekvens i byene føre ned urbane boligpriser.
En slik utveksling kan vise seg å være kald trøst for mer enn 20 millioner amerikanere som har mistet jobben i løpet av COVID-19. "I hver bolighistorie er det vinnere og tapere. Som alltid vil dette sannsynligvis være verst for de mest utsatte menneskene, "sier Bratt. "Selv om leieprisene avtar noe i urbane strøk, vil folk fremdeles ikke ha råd til å bo steder hvis de ikke har noen inntekt."
Følg House Beautiful på Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
Denne kommenterende delen er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden. Du kan kanskje finne mer informasjon på nettstedet deres.
