Jeg ble overrasket over å se et ukjent hus da jeg klikket på lenken. Jeg hadde sett obsessivt på nye oppføringer i min søken etter å finne mitt perfekte første hjem, men denne må ha truffet markedet mens jeg tok en sårt tiltrengt pause fra telefonen og datamaskinen min.
Bildene viste et lite hvitt hus med en knallblå dør. Det var sære, søte og sjarmerende. Og da jeg raskt rullet ned til detaljene, la jeg merke til at det var innenfor min prisklasse og min foretrukne bydel.
Neste morgen hoppet jeg inn i bilen og kjørte på tur. Jeg kunne forestille meg at jeg bor i dette huset nesten umiddelbart, og jeg visste at jeg ønsket å gi et tilbud. Men det var bare ett problem: Det var det første og eneste huset jeg hadde turnert personlig.
Jeg fret meg hele helgen om hva jeg skulle gjøre, fraværende uten å henge med venner mens hjernen min tygde over fordeler og ulemper ved legge inn et tilbud. Ville det være nærsynt eller naivt å legge inn et tilbud på det første huset jeg så på i det virkelige liv? Bør jeg fortsette å se, bare for å forsikre meg om at jeg ikke savnet noe bedre? Hva om tarmen min var galt med denne? Selvfølgelig var det også muligheten for at jeg ble overbydd, eller at tilbudet mitt ikke ble akseptert - bekymret jeg meg for mye over ingenting?
Å kjøpe et hus er det ultimate "skynd deg og vent" -scenariet. Du bruker flere uker på å forske på ulike långivere og pantebetingelser. Du knuser tallene for å finne ut budsjettet ditt, og kjører forskjellige scenarier for å ta hensyn til privat boliglånsforsikring og HOA kontingent. Du skure eiendomslistene daglig, og helle over kvadratmeter og andre detaljer.
Men når det er tid for å faktisk legge inn et tilbud, må du ta en nesten sekundær beslutning. Vent for lenge, og noen andre knipser opp drømmehuset ditt. Selv om du kan forberede og forske så mye som mulig, er det å bestemme seg for å kjøpe et hjem på noen nivå en ganske emosjonell og magefølende beslutning.
Til slutt la jeg inn et tilbud og endte til slutt opp med å kjøpe stedet. Jeg har vært i det nye huset mitt i omtrent et år nå, og jeg har ingen angrer. Jeg har faktisk elsket huset mitt og nabolaget mitt mer og mer hver dag, spesielt ettersom jeg har brukt så mye tid her under coronavirus-pandemien.
For å lage budsjettet jobbet jeg ganske enkelt bakover: Jeg startet med å bestemme hvor mye jeg ønsket å betale hver måned, ved å bruke min nåværende månedlige leiebetaling for å gi kontekst. Da sto jeg for hvor mye av en forskuddsbetaling jeg hadde spart og voila, jeg hadde det magiske nummeret.
Selv om jeg klarte å forhandle ned prisen på huset mitt litt, regnet jeg ikke med at det gikk inn i prosessen. Huset var solid innenfor budsjettet mitt til å begynne med, så å få litt penger slått av prisen var som en liten bonus.
Jeg fristet meg heller ikke ved å se på hus som var utenfor prisklassen min, online eller personlig. Jeg satte opp daglige e-postvarsler for nye hus som samsvarer med budsjettet mitt og bare vurderte disse husene. På denne måten fikk jeg ikke hjertet til noe jeg ikke hadde råd til og kastet bort tiden min på å se det eller plage over om jeg kunne få det til å fungere.
Bortsett fra budsjettet mitt, var den andre viktigste faktoren at mitt nye hjem lå innen noen få spesifikke nabolag. Jeg ønsket å være noe nær sentrum, enten innen gangavstand eller en kort sykkel eller Uber-tur unna. Jeg ønsket ikke å bo i en ny utvikling eller et nabolag som føltes for forstadsomt eller isolert, heller.
Jeg lette etter et hjem i hjertet av byen slik at jeg kunne dra nytte av alle de flotte tingene byen min har å tilby — deilige restauranter, solfylte bryggerier, funky små bedrifter og butikker og en blomstrende kunstscene.
Selvfølgelig begrenset dette kravet drastisk antall potensielle hjem. Men det holdt meg fokusert og det sparte meg til slutt tid. Jeg omfanget ikke andre hus i nabolag som jeg visste ikke passet godt for meg.
Selv om jeg fantaserte kort om å kjøpe et hus fra århundreskiftet og utføre en fantastisk DIY-renovering, skjønte jeg raskt at dette ikke stemte med livsstilen min. Jeg reiser ofte (vel, jeg pleide og håper snart igjen) og liker å ha friheten til å gjøre det jeg vil på fritiden. Jeg kjente a renovering kan ta måneder, hvis ikke år, og jeg ville ikke bruke så mye tid, krefter og penger på å oppdatere mitt nye hjem.
Hjemmet jeg kjøpte hadde blitt vakkert renovert bare tre år tidligere. De forrige eierne slo ned en vegg mellom stue og kjøkken for å skape en mer åpen planløsning, installerte en nydelig geometrisk motbakke på kjøkkenet, og la løvtre gjennom hele hjem. Hjemmet var mer enn bare "innflyttingsklart." Den var også stilig og hadde en generell estetikk som jeg likte; Jeg trenger ikke engang å bekymre meg for å erstatte noen av finishene.
Dette faktum ble enda tydeligere under og etter inspeksjonen, da inspektøren fant bare noen mindre problemer som lett ble utbedret med en tur til Home Depot og noen grunnleggende verktøy.
Bare meg og min 55 pund hunde Daisy skulle flytte inn i den nye plassen, så jeg visste at jeg ikke trengte et stort hus. Jeg hadde faktisk bodd i store hus før som utleie, og jeg visste at jeg foretrakk en mindre, koseligere plass.
Mitt nye hus er litt mer enn 1000 kvadratmeter — ikke for stort, ikke for lite. Gården er også stor nok til at Daisy kan boltre seg og leke, men ikke så stor at jeg ikke kunne vedlikeholde den selv med en gressklipper og andre grunnleggende landskapsarbeidverktøy.
Med tanke på budsjettet mitt og nabolagene jeg ønsket å bo i, var utvalget av tilgjengelige hjem allerede begrenset. Men på toppen av det var det lokale eiendomsmarkedet varmt - på det tidspunktet var boligene under kontrakt innen 24 timer etter børsnoteringen, spesielt hvis de var rimeligere.
Jeg undersøkt obsessivt det lokale eiendomsmarkedet i mer enn ett år før jeg kjøpte huset mitt, og sjekket de nye oppføringene hver eneste morgen for å få en bred følelse av hva som var der ute.
Jeg hadde sett en håndfull lovende utfordrere i løpet av månedene av forskningen min, men ikke mange. Da dette huset kom på markedet, visste jeg at det var et sjeldent funn, og at det kunne gå måneder før noe lignende kom på markedet. Jeg handlet så raskt delvis fordi jeg følte meg trygg på min fortrolighet med boligmarkedet her. Og jeg ville ikke gå glipp av det og måtte vente enda lenger for å komme inn på et nytt sted.
Da jeg gikk gjennom døren under visningen, følte jeg det rolig og fredelig. Sollys strømmet gjennom vinduene. Nabolaget var rolig og stille. Huset føltes koselig, men likevel moderne.
