Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Det er mange faktorer som kan påvirke verdien av en eiendom, men kjenner du til hagefunksjonene som kan devaluere hjemmet ditt og avskrekke kjøperne?
Fra hagegjerder til utdatert dekor, kan elementer av uterommene våre være en avslag for potensielle kjøpere, og iht tidligere forskning, tar husjegere bare 10 sekunder å bestemme seg for om de liker en eiendom, så din hagedesign kunne foreta eller bryte et hus salg.
I en ny studie utført av Faraway Furniture, fant de det Japansk knuteweed kan redusere prisen på eiendommen din med 10 prosent; en ikke-manikert plen kan slå 1-2 prosent av salgsverdien; og store utendørs vannfunksjoner kan miste deg £ 2000 - £ 8000 av salgsprisen.
John Graham, eier av Bo eiendom og utleie agenter og Tom Scarborough, administrerende direktør i Movewise, har avslørt hagefunksjonene som mest sannsynlig vil devaluere hjemmet ditt. Tom sier: 'En hage er en av de mest ønskede funksjonene i et hus, men det er så mange potensielle problemer for fremtiden eiere av at noen av de mest alminnelige spørsmålene kan føre til en betydelig prisreduksjon eller til å miste salget helt, ' sier Tom.
Ta en titt på noen sentrale funn nedenfor:
undefined undefinedGetty Images
I fjor, en etterforskning utført av parlamentsmedlemmer i Storbritannia fant at det invaderende anlegget, japansk knuteweed, feilaktig har redusert verdien av eiendommer med banker som er "altfor forsiktige" med temaet - så det kommer ikke som noen overraskelse at de har gjort toppen av liste.
Ugraset, som kan spre seg raskt og ukontrollert, er kjent for å hindre kjøpere fra å kjøpe en eiendom. Faktisk oppdaget John Graham at en kjøper kan hevde prisen på eiendommen ned med 10 prosent hvis den tidligere har fått knutevek til å vokse. Avhengig av størrelsen, kan det koste mellom 5 000 og 20 000 pund for å få det profesjonelt fjernet.
Liyao XieGetty Images
Kunstig gress kan være et lite vedlikeholdsalternativ, men det kan være en ulempe for potensielle kjøpere - spesielt for små barn. Å bytte den ut med naturlig gress kan koste rundt £ 150 per kvadratmeter, så mange kjøpere foretrekker å unngå det. John fant ut at selgere kunne se på en reduksjon på fem prosent i salgsverdien hvis en hage har kunstgress.
Relatert historie
25 faktorer som kan påvirke din husverdi
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Stor vann funksjoner kan også ha en negativ innvirkning på eiendomsverdien din med £ 2000 - £ 8000, ifølge John. Selv om de er flotte for å tiltrekke bier, sommerfugler og fugler, ser noen kjøpere vannfunksjoner som mer arbeid å opprettholde. Er du enig?
Anthony BoultonGetty Images
En uåpnet hage som ikke har fått noen TLC, kan også slå en to prosent av prisantydningen din, fant John. Å holde uterommet ditt vakkert presentert er en fin måte å tiltrekke kjøpere til eiendommen din. I følge a forrige studie, kan velholdte hager bidra til å øke verdien av en eiendom med £ 2.000. Hvis du tar deg tid til å holde hagen din pen og ryddig, vil du sikkert få noen ekstra poeng.
LeslieLaurenGetty Images
Gjerder kommer ikke billig, og det er derfor de fleste husjegere ser etter eiendom med en som ikke er ødelagt. Faktisk fant forskning fra Tom Scarborough at ødelagte gjerdepaneler eller sprukne vegger kan fjerne £ 1000 fra verdien av huset ditt.
Gjerder eller vegger gir hjemmet en følelse av privatliv, og holder barn trygge og ville dyr ute. Uten dem føles ikke en hage som det stedet hvor den skal være. Ønsker du å selge huset ditt? På tide å fikse det gjerdet først ...
Hussein KassirGetty Images
Mens disse er foretrukket av mange i sommermånedene, oppdaget Tom at kjøpere ofte kvier seg for å kjøpe en eiendom med et svømmebasseng, da de kan koste anslagsvis £ 2.737 å opprettholde hvert år. Det kan også være vanskelig for de med små barn, fordi de føler at det kan være utrygt for små som løper rundt.
Jacky Parker PhotographyGetty Images
Utdatert hageinnredning er også en annen funksjon som kan ha en negativ innvirkning på eiendommens verdi. I følge Tom kan det koste et gjennomsnitt på £ 3 950 å gjøre om en utdatert hage, som potensielt kan tas av den endelige salgsprisen. Selv om dette selvfølgelig er personlig, er hagemøbler ikke oppdatert så mye som andre områder i hjemmet, noe som betyr at det ofte kan bli datert.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg for vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert direkte i innboksen.
MELDE DEG PÅ
Beste fargerike møbler
Salsa 4-seter rundt hage bord og stolsett, koraller
£399.00
En fargepop er et must i hagen, og vi er besatt av dette koralldesignet fra John Lewis 'hagemøbelkolleksjon. Som en del av forhandlerens Salsa-serie, er det fire-seters spisebord og stoler sett både holdbart og værbestandig, takket være sin stål- og rottingkonstruksjon, slik at du til og med kan la den ligge utenfor hele veien året.
Best for stil
Naturlig rotting sidebord og 2 stolesett
£250.00
Benytt deg av rottingtrenden med dette super stilige sidebordet med 2 stoler. Stolene er perfekte til små hager og balkonger, og har et dypt sete, som er ideelt for å slappe av.
Best for bespisning
Santa Rosa 6-delt uteserveringssett
£99.99
Slapp av i stil med dette 6-delt spisesettet. Med stålrammer og et bølgeblad av glassplate er dette sterkt og solid og stolene kan brettes for enkel lagring. Den kommer også med en parasoll som beskytter deg mot solens blending.
Ansvarlig innhentet
Portside Garden Folding Bistro Set
£456.00
Vi elsker dette rustikke, forvitrede hagemøbler i massivt tre. Bordet med benkestil og tilhørende seter er også sammenleggbart, slik at de enkelt kan plasseres bort når de ikke er i bruk. Enda bedre, det er FSC-sertifisert.
Beste egenskap
Ruxley 6 seter spisesett og rundt fyringsbord
£1,799.00
Et sentralt trekk ved dette serveringssettet er det runde spisebordet som kan skilte med en stor gassbranngrop i sentrum. Den er ypperlig til å bruke godt ut på kvelden, legge lys og varme til utsiden din.
Mye for pengene
Miami 5 stykke solseng sett
£149.99
Elegant, stilig og god valuta for pengene, dette settet med 2 komfortable lenestoler med justerbare ryggstøtter, 2 fotstoler og et koordinerende sidebord, vil hjelpe deg å slappe av og slappe av.
Best for underholdende
St Mawes Drinks / Planter Bar Table
£600.00
Ønsker du å heve hagen din og gjøre den om til en hotspot til uteservering? Dette barbordet er et flott sted å starte. Liten nok til å passe inn i selv de mest kompakte mellomrommene og utformet i værbestandig teak. Vi elsker spesielt det galvaniserte stålkaret som kan fylles med is og drikke eller små planter.
Best for kompakte mellomrom
Parc Gult bordbord med sammenleggbart hagebord og 4 stolesett
£180.00
Ingen annen farge vil gi et større smil til ansiktet ditt, så det er ingen bedre måte å lyse opp hagen din enn med en pop med gul. Dette settet er flott for kompakte mellomrom, da du kan brette bordet og stolen.
Ideell for uteplasser
Rope Cube 8 seters patio sett
£355.99
Sett ut terrassen din for hele familien med dette nydelige utesettet fra Argos 'hagemøbelkolleksjon. Med en glassbordplate og 4 stoler og 4 krakker som alle er pent gjemt under bordet, vil det heller ikke rotet uterommet ditt.
For designelskere
Tice Garden Dining Bench sett, grå
£299.00
Dette designet av MADE er utrolig elegant. Med et minimalistisk, strømlinjeformet utseende er det perfekt for enhver moderne hage.
Best for å slappe av
Garden Rattan Furniture 3 PC Sun Lounger Recliner Bed
Outsunny
Hvis du ønsker å ta med ferievibber rett til hagen din, er dette utendørs solsengsetet en god start. Det følger også med et sidebord å drikke på. For enkelhets skyld har solsengene hjul på hodet, noe som gjør dem enkle å bevege seg.
Beste sovesett
Mini hjørnesofa sett med oppbevaring
£280.00
Ønsker du å slappe av og slappe av i hagen din? Argos selger dette håndvevde, rottingeffekt mini hjørnesofa-settet med et pute-bord som fungerer som en fotstøtte. I tillegg er det et godt kjøp.
Best for hyttehager
Devon Round Bistro Set, bronse
£399.00
Dette sjarmerende pene bistro-settet kan skilte med pulverlakkert aluminiumsrammer med bronse, og er perfekt for en gårdsplass eller hyttehage. Bonus: stolene kan stables.
Beste hagemøbler fra budsjettet
Hawaii 3-delt bistro sett
£34.99
Med et rundt herdet bord av glassplate og 2 PVC-belagte solskinngule polyesterstoler, er dette kompakte bistro-settet designet for rask og enkel montering.
Best for moderne hager
Sydney Sofa Set
£129.99
Hagemøbler trenger ikke å være masete. Hvis du er ute etter et enkelt design, kan du investere i dette sofasettet fra Very. Med 2 lenestoler, en 2-seters benk og et koordinerende salongbord er det perfekt for enhver moderne hage.
Beste luksuriøse hagemøbler
Aldegonde 5 Seater Rattan Sofa Set
£299.99
Hvis du har plass til et hagesofonsett, kan du investere i et slikt. Den buede designen er det virkelige salgsargumentet her, og det er flott for underholdning. Bortsett fra sofasegmentene inkluderer settet 1 salongbord, 5 ryggputer, 5 sitteputer og 5 puter.
Best for piknikfester
Mead Garden Bench Set, Grafittblå
£499.00
Bytt den opp med dette stilige benkesettet. Dette er flott fordi det gir plass til mer sitteplasser, pluss at det minner oss om topp sommertid - smørbrød, kviser og solskinn!
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
Denne kommenterende delen er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden. Du kan kanskje finne mer informasjon på nettstedet deres.