Pinterest-stemningsbrett, HGTV-show og våre favorittpåvirkningers Instagram-innlegg inspirerer ofte folk til å prøve nye design i hjemmet. Men eksperter sier at hvis du tenker på å selge stedet ditt på et tidspunkt, ikke gjør noe avgjørelser om hjemmegulvet ditt bare ennå.
Hjemmet ditt er din personlige retrett og refleksjoner av hvem du er, men de er også investeringer. Når det er på tide å gå videre til neste kapittel, kan de visuelle refleksjonene ha en negativ innvirkning på noteringsprisen. Og hvis hjemmet ditt sitter fast i 2020 når det er 2030, kan det være en utfordring å få inn kjøpere.
Fra et praktisk synspunkt kan “gulv være vanskelig og kostbart å erstatte,” sier Alix Gianetti, en Boston-eiendomsmegler med Compass. "Det må være holdbart på lang sikt."
Gianetti råder til å aldri skvise på gulvmaterialer, og hvis du kan, velge hardved, som har vist seg å være tidløs og lett kan fornyes hvis du blir riper. "Du kan slipe den ned og lakke den for å matche, men med vinyl- eller bambusgulv er det umulig å lakkere."
Tepper, derimot, har "visnet ut av eksistensen de siste 10 til 15 årene," sier Gianetti. Dette skyldes sannsynligvis av praktiske årsaker (det er vanskelig å få ut flekker og dufter) og ganske enkelt fordi stilen er utdatert (hallo, 1970-tallet) "Du har det bedre med hardt overflategulv og bruker aksenttepper til å gran det opp," sa hun sier.
Hvis du tenker utover logistikk og mer om designestetikk, kan Julie Chrissis, grunnlegger av Chrissis og Company Interiors, spår visse gulvstiler som virker varme for øyeblikket, vil bare ende ut med å være utdatert i løpet av den nærmeste fremtiden.
"Gråtonete tregulv er virkelig 'inne' akkurat nå, men de vil bare vare så lenge grå varer," sier hun. Grått som den nøytrale fargen har sitt øyeblikk, akkurat som beige en gang gjorde, og før eller senere vil grå møte den samme skjebnen som populariteten dør ned.
En annen stor trend er "hele det moderne gårdsutseendet, med de dristige flisemønstrene, som vanligvis finnes på et bad," sier Chrissis.
Så er det sildebeinsteinsgulv som mange huseiere har utstyrt mudroomene sine med. "Det har sitt øyeblikk, og så vil øyeblikket være borte," sier Chrissis. Og når det er ut kan et vellykket salg vise seg å være tøffere.
En annen populær stil som allerede kan være på vei ut, ifølge Ali Joyce, en Jack Conway eiendomsmegler fra Boston, er fliser som ligner tre. Det er faktisk en type porselen som imiterer tre og ofte brukes på bad. "Det er ikke så varmt som det først var," sier hun.
Fra et forretningsperspektiv er det fornuftig å investere i klassiske og tidløse gulvstiler og å ikke bli fanget opp i trender for øyeblikket, men det handler til syvende og sist om hvor lenge du planlegger å bo i det hjemmet og hva som gjør deg glad for å bo i den.
"Hvis du er besatt av den funky flisen og vil dekorere badet ditt på den måten, så gå til det." Chrissis sier.
