Vi velger uavhengig av disse produktene - hvis du kjøper fra en av koblingene våre, kan vi tjene en provisjon.
Det er mange grunner til å investere i et historisk hjem. Fra sjarm og estetikk til verdien av langvarig materiale og utførelse, har du ditt eget stykke historie du kan legge historien din til. Hvis du er ute etter et hus med litt historie, vet vi nøyaktig hvor du skal se.
Data målt av Realtor.com rangert de største amerikanske byene etter prosentandelen av hjem til salgs bygget før 1900, med deres medianpris notert. Disse byene er de perfekte stedene å finne et koselig årgangshjem å legge hatten på slutten av dagen:
Tre områder — Boston / Cambridge (34,7 prosent), Manchester (8,5 prosent) og Providence (8,8 prosent) - er alle New England-byer der pilegrimene først landet, og bygger kolonialhjem. Disse byene har opprettholdt de historiske bidragene der reisende har vandret i århundrer på håndbygde gater.
Midtvesten har også en rekke stiler av årgangshjem konstruert for over et århundre siden. For eksempel har byene ved sjøene Chicago (7,2 prosent) og Milwaukee (6,8 prosent) vært mangeårige byer med fremtredende historie.
Når det er sagt, selv om du alltid har drømt om å eie et årgangshjem, kan du ta et minutt før du pakker sammen og løper til en av byene ovenfor. Det er mange viktige faktorer som går inn på kjøp av et nytt eller eldre hjem som du vil vurdere før du tar steget.
Hvis du vurderer å kjøpe et historisk hjem, er det viktige vedlikeholdsfaktorer å huske på. Noen hjem i historiske nabolag kan kreve at spesifikke og reguleringskoder for opprettholdelse opprettholdes.
Mens noen årgangsboliger er godt ivaretatt, har andre omfattende arbeid som må gjøres for å få dem i form. Med kjøp av et nytt eller eldre hjem kommer aspekter som må tas med i budsjettet og inspiseres riktig, for eksempel:
Dette går først fordi det må være i din kategori for avtalsbrytere. Hus bygget før 1978 vil sannsynligvis ha blymaling, og det er et viktig helseproblem. Bortfall av blymaling kan løse problemet, men det er kostbart. Et blymalingstestsett kan kjøpes fra den lokale hjemmeforbedringsbutikken for å planlegge fremover.
Ser du tegn til vannskade og tegn på at taket ditt ikke har blitt holdt oppe? Store lekkasjer, mindre lekkasjer, manglende helvetesild og punktering fra grener er alle indikasjoner på at reparasjon eller nytt tak er nødvendig. Ineffektivt takmateriale og design vil bare føre til mer skade gjennom årene. Noen ineffektiviteter er vanskelig å få øye på, så det er lurt å få den inspisert.
Når oppvarmings- og kjølesystemene utløpsdatoen? Det kan hende inspektøren forteller deg "om noen år", men vær forberedt på å ta inn utskiftingen nå som en utgift, slik at du ikke kommer etter kontantene senere for å få en ny.
Dessverre er dårlig isolasjon forbannelsen til eldre hjem. Deler av huset kan være bedre isolert enn andre. Få tilbud for å gjøre om isolasjonen. For å spare strøm og penger, du kan også lage hjemmeisolasjon ved å bruke sprøyteskum eller tette åpninger i nærheten av vinduer, for eksempel.
Du må bli informert om gamle ledninger utgjør brannfare eller er feil. Å bytte ut det eksisterende elektriske systemet er dyrt, og noen ganger enkle løsninger løser små elektriske problemer. Den gamle ledningen er vanligvis knott, rør eller aluminium. Legg inn dette i budsjettet, og la en elektriker undersøke hjemmet.
Så, ja, å kjøpe et vintage hjem kommer med sitt eget sett med utfordringer, men når en gang er restaurert eller renovert, er et eldre hjem en juvel med en enestående historie som du nå er en del av. Det er sant når folk sier: "De bygger dem ikke som de pleide å gjøre!"