![DIY Bedroom Budget Redo for Kids](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
73% av afroamerikanere sa at de ikke hadde
nødmidler for å dekke tre måneders utgifter.
Hvert element på denne siden ble valgt ut av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
Hvis du planlegger å bygge et gjestehus i hagen - eller "granny flat" som de sier i Australia - kan du ta en side ut av denne australske mammas boken og leie et selskap for å bygge den. Investeringen, fant hun, er vel verdt det.
Ira Bazika er en kjærlig alenemor med to voksne barn - som har fløyet sammen. For to år siden kjøpte hun et hus med hensikt å gjøre det til en investering nede i veien. Hun bestemte seg for å kjøpe et eldre hjem i stedet for et nytt for å få en eiendom med mer tomt og potensial for renovering. Hun ønsket også å investere i en eiendom som kunne gi ekstra inntekter for å betale ned pantelånet hennes.
Bazika anser seg ikke som D.I.Y kunnskapsrik, så hun vervet ekspertisen til In House Granny Flats, et selskap med base i Sydney, Australia. "Fra den pliktfrie konsultasjonen på stedet til design, godkjenninger og konstruksjon, var det enkelt," sa hun. Ifølge Bazika var personalet - inkludert utbyggere, gravemaskiner, designere, ingeniører, murere, elektrikere og prosjektledere - uunnværlige under prosessen. Hennes eneste bekymring var hvilken finish kjøkkenbenkene skulle ha.
"De anbefalte noen få design som passer eiendommen, området og størrelsen på land," sier Bazika. Det er viktig å merke størrelsen på plassen du må jobbe med, samt hvordan det vil påvirke utseendet til hovedhuset. Bazika valgte en lignende farge murstein og taktekking som hovedhuset, da hun ikke ønsket at den ekstra strukturen skulle se malplassert ut på eiendommen.
Derfra fikk hun en anslått pris og valg - mange av dem. I følge Bazika kunne hun velge kjøkkenoppsett, gulvbelegg, maling og mer. "Det var som å handle fra en katalog," sa hun. Selskapet presenterte et utvalg av design å velge mellom, noe som hjalp henne med å bestemme den beste utformingen.
Når hun hadde designet, søkte Bazika godkjenning fra lokalt råd (dette er obligatorisk i Australia - sjekk din lokale myndighetsbestemmelser før du starter et prosjekt), signerte deretter en Fair Trading Home Building-kontrakt og organiserte hjemmet hennes eiers garanti.
Noen dager senere var prosjektet hennes planlagt: Selskapet bestilte materialene og begynte utgraving. "Løftet deres er å bygge en leilighet om 12-16 uker," sier Bazika. Granny flat var ferdig om 12 uker, men det var ikke så glatt seiling som hun forventet - som med ethvert byggeprosjekt, vil uforutsette situasjoner helt sikkert oppstå.
Under utgravningsprosessen oppdaget utbyggerne Bazikas overvann falt under kravet om å nå veien. Dette endte opp med å koste henne mer enn forventet da gravemaskinene måtte legge inn ekstra tid og arbeid for å oppfylle kravet.
Selv med hikke underveis, sa Bazika hvis muligheten skulle skje igjen, ville hun bruke et selskap til å bygge en bestemor-leilighet. "Avkastningen er mye høyere enn å investere i en enhet ettersom bestemorleiligheter kan være mye billigere og leieinntektene er større," sier hun. I følge Bazika, når granny flat var fullført, kjemmet selskapet gjennom for en siste inspeksjon, testapparater, elektriske funksjoner og grundig opprydding, og sørget for at leiligheten var klar til å ønske den nye velkommen leietakere.
Alt fortalt, Bazika brukte rundt $ 121.000 AUD (tilsvarer $ 83.000 USD) på prosjektet, men hun klarte å doble inntekten med Airbnb-utleie. Dette eksemplet på smart levende og levedyktig investering øker, spesielt blant pensjonerte voksne. Som alenemor fant Bazika denne typen investeringer mer fordelaktig enn å opprettholde en leilighetseenhet. Ikke bare er bestemoren flate lønnsom, men til slutt, hvis hun trenger et andre hjem for familien eller vennene sine, har hun et hjem til å dra.
Følg House Beautiful på Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.
Denne kommenterende delen er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden. Du kan kanskje finne mer informasjon på nettstedet deres.