Hvis du startet det nye året med drømmer om å kjøpe et hjem, kan du nå finne deg endrede planer midt i et kaotisk 2020. Takket være coronavirus-pandemien, har så mange aspekter av livene våre blitt snudd på hodet, og boligmarked er intet unntak.
Utbredt arbeidsledighet og usikkerhet om fremtiden har stoppet mange ville være kjøpere i deres spor. Hvis viruset har kastet en skiftenøkkel inn i boligkjøpsplanene dine, kan du stille spørsmål ved hva du skal gjøre videre.
Før du kaster inn håndkleet og vurderer målene dine som en vask, bør du først vite at alle negative følelser du føler er helt normale og til og med forventet.
Dr. Sanam Hafeez, en New York City-basert nevropsykolog og fakultetsmedlem ved Columbia University, sier at det du opplever i kjølvannet av en stor skuffelse som dette, er en form for sorg.
“Under denne pandemien blir den sorgen over å måtte utsette eller helt mistet muligheten til å kjøpe ditt første hjem forsterket av stress av helserisiko over hele landet, økonomisk ustabilitet, karriereusikkerheter og sosial isolasjon fra dem vi bryr oss om, ”Hafeez sier.
Det betyr imidlertid ikke at du må gi opp. Tvert imot, anbefaler Hafeez at i møte med motgang, bør du bestrebe seg på å fokusere på din kjære, helse og sikkerhet mens resterende optimistisk på fremtiden. "Tell dine velsignelser mens vi håper på en bedre fremtid og lærer å tilpasse oss vår nåværende situasjon," råder hun.
Hvis 2020 knuste hjemmeboende drømmene dine, er det tre ting du kan gjøre for å hente deg selv, støve deg av deg og se for deg en lysere fremtid.
Den ekstra tiden pandemien har kjøpt deg, kan være en velsignelse i forkledning. De vidtrekkende virkningene av viruset har fått mange til å tenke nytt på prioriteringene sine, noe som kan endre det de leter etter i et hjem.
"Folk går tilbake og vurderer hva som er viktig for dem og deres familier, og tenker etter min mening om livsstil på en dyp måte," sier Parisa M. Afkhami av Warburg Realty.
Afkhami anbefaler potensielle boligkjøpere å bruke denne tiden til å se nærmere på deres behov og ønsker når det gjelder plass, beliggenhet, pendling og andre faktorer som vil påvirke boligkjøpet.
"Noen preferanser vi hører mer om er for en mindre bygning eller en med mer enn en heis å opprettholde sosial distansering, eller et rom som kan hugges ut for å lage et hjemmekontor etter hvert som flere jobber hjemmefra, ”sier Afkhami.
For de som er heldige nok til å ha blitt skånet for store endringer i sin økonomiske situasjon, kan dette faktisk være et ideelt tidspunkt å kjøpe.
"For folk som fremdeles har en stabil inntekt, har angitt pandemien med økonomien i god form og ikke har uvanlige usikkerheter om deres økonomiske fremtid, historisk lave boliglånsrenter kan gjøre det til et godt tidspunkt å kjøpe et hjem nå, sier Andy Taylor, daglig leder for Kreditt Karma Hjem.
Han bemerker at boligprisene ikke har falt ned i den grad noen spådde ved begynnelsen av viruset, og at situasjonen din vil avhenge mye av det lokale markedet.
"I noen byer er det fortsatt et selgers marked fordi lite tilbud øker prisene," sier han. "På Credit Karma ser vi også en økning i søknader om kjøpslån, noe som indikerer at potensielle boligkjøpere fortsatt har kjøpslyst."
I tøffe tider kan det være vanskelig å huske at de ikke varer evig. Selv om boligkjøpsplanene dine ble satt på vent, betyr det ikke at du aldri kommer dit.
"Ikke klandre deg selv," råder psykoterapeut og sertifisert livstrener Asha Tarry. "Denne pandemien er utenfor noens kontroll. Men det er også midlertidig også. Minn deg selv på det. ”
Hun foreslår at du oppfører resultatene dine så langt og tar deg tid til å utdype takknemligheten for alt du har, selv om den listen ennå ikke inkluderer et hjem å ringe ditt eget.
Dette følelsen blir gjentatt av de i eiendomsbransjen. Eiendomsmegler og forfatter av “Real Estate Revolution” Dan Rochon påpeker at selv i krisetider fortsetter folk å kjøpe og selge hjem.
Han sier at selv under den store lavkonjunkturen, jobbet han fremdeles for å hjelpe folk med å kjøpe og selge, og han anbefaler at hvis livet og økonomiske omstendigheter tillater det, skulle ingenting hindre deg i å homebuying drømmer, selv i løpet av denne uvanlige og utfordrende tiden.