Med Coronavirus restaurantnedleggelser har du sannsynligvis tilbrakt mye ekstra tid på ditt eget kjøkken de siste månedene. Du har til og med drømt om noen renoveringer - små eller grandiose - for å ta din viktigste samlingsplass til neste nivå. Tross alt, hvis kjøkkenet ditt har doblet seg som Zoom-konferansesenteret eller hjemmeundervisningen, fortjener det litt TLC, ikke sant?
Hvor mye folk investerer i sitt renovering av kjøkken er på vei oppover, ifølge en 2020-rapport fra Houzz, med medianforbruket på større ombygginger i midten av 2019 til $ 35.000, opp 17 prosent fra $ 30.000 året før. Men selv om du ikke gjør en fullstendig renovering, er det lite oppgraderinger som kan øke verdien på kjøkkenet ditt.
Hva skal du sprute på kjøkkenet? Foran deler hjemmeeksperter hvor pengene dine best blir brukt.
"Et grytemasse virker som en luksus til du har et, og så lurer du på hvordan du noen gang har klart deg uten det," sier Cristina Miguélez, en oppussingsspesialist med Fixr.com. Disse kranene er installert rett over komfyren din, og de uttrekkbare fyllstoffene kommer i en rekke stiler og finish for å matche kjøkkenet ditt. Når det er på tide å lage mat, setter du bare pottene rett på komfyren og fyller dem der de er, sier Miguélez, noe som er spesielt nyttig når du lager et stort måltid, sier hun. "Det hjelper også å frigjøre vasken for annet ferdigarbeid eller oppvask," sier Miguélez. Et middelfullt grytemasse koster rundt $ 450, men regner med å betale minst $ 300 for installasjonen. Du må kanskje også konsultere en rørlegger for å kjøre en vannledning for denne renoveringen.
Kjøkkenkraner kommer i alle former, størrelser og konfigurasjoner i disse dager, sier Miguélez. Den eneste tappekranen, det er alltid verdt det er å trekke ned sprayhodet med ekstra trykk. De er i stand til å sprenge oppvasken og pottene dine, fjerne fast på mat og fett uten å skrubbe, sier hun. "Du bruker mindre vann, og du sparer tid og albue fett for å få tingene rene." Regner med å betale rundt $ 500 for kranen, med installasjon som koster rundt $ 150, sier Miguélez.
Én av to huseiere velger å legge til en ny øy eller oppgradere en eksisterende når de pusser opp kjøkkenet sitt, ifølge Houzz. Lagring og luftbelysning er normen på oppgraderte øyer, og halvparten av disse øyene huser nye apparater, som mikrobølger eller oppvaskmaskiner. Øyer som inneholder apparater som en mikrobølgeovn er et godt eksempel på romplanlegging og gjør at et kjøkken føles mer moderne og avansert, sier Lukasz Kukwa, en eiendomsmegler hos Coldwell Banker i Westfield, N.J. Mens en renovering av øya kan variere i pris avhengig av materialer du bruker og omfanget av prosjektet, den gjennomsnittlige kostnaden for å legge til en mikrobølgeovn på en øy er rundt $ 600 til $ 700, Kukwa sier. Prosjektet krever et spesifikt skap du kan installere apparatet i. I tillegg til design i kjøkkenøya er kontrastfarger, ifølge Houzz, som grått og blått som toppvalg for øyskap.
Arkiver kjøleskap i kategorien “ser dyr ut, men koster bare et par hundre dollar” -kategorien. "Når jeg turnerer kunder gjennom et hjem, etterlater et vinkjøleskap et varig inntrykk på dem, og de fortsetter å tenke på hjemmet etter at vi har dratt," sier Roh Habibi, av Bravos "Million Dollar Listing San Francisco". "De tenker på kjøkkenet og det å kunne underholde venner og familie der." Pluss, lite hus fester og sammenkomster med venner kan være en del av den nye normen ettersom restauranter og barer åpner igjen med begrenset kapasitet.
På samme måte som motedesignetiketter, har apparatmerker forskjellige linjer til varierende prispunkter under merkevarens paraply. En mellomstore oppvaskmaskin vil koste rundt $ 600 til $ 700. Men det er verdt å sprute på en topp oppvaskmaskin som er omtrent det dobbelte av prisen. "Oppvaskmaskiner er ekstremt viktige på et kjøkken, sier Tina Ramchandani, en New York-basert interiørarkitekt. “En billig vil slutte å jobbe raskt, og huseieren må kjøre oppvaskmaskinen flere ganger for å få oppvasken rene eller bite kula og Erstatt det." Hun råder kundene sine til å redde seg fra frustrasjonen og bare investere i en avansert oppvaskmaskin fra starten av hvis de har råd den.
Ikke bare skal hjemmet ditt være vakkert, men det skal være funksjonelt og enkelt å bo i, sier Ramchandani. "Kvarts er ikke-porøst, så det er utrolig enkelt å rengjøre - selv når ting som oljer, gurkemeie eller rødvin er sølt og sitter i lange perioder," sier hun. Quartz er også en veldig hard overflate, så i motsetning til granitt eller andre overflater, er det mye mindre sannsynlig å spon eller sprekker, sier hun. Budsjetter om 75 dollar per kvadratfot for benkeplater i kvarts før installasjon, anbefaler renoveringsstedet HomeAdvisor.
Mange huseiere graverer seg mot en bakside med fliser fordi det gir tekstur på kjøkkenet ditt og kan legge til farge til et sted, sier Lauren McKinney, en markedsdirektør med Judd Builders, en tilpasset byggherre i Asheville, N. C. Men for bonusrunden vil fliser holde kjøkkenveggene i nærheten av kokeplassen din trygge mot oljesprut og matflekker, påpeker hun. Budsjetter rundt $ 1000 til $ 3000 for denne oppgraderingen, sier hun.
Hvis du bygger et nytt hjem, kan du vurdere et walk-in spiskammer, foreslår McKinney. "Et spiskammer som er stort nok til å inneholde mindre brukte apparater og spiskasevarer vil holde benkeplater og skap mer organisert," sier hun. "Å kunne gå inn og se alt vil hjelpe deg å bli mer effektiv på kjøkkenet." Pluss, blant COVID-19, din vaner med dagligvarebutikk kan ha endret seg, noe som tvinger deg til å fylle ut mer ikke-bedervelige varer for å begrense dagligvaren turer. En walk-in pantry tilsetning koster omtrent $ 1500 til $ 5000, sier McKinney.