Katie Hodges fornyet dette 90 år gamle L.A.-huset på bare fire måneder

Fire måneder. Det er hele tiden som House Beautiful Next Wave-designer Katie Hodges måtte trekke av en total opprustning av en nesten 90-åring i Los Angeles for Jen Utley, mannen hennes, pensjonert MLB-stjernen Chase Utley, og deres to unge gutter.

"Jen hadde funnet meg på Instagram og fått kontakt, og så snart jeg møtte dem, visste jeg at jeg ville jobbe sammen," husker Hodges. “Men det var midt i baseball-sesongen, og de bodde i en leie, så de hadde en ekstremt stram tidslinje. Alt måtte planlegges nøyaktig - hvis noe blir levert to uker for sent, er det nok til å kaste av hele prosjektet! ”

Huset, en Monterey Colonial bygd i 1929 (og omtalt i en utgave av 1932 av Huset vakkert!), hadde ikke blitt berørt siden 90-tallet og var i mindre enn perfekt stand - tenk “vinduer som ikke fungerte, feilpasning av gulv og baseboards som falt fra”, sier Hodges. Badene, legger Utley til, var "katastrofale." Men den var også fylt med periodisk sjarm, som den originale sildebeininnlagte inngangsdøren, trebjelkeloft og detaljert utvendig teglverk. "Når du hadde fjernet alt som var blitt lagt til gjennom årene, var det dette vakre, rene lerretet," sier Utley.

Mens badene trengte en total tarmrenovering, oppdaterte resten av huset med nye utførelser, kvernarbeid og maling - spesifikt Benjamin Moore's Simply White, en favoritt blant designeren. "Det er en av de magiske fargene som blir tilpasset lyset ditt," fant Hodges ut. "Det er ikke altfor kult, noe som er veldig viktig for disse store hjemmene; det er varmt uten å være for varmt. "

Den fire måneder lange behandlingstiden gjorde innkjøpsmøbler til en tornende anstrengelse. "Mange av de store merkene har ledetider som kan vare så lenge som 22 uker," sier hun. Og å stole på vintage var ikke alltid et alternativ: ”Det kan ærlig ta seks måneder eller mer å skaffe vintage møbler som er helt riktige - du finner kanskje åtte matchende stoler, men da må du gjøre dem ferdig eller ommøblere på nytt, ”sa hun forklarer. Løsningen hennes: bruk det lokale arbeidsrommet ditt til spesialtilpassede stykker, fra kopier av loppemarkedfunn (som spisestuestolene) til elegant, skreddersydd møbeltrekk.

Mer enn noe, var det imidlertid forholdet mellom Hodges og Utley som gjorde tidslinjen brukbar. "Jeg er utrolig spesifikk om ting jeg liker og ting jeg ikke liker, og Katie er den samme," sier Utley, som ga Hodges et dikter for å holde ting “nøytralt og varmt, ikke masete og moderne, men fortsatt i stand til å passe inn i den opprinnelige arkitekturen til hus."

"Når du har en designer som virkelig forstår hva du ser etter - og som har fantastisk smak - gjør det det så enkelt å begrense alle alternativene," legger Utley til. "På slutten av dagen tror jeg ikke det var en ting som vi ikke var enige om eller noen større endringsordrer som holdt prosessen oppe!"

---

Stue

"Når du jobber med nøytrale, er det veldig viktig å variere strukturene og bruke veldig forskjellige former i møblene," sier Hodges. "Sofaene er ganske enkle, så vi sørget for at skreddersømet var utsøkt; vi balanserte dem med to moderne trebord med glass topper for å gjøre det virkelig spesielt. "Til og med kunsten — som Utley valgte oppe på Pennsylvania Academy of Fine Arts studentvisning da mannen hennes spilte for Phillies - passer inn i det stille palett.

---

Spisestue

"Jeg sa til Katie at for å være helt ærlig, hadde jeg ikke underholdt mye eller holdt middagsselskap, så det gjorde jeg ikke ønsker å bruke en massiv del av budsjettet mitt på et bord for et rom jeg faktisk ikke vil sitte i, "sier Utley. Heldigvis endte de opp med å finne et årgangsbord i husets vinkjeller som, etter å ha blitt utvidet litt, var perfekt for plassen.

---

Kjøkken

Siden en total kjøkkenrenovering ikke var mulig med tidsbegrensningene, ga Hodges den eksisterende en ansiktsløftning med ny maling, fliser og hvitevarer.

---

Hovedsoverom

På soverommet ble et barokk blomstrete vegg-til-vegg-teppe erstattet med tregulv som matchet originalen i første etasje; nye innebygde holder kunst og objets.

---

Hovedbad

"Siden jeg ikke stolte veldig på farger for å fortelle historien, fokuserte jeg på å velge flotte fliser og tilpassede skap," sier Hodges, som brukte Fireclay Tile på hovedbadet.

---

Barnerom

"Jeg hatet ideen om å designe barnerom som de bare ville vokse ut av," sier Utley, som jobbet med Hodges for å lage soverom for de to guttene hennes som var barnevennlige men lett kunne utvikle seg med dem. "Jeg elsker at bortsett fra noen få stykker, ser de ikke ut som rom for barna - ingen voksen vil ikke føle seg komfortabel der inne!"

---

---

Følg House Beautiful på Instagram.

Dette innholdet opprettes og vedlikeholdes av en tredjepart, og importeres til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.

Denne kommenterende delen er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden. Du kan kanskje finne mer informasjon på nettstedet deres.