Hvis du har sett noen av de såkalte ‘hun-skur’ Å lage bølger på nettet i det siste har du også, kanskje, bestemt deg for at en liten, privat plass i hagen din er akkurat det livet ditt mangler (tullete navn på disse strukturene til tross for).
For meg går appellen tilbake til barndommen. Jeg husker at jeg laget og pyntet et klubbhus sammen med lillebroren min da vi var barn. Nå, gitt, vi startet med et tidligere hønsehus hjemme på landet vårt, og iscenesettelsen min besto for det meste av melkekasser, men etter å ha vært utestengt fra nabolaget gutteklubbhus i vår siste hjemby fordi — eww, jeg var en jente — det eneste som gjaldt var at det var min.
Turen er fortsatt sterk i dag. Hva er bedre enn et lite sted å lage ditt eget, vekk fra oppgavene og ansvarene (og det åpne konseptet) til hverdagslige hjem, der du kan forfølge uansett hva lidenskapen din er, enten det er meditasjon, sveising, makram eller, jeg vet ikke, skinke radio? Jeg ville veldig gjerne ha fire vegger og et tak dedikert bare til et skriverom, personlig. Ooh, eller et bourbon-smakerom! Det er morsomt, når plassen er liten, virker alternativene ubegrensede.
Men sett inn skrikende bremselyd. Før du drar alle Michael Pollan bygge et eget sted, det er sannsynligvis noen irriterende detaljer du må ha en tendens til. Ignorer dem etter din fare: Jeg snakker om reguleringslover og tillatelser og spørsmålene du trenger å stille rett ut av porten.
Mens det ikke var noen rundt å bry seg når et par barn konverterte et hønsehus til en klubbhus, kan du satse på at øynene ser på hvis du bestemmer deg for å bygge det neste Pinterest-verdige skuret din eiendom. Og hvis du ikke har alle de riktige tillatelsene på plass, vil du få et varsel om stopper raskere enn du kan si 'hun kaster'. Hva om det allerede er gjort, og du blir funnet ut av det? Dette Populær mekanikkartikkel setter det på ingen usikre vilkår (vektlegg mine):
Det er en vanlig misforståelse at byggetillatelser bare er nødvendige for skur større enn 100 kvadratmeter (eller en annen vilkårlig størrelse). Det er rett og slett ikke sant. Du må søke om byggetillatelse uansett størrelse på skuret, og det er tre veldig gode grunner til det.
Først vil bygningsinspektøren ønske å sørge for at skuret er bygget for å kode slik at det ikke synke ned i bakken, bli utsatt for en katastrofal takkollaps eller bli sprengt av en sterk vind. (Gå foran og le, men alle tre hendelsene skjer hele tiden.)
For det andre må byens tjenestemenn godkjenne den foreslåtte byggeplassen for å sikre at den ikke kommer inn i våtmarker, sitter over et septikksystem eller går over en eiendomslinje.
Til slutt, hvis du bygger et skur på eiendommen din uten først å ha en byggetillatelse, kan byen få deg til å enten flytte skuret, eller til og med ta den helt ned.
Reglene vil variere mye (og vilt) fra by til by, og ikke bare vil lokale myndigheter ha retningslinjer, men har du en huseierforening? Eller bor du i et historisk fredningsdistrikt? (Det gjør jeg, og jeg kan ikke berøre noe på utsiden av huset mitt eller på eiendommen min uten tillatelse som kan eller kan heller ikke innvilges etter en tøff gjennomgangsprosess.) Du kan til og med oppleve at et skur ikke er tillatt der du bo.
Hvis det er tillatt, er det visse at det er begrensninger. Når jeg for eksempel sjekket min bysrivende "huseiers tillatelsesverktøykasse: garasjer / tilbehørsbygg" -brosjyre, er det dette jeg fant:
"Tilbehør" strukturer større enn 200 kvadratmeter krever byggetillatelse før du begynner byggingen. Noen av kravene deres inkluderer det “En frittliggende garasje 3 meter eller nærmere den primære strukturen trenger gipsfinish på innsiden. Konstruksjoner nærmere enn en fotlinje vil ha krav til brannklassifisering på vegger og overheng / takfot. Tilbehørskonstruksjoner skal være minst 5 meter fra den bakre eiendomslinjen og minimum 2 fot fra en sideegenskapslinje. De har ikke lov i hagen. Parkeringsadgang skal gis fra smug når den er til stede. Tilbehørskonstruksjoner skal ikke kombineres for å være større enn fotavtrykkområdet til hovedhuset. Tilbehørskonstruksjoner skal ikke være høyere enn 24 fot eller hovedhuset, avhengig av hva som er lavere. En tilleggsleilighet over garasjen eller andre steder på stedet krever en betinget brukstillatelse. ENog oh gutt, etter å få en av disse Jeg kan fortelle deg at det er en kostbar og tidkrevende boks med ormer akkurat der som krever massevis av papirer, merknader og møter i nabolaget, et skilt i hagen din og en offentlig reguleringshøring.
Er øynene dine glasert over ennå? Du må også sørge for at alt gjøres for å kode og bekrefte at du ikke blokkerer noen servitutter (tilgang til eiendommen for noe som verktøy). Du trenger selvfølgelig en nettstedsplan som er utarbeidet før du kan søke Vis alle sider av strukturen som indikerer byggehøyde fra ferdig kvalitet, utvendige finish og utgangskomponenter - dører, vinduer, stolper, søyler og noter: Planer som inkluderer en støttemur (4) fot høy eller høyere... er pålagt å ha seglingen til og Arkitekt eller ingeniør registrert i staten... Spesielle forhold kan eksistere som også krever ytterligere byggedokumenter utarbeidet av et registrert design profesjonell. Oh, og ikke glem inspeksjonene på grunnleggende stadium og innramming stadium, og den endelige inspeksjonen.
Jeg vet ikke om deg, men jeg ga opp før jeg kom meg halvveis gjennom all sjargongen. Det er ikke å si at du ikke kan ha et eget sted. Bare gjør forskningen først. Sjekk den lokale myndighetens nettsted i seksjonene og byggetillatelsesseksjonene, eller enda bedre, ring dem opp og be dem om å lede deg gjennom kravene og trinnene. Og husk: Ikke alt du ser på Pinterest kan gå i oppfyllelse.