Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Jeg har hatt problemer med naboene mine, som nylig har eskalert, og jeg planlegger nå å flytte. De spiller musikk veldig høyt, og når jeg har vært innom for å be dem om å skru den ned, gjør de det, men deretter slår den opp igjen. Jeg vil klage til rådet, men ville jeg måtte erklære dette som en 'tvist' på et skjema når jeg kommer for å selge? Jeg er bekymret for å avsette potensielle kjøpere.
Det er et felles lov om prinsipp om forbehold om tømming eller "la kjøperen være på vakt", som betyr at Kjøperen har ansvar for å finne ut av alt han eller hun ønsker eller trenger å vite om eiendommen før du kjøper den.
Imidlertid er det unntak der selgeren for eksempel er klar over en mangel som ikke kan utbedres i tittelen til eiendommen, som er skjult eller ikke åpenbar, og derfor vil ikke kjøperen kunne finne ut om den.
Caveat tømmer har heller ikke noe sted der kjøperen har blitt indusert til å inngå kontrakten ved svindel. Kontrakten for salg kan utarbeides på en slik måte at selgeren gjør seg skyldig i svindel dersom han eller hun ikke oppgir relevant informasjon. Du vil bli bedt om å gi svar på et eiendomsinformasjonsskjema, som inkluderer spørsmål om tvister eller klager angående eiendommen din eller en eiendom i nærheten.
Skjemaet ber også selgere om å bekrefte om de er klar over noe som kan føre til en tvist og også om noen varsler eller korrespondanse er blitt sendt til eller mottatt fra en nabo, råd eller regjering avdeling.
Når du svarer på disse henvendelsene, må svarene dine være sanne og nøyaktige; hvis kjøperen senere lider tap som et resultat av å stole på en unøyaktig eller feil reaksjon, kan han eller hun kunne kreve mot deg for tap. Hvis du oppgir at du er "ikke klar over" noe, vil uttalelsen bli tatt som bekreftelse på at du har gjort alle rimelige henvendelser.
