![Svart -hvitt IKEA -bad gjør om](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Liker produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Så du kjøpte et sjarmerende, gammelt hus, og på utsiden er alt ting drømmene dine er laget av. De vakre arkitektoniske detaljene, det fantastiske treverket, glassmaleriene... Hvordan hadde du det så heldig? Men så ser du dypere. Skissent grunnlag? UH oh. Termittskader? Yikes. Ugh, et stygt kjøkken du bare ikke kan leve med.
Hvis du føler at du står overfor at flere ting går galt enn riktig, kan ordet "renovering" komme til hjernen, men det første spørsmålet er: Hvor begynner du? Gå inn i Frank og Sherry Fontana, ektemannen / ektemannen bak FYI-show, Shabby sentrumShabby sentrum. Frank, en hjemmeoppussingsekspert og kjendisinteriørarkitekt, og Sherry, en selvlært DIY-kjenner, har taklet eldre hjem og berget dem fra forskjellige tilstander av forfall. Så de har definitivt vært der. Her tipsene deres for hva du kan spørre deg selv før du graver deg inn.
Richard Knapp
"Foruten å administrere budsjettet, må du administrere forventningene dine, advarer Sherry. Hennes beste råd: Ha et realistisk syn på prosessen og sett mål for alle stadiene. "Du bør også snakke med folk som har levd gjennom renoveringer før, "legger Frank til. Forventer å gjøre for mye, får for tidlig folk over hodet og kan forårsake spenning - med ektefellen din eller familien og fagfolkene du ansetter. Og ikke undervurder kostnadene for en renovering. "Tak alltid på 30% mer enn du tror du kommer til å bruke," sier Frank.
"En tommelfingerregel: Kjøkken og bad gir den største avkastningen på investeringen, "sier Sherry. "Men jeg forsømmer aldri inngangspartier og tak." Førsteinntrykk er alt, legger Frank til. Så hvis du har begrensede midler, kan du holde dem øverst på listen.
Richard Knapp
De fleste huseiere tror de kan gjøre alt. "Jeg oppfordrer førstegangsfødende til å holde seg i deres komfortsone," sier Sherry. Ting som rørleggerarbeid og elektrisk utstyr bør overlates til proffene, og alltid se på tillatelse og bykoder før du begynner på en oppussing. Hvis du ikke følger konstruksjonsreglene i staten, kan det føre til store personlige og økonomiske hodepine.
En reno er et stort eventyr. "Relasjoner er alt. Du kommer til å bli intim med entreprenørene dine - la dem komme inn på ditt personlige rom og tilbringe mye tid med dem, "advarer Sherry. Mens du evaluerer potensielle kunder, kan du spørre en entreprenør om de har lisenser (hvis staten krever det). Noen stater krever ikke at hovedentreprenører skal være lisensiert, og det er OK - det betyr ikke at de er dårlige hvis de ikke er det. Og be også om bevis på forsikring, for å se en portefølje av tidligere arbeid og for henvisningskunder å kontakte.
Richard Knapp
Når du ser på alt for å fikse, foreslår Sherry at du vurderer de strukturelle elementene i hjemmet nøye - bjelkelagsintegritet, støttebjelker og fundamenter bør være din topp prioritet. Mugg og vannskader er store problemsteder. Mugg kan forårsake alvorlige luftveisproblemer og helseeffekter på lang sikt hvis den ikke behandles riktig. "Å adressere lekkasjer på ethvert nivå i hjemmet er avgjørende og bør gjøres raskt," sier hun. Se også etter tegn til uønskede krypere, advarer Frank. Bortsett fra alder, kan ting som termitter, mus, vaskebjørn og andre uønskede gjester legge til skade, rot og bakterier som ikke burde finne veien inn i hjemmet ditt.
Når det gjelder rom for å gjøre om, handler det ikke bare om å fikse mosen. Det handler om å prioritere ønskene dine også. Sherry sier at kjøkken er hennes favoritt fordi hun er en ivrig kokk. "Frank vil ta stilen med på et kjøkken, mens jeg tar med funksjonen til designene våre," sier hun. "Hver familie vi designer for har sine egne behov, så prosessen med å oppdage at er morsom. Vi tilbringer tid med dem på kjøkkenet og observerer de individuelle behovene til hvert av familiemedlemmene - for deretter å bringe det til liv. "
Men det stopper ikke der. "Vi elsker å lage over soverom," sier Frank. "Vi er et romantisk par og føler at hvis et par ikke har et soverom som vekker frem lidenskap, romantikk og eskapisme - det ville ikke oppmuntre dem til å finne disse tingene i seg selv forhold."
"Vi er ikke bare designere - vi kan også være relasjonseksperter!" fleiper han.
Still inn "Downtown Shabby" lørdag 15. oktober klokka 22.00. ET på FYI. For mer info besøk www.fyi.tv