![Christina og Josh Hall pusser opp kjøkkenet sitt i California](/f/c845e9e8a68fc906e7bd53b92cd154c6.jpg?fill=1:1&resize=120:*?width=100&height=100)
Utleier v. leietakerforhold kan være vanskelig å mestre; det er så mange minefelt å gå rundt når du arbeider med hjemmet ditt og hans eiendom. Men å gå inn i enhver diskusjon med riktig kunnskap og holdning kan forbedre sjansene dine for å be om suksess. Her skal du begynne.
Den første hemmeligheten for å få ekstra god service fra utleieren din? Vær den slags leietaker som utleieren din ønsker å ha. Det betyr å være høflig, betale leien din i tide og følge vilkårene for leieavtalen din. En god leietaker er gull verdt, og de fleste utleiere vil gjøre alt for å gjøre dem lykkelige.
Hvilken setning er mer sannsynlig å få resultater “Teppet på soverommet mitt er veldig slitt og grovt! Æsj!" eller 2) “Jeg vil gjerne bytte ut teppet på soverommet mitt; kunne vi snakke om den muligheten? " Du får ideen; en høflig, rimelig forespørsel vil gå mye lenger enn en klage hver gang.
Å følge prosedyren for å inngi forespørsler eller klager er nøkkelen. Hvis du ikke går gjennom de riktige kanalene, kan du ikke forvente at dine behov blir oppfylt. Hvis du fremdeles har problemer med å få resultater, er det viktig å føre oversikt over når og hvordan du har prøvd å løse problemet. Det vil fortelle utleieren at du tar forespørselen på alvor og ikke bare kommer til å forsvinne. Prøv noe sånt som dette: “Hei, jeg har prøvd å kontakte deg tre ganger via e-post og telefon mellom 7. mars og 10. april, og har ennå ikke hørt noe om forespørselen min om å fikse den utette kranen. Jeg må få løst denne saken. ”
Husk at det å være utleier er en bedrift, så han vil naturligvis trenge å holde øye med fortjenesten, men det betyr ikke at det ikke er andre ting av verdi i avtalen din. Hvis du står overfor en leieøkning, kan du prøve å forhandle den ned ved hjelp av andre elementer som en lengre leieperiode (du kan peke at det å ha en god leietaker som deg låst inne lenger vil bety at han ikke vil ha enheten tom unødvendig).
Hvis du vil ha forbedringer i leien din og er villig til å gjøre jobben selv, er mange utleiere åpne for å betale regningen for materialene eller legge leien for arbeidet ditt. Du får en finere leilighet, og hun får varige oppdateringer og en lykkelig leietaker. Vinn vinn!