Hvert element på denne siden ble håndplukket av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
Når vi hører ordet YouTube, har vi en tendens til å tenke på sminkeopplæring, musikkvideoer, komediskisser, viral sang opplevelser, eller til og med hjemmeturer, men det er noe annet YouTube ofte brukes til som kan ha rømt sinn: selge eiendom. Visst, vi ser ofte på nettsteder som Zillow og Trulia når vi søker etter et nytt sted å bo, men bilder og tekst kan bare vise og fortelle oss så mye om et hus - det er her YouTube-videoer kommer inn. Fremvisning av oppføringer på YouTube lar eiendomsmeglere, meglere og byråer markedsføre eiendommene sine uten å måtte betale for en TV-reklame eller et sosialt selskap medieannonsering, og hvis huset er spesielt imponerende eller unikt, kan det til og med gå viralt og bringe inn en demografi som ellers aldri har sett at oppføring.
Som en lisensiert eiendomsmegler de siste 14 årene har Nyasia Casey (som går av Nyasia C. på
YouTube, hvor hun kan skryte av over 34.400 abonnenter) forstår det større bildet når det gjelder å bruke YouTube som en plattform for eiendomsoppføringer. "Den største verdien er å vokse et publikum av mennesker som stoler på deg og derfor vil nå ut til deg når de er klare til å kjøpe, selge eller leie," forteller hun Huset er vakkert. "Hvis den utstillede eiendommen er kjøpt eller leid fra en bestemt video, er det en bonus, men ikke det endelige målet." Casey sier at Hovedfokuset på YouTube-kanalen hennes er å utdanne og underholde - hun “startet det ikke for å tiltrekke seg kunder, selv om det var biproduktet.”Dette innholdet er importert fra YouTube. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.
Så hvor effektivt er YouTube når det gjelder å selge lister? S.J. Yun, digital markedssjef i Daniel Gale Sotheby's International Realty deler at siden dette byrået begynte å bruke YouTube tilbake i 2017, “mange av våre oppføringer har blitt solgt "sight-unseen", ettersom videoer og virtuelle 3D-turer har gjort det mulig for firmaet å utvide rekkevidden globalt.
"Vi har sett mye suksess med det, så mye at vi bokstavelig talt mistet tellingen, og det ble bare en vanlig del av tilbudet vårt," sier Yun. Og gitt at pandemien har påvirket husjakt—Inkludert en økning i etterspørselen etter virtuelle forestillinger — YouTube har vist seg å være enda mer nyttig enn opprinnelig antatt. “Spesielt under COVID-19, da New York var en av de hardest rammede statene og eiendom ikke ble ansett som en viktig virksomhet, folk lette etter måter å handle for sine neste hjem mens de skjulte seg inne, "Yun forklarer. "Våre eiendomsvideoer og virtuelle turer ga dem et middel til å gjøre det. Det holdt oss i virksomhet og tillot oss fortsatt å generere inntekter i løpet av denne tiden da så mange andre ikke kunne. Så videoen er kommet for å bli! "
Å bytte til YouTube som en måte å markedsføre oppføringer på, har vist seg å være mer effektivt enn Nyasia Casey planla - hun viser ikke lenger oppføringer til klienter, gitt at hun nå er "en eiendomsinfluencer", så hun henviser alle henvendelser hun mottar fra videoene sine til andre agenter. Samtidig understreker hun imidlertid at «enhver agent kan filme en enkel videogjennomgang av et hjem og laste den opp til YouTube. Det er reklame. Når du bygger et publikum ved å dele informasjon som ikke alltid peker på at du skal gjøre et salg... det er markedsføring og merkevarebygging. Jeg tror merkevarebygging vil oppveie reklame hver gang. ”
Dette innholdet er importert fra YouTube. Du kan kanskje finne det samme innholdet i et annet format, eller du kan finne mer informasjon på deres nettsted.
En annen fordel ved å bruke YouTube til å annonsere for oppføringer er at det gir mer innsikt om forbrukeren - noe som ikke er mulig gjennom mer tradisjonelle former for reklame. «Hvis noen ser på en utskriftannonse mens de er i T-banen, vet ikke annonsøren hvor lenge noen stirret på den, enten de gikk på telefonen for å slå den opp, hadde spørsmål om den eller til og med laget et Kjøp. YouTube kan, sier Yun. “Analysen og sporing som den gir oss er veldig viktig for å hjelpe oss å forstå hva forbrukerne og våre kunder ønsker. På godt og vondt vil den fortelle deg hvor lenge folk så på den, og ved å utnytte andre digitale verktøy [den vil fortelle deg] om du opprettet et forhold til seeren på grunn av det. Det åpner en helt ny verden av direkte markedsføring for deg, ettersom du i hovedsak kan lage nye videoer som imøtekommer vanene deres på et øyeblikk, med direkte tilbakemelding. Kommentarsystemet alene gir utbytte. ”
Fra et betrakterperspektiv gir disse videoene også tiltalende vindueshopping. Selv om du ikke er på utkikk etter et nytt hjem akkurat nå, er det en fin måte å se på disse videoene for å oppfylle dine ønsker for designinspirasjon uten å måtte forlate hjemmet - tell oss!
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.