![Winston Churchills tidligere Eccleston Square hjem er nå tilgjengelig for leie](/f/42e0f4f59a1ba09a6cbb696aa143990f.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Hvert element på denne siden ble håndplukket av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
Når det gjelder å selge et hjem, er de fleste enige om at det er ideelt å gjøre et raskt salg til eller over pris. Dessverre, som de fleste selgere vet, skjer det ikke alltid. Men kan datoen eller tidsrammen du oppgir faktisk hjelpe salget ditt? I følge en nylig studie av Zillow, det kunne.
En titt på data fra 2019 (det siste hele året med data som er pålitelige og i samsvar med pre-pandemi trender) viser at boliger oppført på torsdager vanligvis selger raskere enn de som er oppført på noen annen dag i uke. Og det ser ut til at mange selgere allerede har tatt tak i - 21% av boliger som selges nasjonalt er oppført på en torsdag, som er en høyere prosentandel enn noen annen ukedag. Omvendt har boliger oppført på en søndag en tendens til å holde seg på markedet i gjennomsnitt opptil åtte dager lenger enn boliger oppført på torsdag. Så hvis et raskt salg er det du er ute etter, er det best å komme foran helgen.
I følge Zillow kan sesongen der du lister opp hjemmet ditt også påvirke salget ditt. Tradisjonelt signaliserer Labor Day slutten på hjemmekjøpssesongen. Fordi mange foreldre tar sikte på å bli bosatt i et nytt hjem før skoleåret begynner, er hjemmene oppført i tidlig til midten av høsten har en tendens til å sitte lenger på markedet, med aktivitet som avtar enda mer før ferien årstid. Over landets tjuefem største markeder i 2019, det raskeste salget kom mellom ukene 11. mars og 18. mars, mens boliger oppført under Labor Day-uken solgte saktere enn andre uker.
Vil du vite absolutt alt før du starter reno-prosjektet? La oss besette detaljene sammen.
Hvis det er viktigere å sikre en høyere sats for ditt hjem enn et raskt salg, er det lurt å notere om våren eller sommeren. I 2019 ga oppføringen i løpet av uken 22. april selgerne den høyeste sjansen for å selge over pris. Når høsten kommer rundt, er det minst sannsynlig at selgere maksimerer gevinsten.
Selvfølgelig trender hvert lokale eiendomsmarked forskjellig, så til slutt bør du liste opp hjemmet ditt når det er mest fornuftig for familien din. Men hvis du vurderer å selge huset ditt snart, anbefaler Zillow å prøve å slå "fallstallet" ved å få huset ditt på markedet i sommer. Hvis du først har problemer med å selge den, foreslår de også å kutte prisen. "Selgere som kutter forespørselsprisen 15-30 dager etter at boligen først er børsnotert, selger den ofte for mer enn den opprinnelige listeprisen," sier en representant for selskapet. Ting som å fremheve kjøkkenet eller inkludere en 3-D hjemmetur til oppføringen kan også bidra til å sikre et salg.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.