Vanligvis før noen selger hjemmet sitt, får de en vurdering for å se hvor mye det er verdt. Dette gjør det mulig for en kjøpers bank å sikre at den ikke låner ut mer penger enn en eiendom er verdsatt til. En vurdering er en uavhengig vurdering som skal være upartisk - en enkel inspeksjon av huset og de lokale markedstrendene. Men diskriminering i prosessen er altfor vanlig.
Diskriminering av hjemmevurderinger skjer når et hjem er undervurdert på grunn av eiernes rase, etnisitet eller religion. Diskriminering av hjemmevurderinger er en spesielt lumsk type boligdiskriminering, fungerer som en form for moderne tid rødfarget.
På 1930-tallet var rødfôr en prosess der tjenestemenn skisserte nabolag i rødt på kart hvis de anså dem uverdige til å finansiere hjem; disse skisserte nabolag var ofte svarte nabolag. Siden det var mindre sannsynlig at långivere hadde tilbud på boliglån i nabolag med rød linje, verdsatte ikke verdiene som de gjorde i hvitere, mer velstående nabolag. Dermed er effekten av rød linje fortsatt tilstede i dag: eiendomsverdiene forblir uforholdsmessige i de skisserte nabolagene. Kort sagt, de kalte nabolagene "farlige" da, på samme måte som noen kaller nabolag "skisser" nå.
Nylig har huseiere uttalt seg om sine erfaringer med diskriminering av hjemmet. Mens hun prøvde å refinansiere hjemmet sitt i Jacksonville, Fla., Hadde Abena Horton, en svart kvinne, og hennes hvite ektemann Alex hjem sterkt undervurdert—Og postet om deres opplevelse den Facebook. Abena skrev at takstmannen var frekk mot henne fra begynnelsen, og «uttrykte overdrevet overraskelse da han så [henne] jobbe hjemme hos henne. kontoret under gjennomgangen. ” Til slutt verdsatte takstmannen hennes hjem til $ 330.000, mye lavere enn mindre nabohjem med færre fasiliteter.
Hortonene kjente igjen hva som foregikk og skisserte en plan. De fjernet hver eneste bevis som viste at svarte mennesker bodde der - familiebilder, bøker av svarte forfattere, plakater med svarte historieikoner - og hadde en ny vurdering. Den nye verdien? $ 550,0000, en enorm $ 135 000 høyere enn den opprinnelige verdsettelsen.
Tilsvarende personlig finanspedagog Tiffany Aliche satte seg for å refinansiere hjemmet sitt i år. Etter å ha lest om Hortons 'historie i New York Times, skjulte hun bilder i huset sitt før en takstmann ankom. Likevel bestemte hun at verdsettelsen av hjemmet sitt i et flertall-svart nabolag i Newark, N.J., var minst $ 30.000 under det det skulle være, ifølge Business Insider.
“Det er urettferdig at svarte amerikanere ikke får tilgang til innbegrepet av den amerikanske drømmen, som er huseier, på grunn av langvarig systemisk rasisme som går tilbake til rødfarget. Det er synd at vi må skjule familieportrettene våre av frykt for at kjøpere og takstmenn vil diskriminere oss, sier Charlane Oliver, grunnlegger og administrerende direktør for Aksjealliansen, en Nashville-basert ideell organisasjon som tar til orde for svart huseier. "Disse diskriminerende metodene må ta slutt."
Tre av fire nabolag som ble omlagt på 1930-tallet sliter fremdeles i dag, ifølge en studie fra 2018 National Community Reinvestment Coalition. Og i gjennomsnitt er boliger i majoritets-svarte nabolag undervurdert med $ 48 000 sammenlignet med lignende hjem i andre områder, per Brookings Institution. Hva skjer når et hjem blir vurdert for mindre på grunn av diskriminering? Gentrifisering, uforholdsmessig rikdomstap i det svarte samfunnet, flere matørkener og fortsatt mangel på ressurser fra samfunnet.
“Disse nabolagene med større devaluering er mer sannsynlig å være segregerte enn andre. De gir også mindre mobilitet oppover for de svarte barna som vokser opp i disse samfunnene, "bemerker Nicole Cardoza, forfatter av nyhetsbrevet. Anti-Rasicm Daily, syntetiserer en studie fra Brookings. "Denne mobiliteten er bare et snev av generasjonseffekten av denne økonomiske ulikheten og understreker hvorfor det er så viktig å balansere denne forskjellen."
Antonio Cousin, en eiendomsmegler med Tjeneste 1. eiendom i Baton Rouge, sier at hvis du synes du har hatt en urettferdig vurdering, bør du rapportere det til långiveren, deretter takstlederselskapet, og kanskje til og med en advokat.
Som med andre typer diskriminering, kan diskriminering av hjemmet være komplisert å bekjempe fordi det er systemisk. Selv om takstmenn er rettferdige i vurderingen av en eiendom, er det noen av faktorer de tar hensyn til- "attraktive" nabolagsfunksjoner som gangbarhet eller topprangerte skoler—Er urettferdig konsentrert i flertallshvite nabolag. Hver urettferdig vurdering bygger også på den neste: Hvis et tidligere eiere av et hjem hadde huset sitt undervurdert, de har kanskje ikke klart å bli godkjent for lån for å gjøre oppgraderinger og reparasjoner i rett tid eiendom.
"Eiendomssamfunnet har et plikt og etisk ansvar for å demontere boligrasisme for å sikre et rettferdig og rettferdig Amerika," sier Oliver.