![Ideer til kjøkkenoppussing og inspirasjon til moderne ryggplash](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jeg fikk ikke vite det før et år etter at jeg kjøpte den som noen hadde døde i huset mitt. De nye naboene mine lot det gli over et glass vin, og klamret seg umiddelbart som om de ikke skulle dele informasjonen. Eiendomsmegleren min hadde vært på samme måte - hun ville ikke dele noe om potensielle dødsfall i hjemmet. Til syvende og sist er det ikke så farlig, og spesielt ikke i mitt tilfelle, hvor den forrige huseieren hadde gått bort fredelig i sin gamle alder. Døden er en del av livet, og bør ikke gjøre drømmehjemmet ditt vondt.
Uansett vil noen potensielle huseiere vite det. Under de fleste omstendigheter er selger imidlertid ikke pålagt å si noe med mindre de blir spurt.
"Hvis noen gikk bort etter å ha levd et langt, lykkelig liv, er det ikke noe du må avsløre," sier Michele Messina, agent med RE / MAX Villa Realtors i New Jersey. “Jeg er nå i kontrakt med et hjem som et nydelig par vil bli levendegjort etter å ha stengt, og de er glade for å bevege seg i å vite at det var en person som hadde levd et langt, lykkelig liv der for mange år. ”
Nøkkelpunktet her er at du må spørre. Hvis du ikke gjør det, trenger ikke eiendomsmegleren å fortelle deg det - og hvis du gjør det, krever noen stater at de forteller deg sannheten. Det har å gjøre med noe som kalles "materielle fakta." Materielle fakta er alt som er en potensiell mangel på en eiendom, som et lekk tak eller sprukket fundament. Et dødsfall i huset, i mange stater, regnes ikke som et vesentlig faktum.
Når det er sagt, hvis døden var noe utenfor naturlige årsaker, som et selvmord eller et drap, vil eiendomsmegleren din sannsynligvis ønske å fess up uansett.
“I dette tilfellet, hvis du ikke avslører, kan omdømmet ditt stå på spill fordi kjøperen kanskje ikke stoler på du kan dele viktig informasjon, spesielt hvis dette er en voldsom begivenhet som er svært kjent, ”Messina sier. “Jeg jobber med en eiendomsadvokat nå, og jeg avslører det jeg finner ut. Ofte går folk inn, og de føler energien i hjemmet. ”