![Hvorfor Oscars røde løper ikke blir rød i år](/f/fc84e679086c9a14d48653c626991528.jpg?resize=980:*?width=100&height=100)
Når flertallet av hjemmene du profesjonelt arrangerer, selger innen en uke, er det ganske bra. Det er også et bevis på talentet til Darla DeMorrow, eier av HeartWork Organizing i nærheten av Philadelphia, og mannskapet hennes, som har organisert og iscenesatt hjem i mer enn 15 år.
Ta dette siste prosjektet for eksempel: et hus med fire soverom og tre bad i Wayne, Pennsylvania, som solgte til full pris før de til og med offisielt traff markedet.
Et av de vanskeligere områdene til det 2 131 kvadratmeter store flernivåhuset på en blindvei, som hadde noen fordeler som tregulv og et nylig renovert bad, var det lille kjøkkenet "fanget på 80-tallet," sier DeMorrow.
“Det var det første av to rom du så da du kom inn i huset. Det var ikke noe sted å skjule, så vi måtte få denne plassen til å trekke kjøperne inn fra inngangsdøren. Det eksisterende kjøkkenet var datert, mørkt og trangt. ”
Spesielt var de viktigste problemene DIY-prosjekter som ble dårlige (inkludert usikker belysning), daterte treskap, travle og trist brun linoleum, en ødelagt kjøleskap-ismaskin og en oppvaskmaskin i rustfritt stål som kolliderte med de eldre apparater. Selv om eiendomsmeglerne kalte rommet en "utrivning", trodde DeMorrow ikke at en så omfattende investering var nødvendig for kjøkkenet.
"Det vi trengte var ansiktsløftning, ikke åpen hjertekirurgi," sier hun. "Jeg visste at vi kunne få denne plassen til å skinne ved å støtte oss til våningshustrenden."
Først, for å frigjøre litt plass i det allerede trange rommet, reduserte hun seg til et motdybde kjøleskap.
“Kunden sa ja til å kjøpe et nytt motdypkjøleskap, noe som gjorde en enorm forskjell,” sier DeMorrow. "Det gamle kjøleskapet så ut til å stikke inn i døråpningen, men etterpå så du tydelig fra inngangsdøren til kjøkkenvinduet uhindret."
For å matche det nye kjøleskapet og den eksisterende oppvaskmaskinen, ble det kjøpt et sortiment av rustfritt stål som "presenterer et oppdatert utseende for hele kjøkkenet," sier hun.
Deretter ble nevnte DIY-lysarmatur over ovnen fjernet, og enkeltskapet ble flyttet opp til taket.
"Dette gjorde det mulig for en mikrobølgeovn som komfyr, som frigjorde en enorm mengde benkeplass," sier DeMorrow. "Allerede begynte rommet å åpne seg."
Andre belysningsendringer inkluderte installering av en enkelt pendellampe over vasken samt midttak semi-flush armatur, samtidig som du sørger for at rommets ene vindu forblir uavbrutt for å bringe inn naturlig lys. Og selvfølgelig kan maling umiddelbart lyse opp ethvert rom.
"Vi valgte en populær tofarget suite med marineblå på underskapene," sier hun. “Vi satt fast med backsplash, så vi trengte å forenkle paletten så mye som mulig, og det var derfor det var fornuftig å male overdelene som veggen. Denne lyse og dristige behandlingen er masse moro. ”
Så gir enkle, rimelige skuffer med børstet nikkel litt glans, som "smykker til rommet", bemerker DeMorrow.
"Denne lyse oppgraderingen er ikke dyr i forhold til andre gulvalternativer og krever nesten ingen prep eller nedetid," sier hun.
Langt, de mest kostnadseffektive oppdateringene var forfriskende fugemasse og tilførte faux marmorfilm til benkeplate, hun sier. For det første hadde DeMorrow backsplash-flisen profesjonelt damprenset; deretter malte hun og teamet hele fugemassen for å sikre at den var lys og ren.
"Deretter la vi faux marmorfilm til det eksisterende laminatet," sier DeMorrow og bemerker at fargen er tyrkisk kremfauxmarmor. “Dette produktet er magisk! For mindre enn $ 200 får vi en frisk, trendig overflate med glans i miles. Det krever ikke installasjon av vasken og slites godt i årevis under normal daglig bruk. "
Detaljer som en moderne romersk nyanse og klare og blå krukker på utstillingshyllene ved vasken, gir den perfekte etterbehandlingen ta på og trekk blikket mot bakgården - ikke at du heller vil bruke mer tid ute enn i denne sjarmerende oppdateringen kjøkken.