Vi velger selvstendig disse produktene - hvis du kjøper fra en av våre lenker, kan vi tjene provisjon.
Når det gjelder å gjøre hjemmet ditt klart for et åpent hus, er det veldig nyttig å ansette en profesjonell stager. Men når det ikke er mulig å ansette en, er visdommen til hjemmet stadig nyttig.
Slike spesialister er rause nok til å dele sin ekspertise, som Kier McElroy med Amy Owens Team i Upper Montclair, N.J. Til tross for de uendelige ressursene som er tilgjengelig for ham som stager, er det et ess i ermet som han alltid bruker for å få stor innvirkning i ethvert hjem — og et du kan bruke i rommet ditt med minimale kostnader eller innsats. Det handler om å lure øyet (og noen ganger sinnet) gjennom optikk.
Selv om de kan virke som et mindre tilbehør, speilene kan gjøre hele forskjellen i å iscenesette et rom og gjøre et salg, sier McElroy. Han foretrekker å bruke de med enkle rammer som er middels til store i størrelse, noen ganger plassert på gulvet, men som normalt henger på veggen.
"Med speil, i motsetning til kunstverk, trenger du ikke bekymre deg for at innholdet i rammen samsvarer med omgivelsene, perioden eller stilen til huset," sier han. "Speil kopierer det som allerede er der."
De er perfekte for å lyse svakt opplyste ganger og mørke hjørner, siden de reflekterer lys, enten det er kunstig eller naturlig, sier han. På denne måten har de samme effekt på dagtid og kveldsvisning.
“Speil kan fungere som et ekstra vindu, enten i et rom eller når de plasseres på enden av gangen. Fordi speil er reflekterende, ser de ut til å legge til bevegelse i rommet og åpne ting opp. ”
Siden et speil gir et fokuspunkt i et rom, eller "et mål å gå mot med fokus," sier McElroy, kan det potensielle kjøpere fra å se på ting du kanskje ikke vil at de skal ligge på, som sprukne lister, slitasje på veggen eller riper gulv.
Hans favorittteknikk er å henge en serie med tre mindre speil (hver i samme størrelse og form og helst den samme enkle fargen) vertikalt på rad. Denne skjermen skaper en langstrakt lyslinje som igjen får taket til å virke høyere og rommet føles større generelt.
“Å få rom i et hjem til å virke større med strategisk plassering av speil er en del av det positive psykologiværktøy for å påvirke bekreftende reaksjoner på huset fra potensielle kjøpere, ”sier han sier.
En del av denne psykologien innebærer at potensielle kjøpere ser seg selv i speilet - og dermed hjemmet. For eksempel for å hjelpe noen å forestille seg å bo i et rom, vil McElroy ofte plassere et speil på en vegg som vender mot inngangsdør eller i det minste i nærheten.
“Den potensielle kjøperen, umiddelbart etter inntreden, ser seg selv i speilets refleksjon, som om de allerede er en del av huset. Så hver potensielle kjøper føler at huset de går inn i allerede er en del av livet deres. ”