Du vet nå at pandemien har fått huseiere til å revurdere det de anser som viktig i hjemmene sine. Dette gjelder også antall kjøpere der ute.
Krav om åpenbare karantene-vennlige fasiliteter - hjemmekontorlokaler, uteareal og ekstra plass generelt—Høyer seg. Allerede før pandemien, en bransjerapport fra Brun Jordan utekjøkken fant at 63,7 prosent av designerne som ble undersøkt av American Society of Interior Designers så økningen interesse for utendørs oppholdsrom blant sine kunder, bemerker interiørdesigner, byggmester og arkitekt Phil Kean av Phil Kean Design Group i Winter Park, Fla.
Han forklarer også at huseiere ikke lenger vil at kjøkken eller oppholdsrom skal tjene dobbelt som hjemmekontor. I stedet er separate rom å jobbe øverst på kjøpernes lister. John Romito, grunnleggeren av Heart & Home Real Estate i Eugene, Ore., er enig og la til at "de fleste potensielle boligkjøpere leter etter boliger som inkluderer et dedikert hjemmekontorlokale, i motsetning til å omplassere et soverom eller kjeller / loft"
Så bortsett fra de to biggies, hvilke funksjoner er wowing kjøpere og økende etterspørsel? Fremover deler eiendomseksperter de andre, mer uventede typer boligtilskudd kjøpere søker akkurat nå.
Hvis du er som meg, bruker du sannsynligvis waaaaay for mye tid på å bestille pakker fra Amazon og andre nettforhandlere. Saken er at det ville være flott å ha et sted å sortere og åpne dem.
"Flere og flere luksusboliger skaper dedikerte rom for å motta pakker, ettersom huseiere fortsetter å stole på Amazon, levering av dagligvarer og mer for dagligdags nødvendigheter," sier Kean. "Mange føler et kaos i livet, spesielt med den stadige blandingen av esker og andre leveranser, og har et sett plass til å organisere og pakke ut kan skape en følelse av kontroll og regjere i papprotet. ” Så hvor er huseiere som legger Amazon rom? Kean sier at de ofte kan være en forlengelse av mudroom, som tjener til å bygge bro utendørs til kjøkkenet og hjemmets andre boarealer.
Sosial distansering bør praktiseres når gjestene må komme inn i hjemmet ditt, og det er viktig å holde overflatene rene i de stedene de bruker tid. "Et pulverrom som gjestene kan bruke når de besøker, hjelper med å håndheve sosialt fjerne barrierer mellom beboeren og gjesten," sier Deborah Berke, arkitekt og partner ved Deborah Berke Partners i New York, N.Y. Et pulverrom, også kjent som et halvt bad, er det perfekte stedet for gjester å vaske opp og bruke badet, mens du kan bruke ditt eget komplette bad i en annen del av huset.
"En gang en populær trend gjør teaterrommene comeback som en kilde til hjemmeunderholdning for venner og familie," sier Kean. “Mens det er enklere enn noensinne å streame filmer og TV-show hjemme, søker familier en måte å skape opplevelser hjemme og forene hele familien til filmkveld igjen, komplett med rader med solsenger, LED-belysning langs gulvet og tepper og puter. ”
Både barn og voksne trenger også et sted å bruke energi. "Huseiere utpeker et lekerom - spesielt i løpet av høstmånedene - for å holde både barn og foreldre lykkelige," sier Berke.
Så hva skal det inneholde? Avhengig av aldersgruppe, anbefaler hun et biljardbord, et bordtennisbord, et bordfotball eller et dartbrett.
Romito mener at kjøpere setter pris på mellomrom langs disse linjene. "Plasser for mediarom der barna kan se på TV eller spille videospill øker, og nok en gang driver sosiale distansertiltak etterspørselen, siden spilldatoer har blitt mindre fasjonable."
Ikke alle kan motstå å få klippet eller farget håret under pandemien. Å gå til en frisørsalong eller salong gir imidlertid et ekstra risikonivå, så en liten gruppe kjøpere ber om et veldig unikt fasiliteter.
"Noen huseiere installerer private salongplasser for å motta frisører, manikyrister og mer fra hjemmet sitt," sier Kean. “For de som synes det er vanskelig å slappe av i offentlige rom, eller som unngår dem alle sammen i dagens miljø, kan salonger gi en privat tilflukt, med dedikert plass til spa-lignende concierge tjenester. ”
Terri Williams
Bidragsyter
Terri Williams har en omfattende portefølje som inkluderer bylines fra The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo og flere andre kunder som du sannsynligvis har hørt om. Hun har en bachelorgrad i engelsk fra University of Alabama i Birmingham.