Å iscenesette et hus handler om å gjøre et godt førsteinntrykk. Du vil at potensielle kjøpere skal føle seg velkomne og avslappet umiddelbart, slik at de kan forestille seg å bo der. Men det er alltid muligheten for rot i veien. I følge profesjonelle hjemmestagere er det ting selgere som ønsker å iscenesette hjemmene sine enten for en visning eller for MLS-fotografering, kan bli kvitt, og begynner med det første rommet kjøpere ser: inngangsporten.
Hjemmestagere hjelper til med å fjerne rot - spesielt ting som samler seg rundt inngangsdøren - samt personlige gjenstander som kan være distraherende. Totalt sett har Sydney Gaskins, senior prosjektleder i Red House Staging & Interiors i Maryland, sier at “det største folk tar feil er at de ikke ser på hjemmet sitt med et utenforstående perspektiv. " Du vil ha et "sømløst, rent utseende som er sammenhengende og viser hjemmet best," sier hun sier.
Det viser seg at ordtaket "mindre er mer" er spesielt sant for iscenesettelse innganger, "Spesielt hvis du har oppvisninger personlig," sier Julie Chrissis, eiendomsstylist på
Chrissis & Company Interiors i Massachusetts og New Hampshire. "Du vil ikke ha trafikkork," sier hun. "Dette er avskyelig for kjøperne."Så, hva skal gå og hva skal bli? For å starte, Gaskins, Chrissis og Rhode Island’s Omdesignet hjemmestagingKristen Brown og Amy Keeley anbefaler å flytte disse seks vanlige rotbruddene til et nærliggende skap.
"Innkjørsler ser alltid ut til å være rotmagneter," sier Gaskins. Å fjerne de mer utilitaristiske gjenstandene som ikke er så pene, for eksempel paraplyholdere, hjelper deg med å rydde det visuelt.
Her akkumuleres strøk, hatter, skjerf og lignende, noe som gjør at rommet ser rotete ut. Frittstående frakkestativ kan "gi inntrykk av at det ikke er nok lagringsplass i huset," sier Brown og Keeley.
Den samme ideen gjelder her - stablet med sko, disse stativene ser rotete ut og antyder at huset ikke har nok lagringsplass.
Hold plassen enkel med møbler som passer ordentlig. “Store møbler som kabinetter kan få rommet til å føles overfylt når det skal føles åpent og romslig, sier Brown og Keeley. Store tabeller bør byttes mot mer slanke credenzas.
"Ofte er mattene vi har i inngangen vår slitte og skitne fordi vi bruker dem til å tørke føttene," sier Brown og Keely. Invester i en ren en for å vise ut bare. Og det er bedre hvis det er "stilig i stedet for funksjonelt", sier Chrissis, siden de ser mer polerte ut og også fotograferer bedre.
“Mens du kanskje elsker din furrige venner, ikke alle potensielle kjøpere vil, Sier Brown og Keeley. Hund- eller katteskåler, søppelkasser og bånd kan få kjøpere til å forestille seg skitt og potensiell skade andre steder i huset, så bare kaste det bort.
Nå som det er klart for rot, hva bør være i inngangsporten din? Konsensus blant eksperter: Et slankt konsollbord eller credenza. "Det er det perfekte aksentstykket som kan være funksjonelt og tiltalende for øyet," sier Gaskins. Hvis inngangsporten din ikke er stor nok for en, kan du prøve en smal benk i stedet.
Deretter tar du inn noen planter eller blomster for å “gi friskhet og liv i rommet”, sier Brown og Keeley, i tillegg til et fint, subtilt kunstverk eller et speil. I tillegg til at visuelt får plassen til å se større ut, har Brown og Keeley et speil her, også "bokstavelig talt lar kjøperen se seg selv i hjemmet." Det er tross alt poenget!
Courtney Goodrich
Bidragsyter
Courtney Goodrich er en frilansskribent, redaktør og stylist som jobber med redaksjonelle og markedsføringsprosjekter som dekker kunst, design, reiser og mat. Arbeidet hennes har dukket opp i Design New England, hvor hun jobbet med ansatte i 7 år, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home og Yankee. Hun bor i Massachusetts sammen med sin mann og datter i et 125 år gammelt våningshus, hvor hun liker å undersøke designtrender og eksperimentere med oppskrifter fra hennes elskede samling av kokebøker, som favoriserer fransk og Italiensk.