Da jeg eide hjemmet mitt, min eiendomsskatt ble rullet inn i pantelånet mitt; Jeg måtte aldri tenke på dem. Men andre som ikke hadde de samme vilkårene måtte betale theirs separat - og å glemme å spare for dem var ganske kostbart. I begge tilfeller tok eiendomsskatten en god del av boligkostnadene. Det er sannsynligvis mer enn folk flest skjønner før de er smatt med en stor regning eller går for å ta en titt på pantelånet.
I gjennomsnitt koster eiendomsskatt i USA huseiere $ 2 471 årlig. Dette tallet varierer veldig avhengig av hvor du er i landet, selv om de fleste som ønsker å kjøpe et hjem, forsømmer å innregne kostnadene. EN ny rapport fra WalletHub brøt ned hvor mye eiendomsskatt koster i hver stat i år.
“Betraktning av eiendomsskatt er ikke den mest spennende delen av boligkjøpsprosessen, men det er utrolig viktig og bør alltid vurderes,” Natasha N. Varyani, førsteamanuensis i jus ved New England Law i Boston, fortalte WalletHub. "Ofte blir den oversett fordi den ikke er inkludert i listeprisen på eiendom, og det er en forpliktelse som vil være knyttet til eiendommen for alltid."
WalletHubs undersøkelse analyserte bare hvor mye eiendomsskatt koster i gjennomsnitt, og tallene var litt overraskende. Basert på en medianverdi på 217 500 dollar i USA, New Jersey-innbyggere betaler mest i eiendomsskatt: hele 5419 dollar årlig. Illinois landet det nest dyreste stedet, til $ 4 942 årlig. I mellomtiden betaler stater som Hawaii og Alabama omtrent ni ganger mindre enn de som er på de høyeste stedene. Hawaii betaler minst, med $ 606 i årlig eiendomsskatt, og nest sist er Alabama, til $ 895 årlig.
Generelt fant WalletHub at eiendomsskatt har en tendens til å være lavere i røde stater, hvor innbyggerne kan forvente å betale i gjennomsnitt $ 2076, mens de i blå stater kan forvente å betale $ 2.722. Det er omtrent 30 prosent forskjell.
Og ikke tro at du er trygg mot disse kostnadene fordi du leier. ”Husk at leietakere også bærer byrden av eiendomsskatt, ettersom høyere eiendomsskatt vanligvis overføres i form av høyere husleier, ”sa Laura Wheeler, assisterende direktør ved Center for State and Local Finance ved Georgia State University WalletHub.
For å komme til tallene i studien, delte WalletHub median eiendomsskattbetaling med medianboligprisen i hver stat, og brukte deretter prisene på et hjem verdt $ 217.500. Se den fullstendige sammenbruddet og hvor staten din rangerer her.