Hvis hvert hjem forteller sin egen unike historie, er inngangsdøren introduksjonen. Av den grunn elsker eiendomsmeglere en pen og velstelte inngangsdør, fordi det hjelper med å øke forventningene til hva som skal komme inn i hjemmet. Et hjem med en kirsebærblomstrosa inngangsdør? Du vet at hjemmetur ikke blir kjedelig! Svingende svingdører som opererer på en spindel? Du går inn i fremtiden.
Mens eiendomsmeglere alle har sine egne personlige preferanser for inngangsdørens farger og stiler - hvorav noen er påvirket av regionen (og klimaet) der de selger eiendommer - det er noen få funksjoner de er enige om er gode. (Windows, ftw!)
Tradisjonelt er nederlandske dører delt i to horisontalt, slik at bunnen forblir lukket mens toppen er åpen for å slippe inn en lek (eller legge til rette for en sosialt fjern samtale med en nabo). Sikre en lås, og den forvandles til en tradisjonell dør. AJ Olson Whitfield, en eiendomsmegler med Villa Real Estate i Orange County, sier at hennes favorittdørstil er en modifisert versjon av den nederlandske døren. I stedet for et skille midt på døren, er splittelsen høyere oppe.
"Du får fremdeles nyte brisen og utseendet til en nederlandsk dør, men du har privatliv fordi bunnpanelet er høyere," sier hun.
Interessant nok er den nederlandske dørstilen en som også fanger innendørs Simpson Door Company. Kalk det opp til den nye normalen for fjernarbeid, der du kanskje trenger å holde pandemien din eller det lille barnet ditt fra slippe inn på kontoret ditt uventet mens du er i Zoom-samtale, men kan fremdeles holde øye med husholdningen din med toppen åpen.
Glassvinduer på inngangsdørene dine har fordeler (som å la solskinnet komme inn i inngangsporten) og ulemper (folk ser inni). Det er derfor eiendomsmeglere pleier å bli trukket til inngangsdører som balanserer med strategisk plasserte vinduer.
"Jeg liker stiler som har noen vinduer som enten er høyt oppe eller har tynne vertikale lamellvinduer for å tillate privatliv," sier Deb Tomaro, en Indiana-basert megler.
Ellen Schwartz, en lisensiert tilknyttet eiendomsmegler med Compass i New York, er også på Team Window. "Min favorittdør er en dør med mye glass," sier hun. ”Jeg har selv en glassdør med 12 glassruter med delt lys. Jeg liker når en inngangsdør slipper lys inn i hjemmet. ”
Brandon Thomas, en Maryland-basert strategisk eiendomsrådgiver med Real Estate Bees, sier at hans favoritt er en dør i landlig stil med et lite vindu. (Tenk: En tredør med et lite halvcirkelvindu øverst).
"Det får hjemmet til å føles litt koseligere, selv utenfra når man ser inn," sier han.
Vil du ha en dør der du virkelig kan gjøre inngang? Ta en titt på pivotdører, foreslår Daniel Milstein, med Aaron Kirman Group på Compass i Los Angeles og Orange County. Disse elegante, fremadrettede dørene passer best for moderne hjem. I stedet for hengsler har disse større dørene vanligvis et svingpunkt ved gulvet som gjør at de kan rotere.
En siste merknad: Når du ser på dører (eller ønsker å bytte ut din for å oppgradere fortauskanten), vil du også vurdere komfort og sikkerhet i tillegg til stil, påpeker Michael DiMartino, senior visepresident for installasjoner på Power Home Remodeling. Vær på utkikk etter dørens U-faktor, anbefaler han, som tildeler et tall til frekvensen en dør leder varmestrøm fra ikke-sol.
"Jo lavere antall U-faktor, desto bedre er dørens isolasjon," sier DiMartino.
