![Flytebordinspirasjon på billig](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
På et tidspunkt i livet ditt trenger du kanskje litt hjelp i økonomiavdelingen. Når du leier din første leilighet, er det ikke uvanlig. Tatt i betraktning at du vanligvis må legge ned første og siste måneds leie, samt et depositum - på toppen av alle de andre utgiftene til å flytte - det kan være ganske kostbart.
Jeg trengte absolutt hjelp da jeg studerte på college på andre år og prøvde å unnslippe hybelen (det var ikke alt det var knekt for å være) og leide en leilighet utenfor campus med to venner. Jeg hadde ingen kreditt og ingen jobb. Imidlertid var 19 år gamle meg heldig nok til å lande leiligheten (snart å bli festsentral) takket være en vennlig leiekontraktsgarant: min kjære gamle far.
En leietaker er noen som signerer en leieavtale med deg, leietaker, med den forståelse at de er juridisk forpliktet til å påta seg noe økonomisk ansvar hvis du ikke kan betale, enten det er for leien din eller skader. Ofte for studenter og unge voksne, er en garantist foreldre eller verge.
Utleiere foretrekker vanligvis at garantisten har en inntekt som er 80 ganger den månedlige leien, ifølge
NerdWallet, for å sikre at garantisten vil kunne dekke kostnadene dine i tillegg til sine egne i tilfelle de trenger å komme inn.Avhengig av utleier, kan det hende du trenger at garantisten er sammen med deg personlig når du søker om leiekontrakten; i det minste trenger du papirer fra dem som vitner om inntekten.
En garantist signerer leiekontrakten med den forståelse at de ikke vil bo i hjemmet; de tar bare sikkerhetskopi av deg, leietaker, i nødstilfeller. En garantist er i utgangspunktet en forsikring for utleieren, slik at de ikke blir stive på betalinger.
Imidlertid er en medunderskriver en andre person - en leietaker eller romkamerat - som er ansvarlig for å dele leiebetalingen med deg, og som også vil bo i enheten. De har vanligvis flere rettigheter under leiekontrakten enn en garantist, ifølge ApartmentGuide.com.
Enten du tenker på å be noen om å være en leietaker eller gjøre noen til fordel å være en selv, lurer du sannsynligvis på om det er noen ekstra risiko forbundet med avtale.
En garantist vil ikke slå æren av bare ved å være på leieavtale med noen. Imidlertid, hvis den primære leietakeren ikke kan betale eller misligholde leiekontrakten, og kausjonisten ikke kan betale det skyldte beløpet, vil begge mennesker treffe kreditt, ifølge Gaten. Standard vil gjenspeiles i kredittrapportene i syv år.
I tillegg, hvis du er en garantist for noen og ønsker å kjøpe et hjem, kan det være vanskelig å sikre et pantelån, ifølge Gaten. En potensiell utlåner kan betrakte deg som en tiltalende kandidat for et pantelån, fordi du som garantist kanskje må betale penger på den leieavtalen, noe som kan forhindre deg i å betale pantelånet ditt.