Du skulle tro at i et slikt varmt boligkjøpsmarked, estetikken i et interiør betyr kanskje ikke så mye for kjøpere som er ivrige etter å komme til lukkebordet. Men det er faktisk stikk motsatt - folk søker etter flyttbare hjem i hopetall.
Jessica Rae Sommer, senior kreativ direktør ved Maverick Design i Redondo Beach, California, tok det i betraktning mens de renoverte og iscenesatte en bungalow i spansk stil i Glendale. Teamet på Wedgewood Homes jobbet med å snu huset og hyret Sommer til å puste liv i det.
"Fra et videresalgsperspektiv visste vi at estetikken og funksjonaliteten til et hjem er viktigere enn noensinne, med alt folk har hatt det siste året," sier hun. "Våre kjøpere ville sannsynligvis være på utkikk etter et rent, vakkert, nøkkelferdig hjem som tillot dem å flytte inn og ikke trengte å endre noe."
Det 1430 kvadratmeter store hjemmet var fullt av sjarm og arkitektoniske detaljer - men det føltes datert og trangt. Sommers mål var å beholde og feire den originale karakteren, strømline strømmen og fremheve de beste elementene i huset med tre soverom og to bad.
Hennes første forretningsordre? Å sørge for at oppholds- og spisestueområdene, som er de første stedene du ser når du kommer inn i hjemmet, føles så romslig som mulig. "I likhet med mange bungalower i Los Angeles-området er dette hjemmet på den mindre siden, så vårt mål var å gjøre plassen mer ekspansiv, åpen og knyttet til de utrolige uterommene," sier hun.
Dessverre ble det originale tregulvet skadet i områder med høyt trafikk. Det var også sterkt slitt, og ville ikke ta ytterligere sliping og flekker. Så nye gulv i eik ble installert, noe som bidrar til å gi den luftige følelsen av rommet.
Taket utgjorde et annet problem. De var sterkt strukturert, og bidro til hjemmets daterte utseende, og mange av de arkitektoniske elementene, som bueganger, vinduslister og et brettetak ble malt en "blid, grønn-beige farge" som ikke gjorde dem rettferdige, Sier Sommer. Så takene ble glattet ut for en mer moderne følelse, og lys hvit maling lot de unike funksjonene skinne mens de ytterligere understreket den ekspansive følelsen Sommer gikk etter. En svart inngangsdør gir i mellomtiden "et slag kontrast" og litt kant til det ellers lyse fargevalget.
Likeledes i stuen, originalen peis fikk ansiktsløftning. Teamet malte mursteinskappen Behr Space Svart maling, og la til en svart Nero Marquina marmormosaikk på surround, noe som skapte et dristig fokuspunkt. Deretter ble den daterte lysekronen i spisestuen erstattet med en moderne, større skala. "Messinget på armaturet bundet til mange av de andre messingelementene i hjemmet, mens de hvite nyanser ga en lett visuell vekt," sier Sommer.
Da det var på tide å iscenesette dette sentrale området med møbler, visste Sommer at det var ekstra viktig å få det riktig. Hun følte at kjøpere kanskje hadde problemer med å se for seg hvordan rommet skulle flyte funksjonelt - spesielt siden selve oppholdsrommet er delt inn i to mindre rom: en hovedstue og en solsal til side.
For å understreke solsalenes potensial for å slappe av, valgte teamet en stor benk, myke puter og potteplanter for en innbydende stemning. Etter å ha gjenopprettet balansen i hovedstuen ved å forankre den på peisen, ble det valgt strukturelt lettere møbler i passende skala. "For å gjøre rommet mer ekspansivt valgte vi å plassere sofaen på veggen vinkelrett på peisen, og valgte stoler med åpen rygg for å skape mer visuell forbindelse," sier Sommer.
I spisestuen henter et bord i midten av århundre og matchende stoler med svarte aksenter det svarte motivet mens de husker husets vintage-karakter. Massevis av vinduer, et faux moss midtpunkt og ekstra potteplanter tjener til å bringe utendørs inn.
Mens de var på overflatenivå, gjorde alle endringene fra Maverick-teamet en klar forskjell i salget av hjemmet. Det ble oppført av agent Keith Scaduto med Coldwell Banker for $ 1.099.000, og gikk i sperring tre dager senere for $ 1.310.000. Snakk om en godt utført jobb.