Forebygging av et hus er mye som å gå ut på en første date (eller å sveipe uendelig i en datingapp). Hvis du liker det du ser først, vil du ønske å vite mer. De landskapsarbeid, dørfarge, og til og med tilstanden til oppkjørselen vil alle lokke potensielle kjøpere inne, eller som det noen ganger går i dating og i eiendom, sender dem løpende mot åsene.
“[Fortauskanten] er stedet hvor kjøpere bruker mest tid. De venter på at agenten skal bruke koden, låse opp døren, så de bruker mye tid på å sitte på verandaen eller foran huset. Derfor vil du bruke mye tid på å gjøre det perfekt, ”sier Riann Emch, en agent i Dallas-området.
Men som alt annet innen eiendom, vil ikke det som var populært for å bekjempe trender for 20 år siden, nødvendigvis gi deg noen potensielle kjøpere i dag. Selv om det å oppnå god fortauskant til syvende og sist handler om å holde alt vedlikeholdt, er det noen få ting som kan gjøre at hjemmet ditt blir datert når du legger det ut på markedet.
Buksbombusker brukes ofte til å "skjule" fundamenter på et hjem eller til å fylle ut en hageseng, men denne allestedsnærværende funksjonen i hagen til mange hjem begynner å føles utdatert.
- Trender for å bekjempe appeller som forsvinner, inkluderer alt som har høyt vedlikehold. Bokshekk er ganske der oppe på listen - du må forme dem og sørge for at de er helt riktige, sier Emch.
Klar til å nix buskene til fordel for en mer forenklet hage? Hvis buksbomvedbuskene dine går forut for at du bor i huset, er det sannsynlig at du trenger et landskapsarbeid for å komme inn og hente buskene ut med profesjonelle verktøy, da røttene kan løpe for dypt for bare litt svettekapital og hardtarbeidende skuffe.
Selv om skodder kan se rett ut søt ut på riktig hjemmestil (tenk kolonier eller våningshus), kan de få andre typer hjem til å føle seg for småkaker, ifølge Tracy Jones, en agent i Sarasota, Florida.
“Folk har begynt å skifte seg fra å bruke skodder til fordel for mer enkel, bred, hvit dekor rundt vinduene. Dette gir et veldig rent utseende foran huset, sier hun.
Hvis du var et barn på 80- eller 90-tallet, har du kanskje vokst opp med en inngangsdør som inneholdt vinduer på hver side av inngangsdøren, som kalles sidelitter. Selv om de bringer inn mye naturlig lys (alltid en god ting), men potensielle kjøpere kan ta en titt og tro at resten av boligen ikke har blitt oppdatert siden “Full House” var i lufta.
“Store, vakre bildevinduer ved inngangsdøren er mer inne nå. I stedet for vinduer på hver side av døren, er det bedre å gå med en dobbel dør, sier Emch.
Selv om adresse hjemme hos deg er en liten detalj, det er en mulighet til å vise frem litt personlighet og få hjemmet til å skille seg ut fra mengden. Store messingplakater var en gang normen når det gjaldt å vise adressen din, men dette utseendet gjør sannsynligvis ikke inngangsdøren din.
"Nå er det mer vanlig å ha moderne plater på - de spikrede enkeltplatene der du har tre eller fire tall," sier Emch.
Noen trender for å begrense appellene forsvinner takket være innflytelsen fra artikler, magasiner og sosiale medier, men andre kan forsvinne av mer praktiske grunner. Grensehekker som en gang ble etablert for personvern, kan være til sjenanse når det gjelder vedlikehold av front- eller sidegården.
"I Sarasota, spesielt der det er mange HOAer, alle typer hekker som en gang ble brukt til å skille eiendommer har blitt fjernet, slik at gressklipperne som er ansatt av HOA, er i stand til å klippe sømløst fra en eiendom til en annen, ”sier Jones.
