Riktig hjemvedlikehold er nøkkelen til å holde huset ditt i toppform gjennom årene. Hvis du bestemmer deg for å selge huset ditt i fremtiden, vil du være glad for at du legger ned arbeidet for å få det til å se og fungere på sitt beste.
Et sted å starte er bruksskap. Hvis du holder det på lager med de riktige produktene og verktøyene, vil du være forberedt på problemer som kommer til å dukke opp. Boliginspektører har sett alt, så de vet nøyaktig hvordan de skal holde vanlige vedlikeholdsproblemer i sjakk. Her er hva de anbefaler for et verktøyskap som hjelper deg med å forhindre katastrofer for hjemvedlikehold før de skjer.
En lekkasje kan raskt føre til vannskade, som kan være veldig kostbart å fikse. Hjeminspektør Arie Van Tuijl, eier av homeinspectorsecrets.comanbefaler alle å holde en vannlekkasjealarm i verktøyskapet, slik at du vet det med en gang før en lekkasje er ute av kontroll.
"Huseiere kan plassere disse alarmene i hjørnet i skapet, så hvis HVAC-systemet eller varmtvannsberederen noen gang lekker på gulvet vil enheten ringe en alarm - kan til og med sende en tekstvarsling - for å forhindre alvorlig vannskade, ”sier han sier.
Van Tuijl ser ofte mange luftehull i verktøyskapet, noe som kan hemme HVAC-systemets energieffektivitet. For å bekjempe dette problemet, anbefaler han huseiere å tette alle rør- og ledningsplasseringshull med sprayskumisolasjon.
Van Tuij anbefaler også et HVAC UV-lys, som er en luftrensende enhet som er installert på luftbehandleren eller ovnen som hjelper til med å forhindre opphopning av mugg i systemet.
"Jeg har sett så mange ovner med muggvekst," sier Van Tuijl. “Lysene holder på 24/7, og ultrafiolett ødelegger kjernene av mugg, slik at de ikke kan reprodusere.
En kloakksikkerhetskopi er der oppe på listen over huseiernes verste mareritt. For å forhindre at det skjer et stort rot, Mike Leggett, boliginspektør og eiendomsrådgiver i Real Estate Bees, anbefaler en avløpsventil.
"En kloakkavlastningsventil er en rask og enkel oppgradering for å forhindre avløp i huset," sier Leggett. "Mange forsikringer utelukker sikkerhetskopiering av kloakk, så denne rimelige oppgraderingen er absolutt verdt å installere."
EN vaskemaskin og tørketrommel er noen av de mest nyttige og ønsket apparatene du kan ha hjemme, men det er viktig å ta skritt for å sikre at de ikke vil være årsaken til uhell. Leggett anbefaler en klesvask avløpspanne under en vaskemaskin som er rørledning til hjemmets eksteriør.
"I noen jurisdiksjoner kreves det i de øverste etasjene, men selv i første etasje kan en avløpspanne forhindre skade fra en lekke vaskemaskin," sier han.
"Verktøyskap kan fort bli rotete, så det er best å organisere varene basert på nytteverdi," sier trebearbeiding og tømrerekspert Robert Smith, grunnlegger og eier av Sagbruk. “Få noen hyller, og legg gjenstander som vev, papirhåndklær og andre gjenstander som ofte brukes i de nedre hyllene for lettere tilgang. Varer som brukes sjeldnere kan plasseres i de øverste hyllene. Å plassere kroker og ledninger på døren kan også hjelpe til med å organisere små ting som er vanskelig å få øye på. ”