Når du prøver å kjøpe et hjem, vil du tilbringe mye tid med eiendomsmegleren din. Fra turhus til navigering av budkrig, blir du ganske kjent.
Selv om det er godt å være vennlig og ærlig med agenten din, er det fortsatt noen ting du bør holde for deg selv hvis du ønsker et vellykket hjemmesøk. Selv om du allerede er nær med agenten din, må du vise dem respekt ved å følge noen få enkle grenser. Her er syv ting du aldri bør si til eiendomsmegleren din.
Hvis du sier til agenten din: “Min høyest mulig tilbud er $ 700 000, ”kan de begynne å vise deg hjem i den øvre enden av dette området, selv om du ikke vil bruke så mye penger. Som et resultat kan du føle deg presset til å kjøpe et hus som er utenfor din komfortsone prismessig. I tillegg må du ha minst $ 5000 tilgjengelig for nødreparasjoner etter at du har flyttet inn, så unngå å maksimere budsjettet bare for å komme inn i hjemmet.
Ikke forvent at en agent lærer deg om salg hvis du ikke har tenkt å ansette dem. På toppen av lisensen har agenter år eller tiår med erfaring og
innsikt i boligsalg. De kan ikke overføre all denne kunnskapen til deg på en ettermiddag, og det er urettferdig å spørre om dem.Agenten din får ikke betalt før du har kjøpt et hjem hos dem. De legger tid og krefter på å finne egnede hjem, ha kontakt med selgere, utdanne deg og mer. Dette arbeidet kommer ofte på bekostning av deres personlige tid, inkludert helger og kvelder. Hold deg lojal mot en agent.
Å kjøpe et hjem er en av de viktigste beslutningene du noensinne vil ta, så stol ikke bare på agenten din for å bestemme hvor du skal flytte, hva du skal kjøpe, og hvor mye du skal bruke.
De Lov om rettferdig bolig forbyr agenter å avsløre kriminalitetsnivået i ditt potensielle nye nabolag. Fordi diskusjoner om kriminalitet kan føre til rasediskriminering, vil de fleste agenter ikke svare på dette spørsmålet. Men hvis du er nysgjerrig på sikkerhet, er kriminalitetsstatistikk offentlig tilgjengelig.
Vi har alle hørt det, og de fleste av oss har sagt det. "Real-a-tor." Tro det eller ei, det er ikke noe "a" midt i ordet megler. Det er også et registrert varemerke, og for å bli megler må agenter bli registrerte medlemmer av National Association of Realtors.