![Akvarell og digital kunst på puter](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Selv det minste halvbadet kan pakke et stort slag. Siden de er veldig etterspurt av kjøpere som ikke vil sende gjestene sine ovenpå til hovedbadet (og med unge familier som trenger toalett i hver etasje), kan det å ha et halvt bad bidra til å forsegle avtalen når du selger hjem.
Det siste kjøpere vil se er imidlertid et rom som ser uferdig, rotete eller glemt ut. Så jeg spurte to eksperter om hvordan du kan sette noen pow inn i pulverrommet ditt.
Nye lysarmaturer og takbehandlinger kan fullstendig forvandle et ho-hum halvbad, sier Kim Pearse, eier og ledende designer ved Staging Consultant i Nashville. Ikke vær redd for å uttale deg ved å legge til tinnfliser, kronform eller et malt veggmaleri.
"Dette er favorittrommet mitt å ha det gøy med," sier Pearse. “Du kan bli dramatisk, spesielt hvis du har høye tak. Bare vær sikker på at du ikke bruker boob lys, som ser så billig ut. Fordi pulverrommene vanligvis er foran huset, vil kjøperne se dem raskt når de kommer inn i hjemmet. ”
Når du har et ekstra lite pulverrom, må du bli kreativ med vasken, sier Beth Goltz, en eiendomsmegler og interiørdesigner som eier Beth Goltz Eiendom og design i Boulder, Colorado.
"Det kan hende det må være en veldig liten sokkelvask uten lagring - eller en flytende", sier hun. "Hvis du har litt mer plass, kan du prøve å få plass til en 24- eller 30-tommers forfengelighet for å skjule ekstra toalettpapir og såpe."
Velg noe uventet, for eksempel en liten ny kommode, en flytende steinplate med en vask på toppen eller levende farger. "Jeg jobber med et halvt bad akkurat nå, og så bare på denne virkelig morsomme mørke jegergrønne forfengelighet," legger Goltz til. "Hvis det kommer med knotter du ikke liker, kan du alltid ta på deg noe annet."
Goltz sier at noen huseiere er redde for tapet, men det er en enkel måte å tilføre interesse og farger.
"Hvis du er nervøs for å bruke tapet, er det en rekke flotte flyttbare du kan sette opp og deretter skrelle av," sier hun. “Jeg har sett noen rom der alle fire vegger og tak hadde tapet, og det ser veldig kult ut; bare vær forsiktig så du ikke blir for mørk, for de fleste halvbad har ikke vinduer, så det kan føles trangt. "
Øk glamfaktoren i halvbadet ditt ved å vise frem en vegg med nydelige gulv-til-tak-fliser eller tre, sier Goltz.
“Vi har gulv-til-tak-shiplap i halvbadet bak toalettet. Vi gjorde bille-drept tre og beiset den grå. Det trenger ikke være det tradisjonelle horisontale treet; gjør treet loddrett eller til og med i en vinkel. Eller legg litt støping i et intrikat mønster som diamanter. ”
Pearse elsker å legge til nye rørleggerinnretninger som spiller av paletten til et pulverrom. "Gull er virkelig inne nå, men du trenger en dyp vegg eller kabinettfarge for å få dette til å fungere," sier hun.
Heng et speil i stedet for et standard medisinskap, legger Goltz til. “Det er så mange kule speil der ute i forskjellige former med interessante rammer, som rotting eller skjell. Og hvis det er plass, liker jeg utseendet til lampetter på hver side av speilet. "
I stedet for å koordinere maskinvaren din med kranen og dørknappene, gjør du et dristigere valg, foreslår Goltz.
"Å blande messing og krom kan være veldig kult hvis du gjør det riktig," sier hun. “Eller bland en svart matt med nikkel, eller messing med svart. Jeg vil ikke blande mer enn to, for da er det bare for mye. "
Den raskeste og rimeligste måten å transformere ethvert rom på er med et nytt strøk maling. Men ikke bare slå på den samme gamle, samme gamle. Pearse foreslår å parre en rik, mørk malingsfarge med et lite mønster tapet.
"Mal taket en annen farge enn hvit, men du må ha kronelist før du gjør dette - jeg lover at det er verdt det," sier hun.
Vis frem et halvt bad ved å henge et vakkert maleri eller investere i funky sementgulvfliser. Eller legg til litt tekstur på veggene med lister eller stolstang, forklarer Pearse.
"Splurging på dyrere fliser og lysarmaturer er noe jeg ofte anbefaler kundene mine fordi du ikke trenger så mye på grunn av størrelsen på rommet," sier hun.
“Det er den perfekte løsningen når du har liten plass til et pulverrom, fordi det å ha døren svingende innvendig gjør det vanskelig å få inn, og avhengig av hvor pulverrommet ditt er, vil du heller ikke måtte ha en dør som svinger ut i trafikkstrømmen, ”sier hun. sier.
“Lommedører ser veldig bra ut, og jeg tror ikke de er brukt nok. Hver gang jeg ser en mulighet til å sette i en lommedør, går jeg for det. ”