Som førstegangshjem er det lett å bli feid inn i fantasien til ditt drømmehus. I virkeligheten vil imidlertid mange først velge et starthjem.
"Starter home er et ord av en grunn," sier Seattle eiendomsmegler Zac Schon. "Du får vanligvis ikke det du vil ha første gang, med mindre du har en fantastisk lønn." Spesielt i konkurransedyktige markeder, ser Schon ofte kunder bli overbydd til tross for at de har sterk økonomi og pantelån forhåndsgodkjenning. "Bruk din første eiendom som et springbrett for å flytte inn i noe du virkelig vil ha senere," legger han til.
Schon foreslår å gjøre noen kompromisser, som å velge et mindre hageområde eller færre soverom, slik at du kan få et starthjem til en behagelig pris. Så kan du fikse det over tid og selge det når det setter pris på. Derfra kan du bruke inntektene som forskuddsbetaling på drømmehuset ditt, eller beholde det som et reiregg.
Et hjemmekontor: Hvis fjernarbeid vil være en del av livet ditt fremover, er det lurt å finne et hjem med et godt opplyst, distraksjonsfritt rom å bruke som kontor. Du vil ikke jobbe fra spisebordet ditt på lang sikt.
Rom for familien å vokse: Hvis du planlegger å bli foreldre de neste årene, må du sørge for at det er et ekstra soverom tilgjengelig. Hvis det ikke er mulig, kan du se etter et hjem du kan utvide senere, eller vurdere om du kan flytte hjemmekontoret eller treningsstudioet til et bakgårdshus for å frigjøre plass inne.
Bekvemmelighet: Det kan være lurt å prioritere å finne et hjem som er nær nok til jobben din eller andre steder du besøker. Vær oppmerksom på om du trenger å være innen en 30-minutters kjøretur, eller om det er greit å flytte lenger unna.
Enkel å leie eller selge: Prioriter eiendommer som sannsynligvis vil sette pris på, sier Schon. Å velge et hjem i et varmt marked eller et kommende område kan øke sjansene dine for å selge eller leie til en høyere pris.
En stor bakgård: En stor, inngjerdet Hagen kan være utenfor rekkevidde på et starthjemmebudsjett. Hvis du har kjæledyr, må du være åpen i en mindre hage for badepauser og vurdere boliger med gangbare nabolag eller nærliggende parker.
Byliv: Hvis du har leid en leilighet i en storby, kan det hende du koster å kjøpe i nabolaget ditt. Du finner bedre tilbud på hjem hvis du utvider søket ditt utover.
Klimaanlegg: Med mindre du bor på et ubehagelig varmt sted, vær fleksibel med hensyn til om ditt neste hjem har sentral luftkondisjonering. Du kan være i stand til å overleve fint uten det, og hvis du ikke kan, kan du alltid legge til en vegg eller et gulvaggregat senere.
Nye apparater: Eldre apparater er ikke nødvendigvis søppel. En erfaren agent kan hjelpe deg med å finne ut om de snart må byttes ut, og det er lite sannsynlig at du trenger å oppgradere dem alle samtidig. I stedet, prøv kosmetiske fikser for å få apparatene dine til å se fancy ut i mellomtiden.