Da jeg kjøpte mitt første hjem, nudet mamma meg til å legge inn et betydelig lavere bud på en rekkehus jeg virkelig ønsket. "Gjør det, så taper du på dette hjemmet," avviste min seige eiendomsmegler, som var godt kjent med de sammenlignbare eiendommene i nabolaget mitt. Mamma, som det viste seg, visste ikke best i dette tilfellet. Men eiendomsmegleren min gjorde det, og tilbudet mitt ble godtatt.
Store eiendomsmeglere er som kapteinene i ditt hjemmekjøpsteam. Hvis jeg hadde redusert tilbudet, ville jeg sannsynligvis ha mistet huset-og gjort det i et forsøk på å spare omtrent $ 10 til $ 20 i måneden i løpet av et 30-årig lån.
1. Din boliglån kan falle gjennom hvis du åpner flere kredittkontoer mens du er forhåndsgodkjent for boliglån. Så vent med å åpne det store kredittkortet i boligforbedringsboksen til etter at du har stengt boliglånet ditt.
3. Hvis du kjøper din første bolig, har du sannsynligvis ikke budsjettet for din drømmehjem, men du kan gjøre den til din underveis og bygge egenkapital i prosessen.
4. EN god eiendomsmegler vil ikke bare bry seg om hvor mye du er forhåndsgodkjent for, men også hvor mye du er komfortabel med å betale hver måned når du tar i betraktning ting som vedlikehold og potensielle HOA-vurderinger.
6. Zestimates har en feilmargin. Eiendomsmegleren din bør kjenne nyansene i et nabolag og være det godt bevandret i å se på komposisjonereller sammenlignbare boliger i området, for å avgjøre om et hjem er riktig priset.
20. Mens det er trendy, låvedører kan utgjøre noen betydelige utfordringer for beboelighet: De mangler lydreduksjon, kan være farlige hvis du har barn, og det rustikke våningshuset vil kollidere med moderne designelementer i hjemmet ditt.
23. Nøytrale og beroligende farger er bedre på et soverom enn dristige, lyse farger, men du bør virkelig gjøre det du liker fordi male farge på soverommet ditt har ingen betydning for husets salgspris.
26. TV -plassering er basert på personlige preferanser, men hvis du har en gammel, klumpete TV, er det best å ta den av før visning.
36. Formelen for flott dempe inkluderer en god trykkvask på hjemmets sider, pluss å gi inngangsdøren din en ny maling, sette ut en velkomstmatte og legge til noen blomster eller planter.
