Hvert element på denne siden ble håndplukket av en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene provisjon på noen av varene du velger å kjøpe.
Historisk bevaring i Amerika begynte for alvor på 1960-tallet, da regjeringen vedtok lovgivningen som skapte det nasjonale registeret over historiske steder - nådde deretter feberhøyde på midten av 1970-tallet som landets toårsjubileum nærmet seg. Plutselig ønsket alle å redde de smuldrende tømmerhyttene og gamle viktorianerne i samfunnene sine, noe som ga oppgang til historiske samfunn og levende historiemuseer.
Så sjarmerende som historiske rom kan være, kan realitetene i å bo i et gammelt hjem være skremmende - og det er naturlig å ønske å sette sitt eget preg. "Min jobb er å oppmuntre folk til å bevare, men innenfor virkelighetens rike," sier bevaringsforsker Gabrielle Begue, en senior medarbeider ved firmaet MacRostie Historic Advisors i New Orleans. “Vi balanserer alltid bevaringsmotivasjoner med praktiske behov, budsjett og hva som kreves for moderne livsstil. Du kan ende opp med unike rom når du gifter deg med de to på riktig måte. ”
Med andre ord, historiske hjem er ikke ment å bli fanget i rav. Dessuten er definisjonen av det som regnes som "historisk" i seg selv - for bevaringsforkjemper, enhver eiendom som er mer enn 50 år gammel - stadig i flyt. (I disse dager betyr det at den postmoderne forstadsutbredelsen på 1960- og 70-tallet eldes til potensial betydning.) “Jeg ser på oss som forvaltere av disse historiske hjemmene - de hadde liv før oss, de får liv etter oss, sier Begue. "Vi tar vare på disse bygningene og pålegger ikke vår vilje til dem." Slik oppdaterer du en mens du opprettholder ånden (og sunnheten din).
Skal du male det mørke treverket eller synlige murstein? Kan du trekke ut en datert innebygd? For huseiere som renoverer eldre hjem, sier Sass å kvitte seg med en pliktfølelse for å skape en helligdom til fortiden. "Huset ditt har blitt endret gjennom årene av menneskene som har kommet før deg, og de har gjort dette rommet til det de ønsket at det skulle være - det er derfor huset ditt ser ut som det ser ut i dag," sier hun. "Dette er bare din tid, ditt kapittel i historien om huset ditt, og du må gjøre fred med å gjøre miljøet til det du vil gjøre det."
Historiske hjem har ofte holdbare bygningsmaterialer av høy kvalitet som sypress, hjertefuru og eik - naturressurser som var mye rikere på den tiden - og som tåler mye slitasje og rive. Selv slitte elementer kan ofte gjenopprettes; manglende elementer kan produseres for å matche basert på fortsatt intakte ledetråder. "Hvis det er en historisk vindusramme igjen i hele huset, kan vi konkludere med at resten av huset opprinnelig hadde samsvarende ruter, og de kan replikeres," sier Begue.
Replikering er også et alternativ. "Når et gammelt hjem har utrolige gipslister, er det hyggelig å beholde dem - men det er ikke alltid verdt [innsatsen] å redde dem," sier Wiener. For en nylig klient tillot han å erstatte listene ham til å lage en karbonkopi av det originale utseendet, men skjule det moderne klimaanlegget i det dekorative elementet. En annen klient gikk et skritt videre og ba om at de nye elementene skulle være ulykkelige for å matche originalene. "De fikk meg til å slå mahogni-treverket med lenker slik at det så ut som det hadde vært der for alltid," sier han.
Legg til bad, tilrettelegge plantegninger - men begrepet "la ingen spor" gjelder ikke når du renoverer et gammelt hjem. “Vi oppfordrer alltid klienter til å legge igjen en slags rest av det som ble fjernet - så hvis du banket på ut av en vegg, la en slags [rest eller døråpning], det vi kaller en 'fløy' i bransjen, "sier Begue. "På den måten kunne noen si:" Det var en vegg her, og nå er den ikke, men jeg kan gjenskape den hvis jeg ville. ""
Historiske rehabiliteringsskattekreditter er en viktig drivkraft i bevaringsarbeidet for kommersielle eiendommer - men noen kommuner har også insentiver for huseiere som ønsker å holde liv i et hus. (Når det er sagt, må du også gjøre leksene dine hvis du ender med å ta disse studiepoengene, da de ofte dikterer hvor omfattende renoveringen din kan være.)
En nesten universell sannhet, spesielt med et eldre hjem: Det vil være skjulte overraskelser som du ikke vil oppdage før du virkelig begynner å grave inn. "Historiske hus har lag fra tidligere renoveringer, og du må skrelle dem tilbake for å virkelig forstå hva som skjer og gjøre det riktig," sier Begue. Ofte er disse overraskelsene ikke gode. Begue, basert i New Orleans, ser mye strukturell skade takket være et varmt, vått klima som gjør termitter vanlig. Men det er også gode overraskelser. “Ting som gammelt tapet, eller når vi trekker opp gamle vinylfliser på et kjøkken og oppdager at de originale tregulvene trenger bare å pusses og pusses om igjen - det er virkelig spennende øyeblikk som kan inspirere designet ditt og gjøre det verdt den."
NerdWallet anbefaler å opprette en kontantreserve på 10 til 20 prosent av prosjektbudsjettet for å dekke uventede kostnader.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.