![Få utseendet: Rustikk, nautisk og skandinavisk blanding](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
De baderom til soveromsrasjon og hvor et bad er plassert i et hus kan påvirke verdien av en eiendom med så mye som £ 20 000, ifølge en ny studie.
Forskning bestilt av Mira Showers har avslørt hvor viktig badet er når det gjelder å søke etter et nytt hjem, da det kan påvirke hva kjøpere er villige til å betale for en eiendom.
I en undersøkelse blant over 1000 britiske huseiere og potensielle kjøpere, fant forskning at begrenset tilgang på badet kunne redusere tilbud på en eiendom med tusenvis, mens 94 prosent vil tilby mer på en eiendom hvis den har eget bad, og 84 prosent vil tilby mer for en modernisert eller nylig renovert baderom. Andre steder foretrekker en tredjedel av respondentene å kjøpe et hus med flere bad, i stedet for et hus med flere soverom.
Med tanke på selge eiendommen din? Ta en titt på baderomsfunksjonene som kan påvirke verdien av huset ditt positivt og negativt ...
Bad plassering
Badet er et rolig rom, men posisjonering i hjemmet kan gjøre en stor forskjell for potensielle kjøpere. I følge forskningen vil 44 prosent av husjegerne ikke vurdere å kjøpe et hus der det største familiebadet ligger i første etasje.
Tom Greenacre fra PurpleBricks forklarer: 'For alle hus, uansett eiendomsstørrelse, vil badet være best plassert ovenpå, da dette er hva de fleste kjøpere ønsker og forventer.'
Mira Showers
Har du eget bad? I så fall, anser deg selv heldig, ettersom mer enn tre fjerdedeler av kjøperne sa at de ville tilby £ 3945,34 mer på en eiendom hvis den hadde eget bad, sammenlignet med en eiendom av samme størrelse uten en.
I tillegg har etterspørselen etter et ekstra gjestebad økt i løpet av det siste tiåret, ifølge Matthew Hodder-Williams fra eiendomsmegler. Marsh & Parsons.
Med mange eldre, terrasserte hus Du vil sannsynligvis finne at badet bare er tilgjengelig via kjøkkenet - men dette kan devaluere eiendommen din. Studien fant at nesten halvparten av kjøperne ville tilby £ 7 077,84 mindre på en eiendom hvis badet var nede ved siden av kjøkken.
Andre steder sa 18 prosent at de vil tilby mellom £ 10.000 og £ 20.000 mindre på eiendommen, mens en tredjedel sa at de ikke ville gi et tilbud i det hele tatt.
Bad kvantitet og kvalitet
Interessant, husjegere foretrekker å legge ned et tilbud på en eiendom hvis den har flere bad enn soverom. Faktisk vil de tilby £ 5708,88 over pris å ha et andre eller tredje bad. Kanskje det er på tide å bruke det ledige rommet til god bruk...
Mira Showers
Interiøret på et bad kan bidra til å øke verdien av en eiendom med et ekstra £3,795.66. Nesten tre fjerdedeler av befolkningen i studien sa at de ville betale mer for en eiendom hvis badet ble modernisert eller nylig pusset opp.
'Ni av ti ganger hjelper det salget av eiendommen hvis du har et moderne bad, i motsetning til et gammeldags,' forklarer Tom.
Rachel Whiting
Ønsker du å gjøre om badet ditt? Interiøret eksperter på Pavilion Broadway råd: 'For små bad, unngå høye, overveldende lyse farger som asurblå, cyan eller skarlagen. I stedet kan du velge myk blues, dempet gråtoner eller lettere off-white som passer til de fleste badesuiter og skaper en følelse av ro. '
Forhold mellom bad og soverom - den optimale utformingen
1-roms leilighet: En en-sengs leilighet bør ideelt sett ha ett bad og et separat toalett. Badet skal inneholde et badekar, en frittstående dusj (hvis plassen tillater begge deler), et toalett og en vask, og være tilgjengelig fra gangen.
Mira Showers
Bungalow med 1 soverom: Den ideelle en-sengsbungalowen har eget bad med vask, toalett og dusj over badekar.
Mira dusjer
2-roms eiendom: Den perfekte eiendommen med to senger har to bad og separat toalett. Det bør være et familiebad i første etasje, som inneholder et dusjbad, en vask og et toalett. Hovedsoverommet ville ha et eget dusjrom med dusj, vask og toalett, og det ville være et toalett i underetasjen i første etasje.
Mira Showers
3-roms eiendom: En eiendom med tre soverom vil ha de samme badkravene som en to-seng: et familiebad og eget dusjrom i første etasje og et toalett i underetasjen i første etasje.
Mira Showers
Eiendom med 4 soverom: Akkurat som en to-seng, har den ideelle eiendommen med 4 soverom også to bad og separat toalett. Eiendomsmeglere Marsh & Parsons sier at dette er nede på den levende dynamikken. Et hus med fire senger kommer sannsynligvis til å bestå av en familie på fire som vil dele familiebadet, noe som lar soverommet med eget bad gratis for gjester. Mens en eiendom med to soverom er mer sannsynlig å bli okkupert av et par uten barn, eller delere som foretrekker å ha sitt eget baderom.
Mira Showers
Eiendom med 5 soverom: Den ideelle eiendommen med fem soverom har tre bad og toalett. I første etasje skal det være et familiebad med badekar, frittstående dusj, vask og toalett. Det skal også være et Jack and Jill-bad i første etasje, med en frittstående dusj, to vasker og et toalett. Marsh & Parsons favoriserer Jack og Jill-badene i familieeiendommer der du har barnesoverom ved siden av hverandre. I andre etasje skal det være et eget bad festet til hovedsoverommet, og et separat toalett i første etasje.
Mira Showers
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
Dusjhjørnehylle, selvklebende
£26.99
CUBIKO Shower Caddy
£30.83
Spenningsdusjkurv
£105.00
Compact Shower Caddy, 2 stk
iPEGTOPamazon.co.uk
Calypso badebro av metall
£25.00
Selvklebende dusjhylle
£19.99
Gull badekarbrett
£15.50
Dusjhjørnehylle
£25.12
Maison oppbevaringsbadekar
USD 115,00
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.