Enten du nettopp har flyttet inn i hjemmet ditt eller du har bodd der i mange år, er det en god sjanse for at det trenger arbeid på et tidspunkt. Derimot, oppussing av hjemmet kan være dyrt - gjennomsnittlig rundt $ 46.780 for en topp-til-bunn-ombygging, ifølge HomeAdvisor-og de fleste har ikke ekstra penger til å finansiere prosjekter. Det er her et boligrenoveringslån kan spille inn.
I følge Justin Goldman, medgründer og administrerende direktør i Renofi, en fintech -plattform som samarbeider med långivere om å tilby boligrenoveringslån, avhenger hvordan du finansierer ditt renoveringsprosjekt i stor grad av hvor mye egenkapital du har i ditt hjem.
Med så mange finansieringsalternativer der ute, er det en rekke feil som huseiere blir offer for når de foretar oppgraderinger av boliger. Her er noen som du bør unngå når du skal bestemme hvilket boligrenoveringslån du skal ta.
En stor feil som huseiere ofte gjør er ikke shoppe rundt for den rette utlåner for å passe deres situasjon. "Det handler egentlig om å shoppe rundt fordi hver huseiers situasjon er annerledes. Du må sørge for at du finner det riktige lånet for prosjektet ditt, sier Goldman.
Renoveringslån er mye mer spesialiserte enn andre typer lån, og ikke alle långivere vil ha et produkt for deg. "Hvis du ikke handler, kan du ende opp med å ta en dårligere løsning," forklarer Goldman.
Det er mange alternativer der ute når det gjelder finansiering av et husrenoveringsprosjekt. Noen spesialiserte lån, for eksempel, eksisterer spesielt for å finansiere oppussingsprosjekter. Og det er standardlån - som en refinansiering eller boliglån - som gir deg kontanter som kan brukes til oppussing av hjemmet. Så hvordan vet du hvilken som er riktig for deg?
"På et høyt nivå er det to hovedmåter for at folk finansierer oppussing av boliger: en refinansiering som er utbetalt eller et boliglån," forklarer Goldman. "Der et boligrenoveringslån spiller inn, er der en huseier mangler egenkapital til å gjøre det de vil. I denne situasjonen, en utbetaling refi, et tradisjonelt boliglån, eller HELOC dekker ikke deres behov. "
Det beste boligrenoveringslånet vil passe dine behov og din situasjon. Sammenlign lånetyper, renter og vilkår for å finne det beste tilbudet.
Med andre typer finansiering, for eksempel billån eller privatlån, kan du bli godkjent og ha alt klart den samme dagen. Boligrenoveringslån er litt mer komplekse.
For eksempel krever spesialiserte husrenoveringslån detaljerte spesifikasjoner og planer for renoveringen. Renoveringslån kan også kreve a hjemmevurdering basert på fremtidig boligverdi. Å planlegge en vurdering og gi all nødvendig informasjon tar tid.
"En feil huseiere gjør er hvis de er vant til andre former for finansiering der du kan vente til siste sekund, og du fremdeles kan trekke det ut. Boligrenoveringslån krever at du er proaktiv og går foran det, forklarer Goldman. "Du vil definitivt ikke vente til siste minutt."
