Hvis du noen gang har bodd i en antikk bygning som jeg har, vet du det eldre bad er ikke alltid det mest attraktive. Enten det er aldringsarmaturer eller utdaterte flisdesign - noen ganger kan badet ende opp med å føles rotete uten at det er noe rot. Heldigvis er det små endringer som kan hjelpe underbaderom til å se mer slanke og dyre ut. Finn frem litt visdom fra oppgradering av bad fra eiendomseksperter fremover.
“Fjern dusjforhenget hvis det er gammelt, og erstatt det med et nytt, rent. Hvis mulig, bytt gardin og stang med en glassdør eller et skap. Det gjør en stor forskjell. ” —Rachel Lustbader, megler for Warburg Realty
“Tenk på å bytte ut dusjforheng med glassdører for badekaret. De kommer i alle fasonger og størrelser og til og med ‘av stativet’ fra Home Depot ser bedre ut enn et dusjforheng og får badekaret til å se renovert ut. ” —Michael J. Franco, megler for Compass
“Når du har en åpen benkeplass, en hylle eller passende krok, tenk på å legge til ferske snittblomster eller a frodig grønn plante for å fullføre den luksuriøse atmosfæren, spesielt hvis badet er mørkt og har lite eller ingen vinduer. For resten er mindre mer! Et bad må se rent, luftig og "friskt" ut. ”
—Caterina Francisca, grunnlegger av Caterina Francisca Design“Minimalistisk innredning og redusert rot er en fin måte å få badet til å se dyrere ut. Det gir en følelse av plass og renslighet, som er gode elementer hvis du ønsker å gi badet ditt en annen følelse. Å inkludere en luftdiffusor med en frisk duft er en annen måte å subliminalt få badet til å føles dyrere. ” —Mihal Gartenberg, agent for Warburg Realty
“Fjern all synlig sjampo, såpe, andre flasker og frittstående såpeskåler fra badekaret og vasken, samt vinduskarmer. Organiser innholdet i alle skuffer og forfengelighet og fjern gamle eller skitne gjenstander. " —Rachel Lustbader
“Declutter - akkurat som i alle andre rom, vil rotet redusere utseendet på et bad. Hvor mange halvtomme flasker med kroppsvask eller sjampo trenger noen virkelig ute og se? Å holde vasketoppen klar og badekaret/dusjen utstyrt med bare nødvendigheter er en fin måte å rydde opp på. Hvis badet ser renere og mindre opptatt ut, løfter det hele utseendet. ” —Steve Gottlieb, agent for Warburg Realty
"Sørg for at all fuging er ren og stram områdene der den mangler. Reglaze speil hvis glasur har sprukket av hvor som helst. Rengjør alle flislagte områder dypt. Rengjør alle lysarmaturene og bytt ut eventuelle døde lyspærer. Reparer sjetonger i forfengelighetene. ” —Rachel Lustbader
"Å bytte fliser (eller andre former for renovering) kan være tidkrevende og kostbart. Det er raskere og billigere å bytte produkt. Å vise badeprodukter av høyere kvalitet (og vanligvis dyrere) er en rask og enkel måte å formidle et mer forhøyet utseende og preg på. For et pulverrom, som bare kan brukes av gjester, kan det være nyttig å få noen ekstra små luksusprodukter fra ditt neste hotellopphold og bringe dem hjem som en noe permanent utstilling. Selv om daglige produkter blir kjøpt på apoteket, kan du legge såper og lotioner fra et internasjonalt luksusmerke på gjestebadet. ” - Steve Gottlieb
"Når det gjelder inventar og maskinvare, og når du jobber med et budsjett, må du unngå de trendy finishene, da de kan være mye dyrere og betydelig vanskeligere å vedlikeholde. Enkle og rene kromfinisher er de rimeligste og slites langt bedre enn satin nikkel og antikke messinger. Porselenfliser i stedet for naturstein vil også bidra til å redusere budsjettet litt, og det er vakre alternativer å velge mellom. Hvis det ikke er en renovering i kortene, kan oppdatering av tilbehør, som håndklestenger, håndkleringer, hyller og medisinskister også gjøre susen. —Jeremy Kamm, agent for Warburg Realty
“Mange er overrasket over at medisinskapet og/eller vasken med servantskap under kan lettere byttes ut enn de hadde trodd. Dette kan virke som det burde gå under "renovering" -kolonnen, men det kan gjøres på en ikke-påtrengende og rimelig måte. Medisinskapet, vasken og forfengelighet tar opp mye visuell eiendom på badet. Oppgradering av disse kan heve hele utseendet. Å installere nye kraner og armaturer kan også være billigere og påtrengende enn du først trodde. " - Steve Gottlieb
"Før du bringer hjemmet til markedet, stopp og gjør en frisk, lett ombygging/retusj: hvite t -banefliser er billige og gjør alltid trikset, og porselenfliser er flotte for bad, ettersom de ikke er porøse og kan se ut som marmor eller annet naturlig steiner. Regrout og mal en lys farge på nytt før oppføringen. " —Peter Riolo, lisensiert tilknyttet eiendomsmegler og grunnlegger av The Riolo Team NYC på Compass
“Fullfør den med noen nye, myke håndklær og friske såper for en varm og innbydende stemning. Jeg foretrekker vanligvis å bruke hvite håndklær med litt tekstur, da de ser rene og komfortable ut. Eller jobbe med kontrastfarger som hvitt og svart, eller hvitt og blått. ” - Caterina Francisca
“Håndklær sett med monogram, vakre såpeskåler og matchende plastglass er også gode måter å pynte opp badet på. Du kan også bruke myk glødelampe, legge ut et nytt, tykt teppe og få en ny malingsjobb hvis det er nødvendig. ” —Hala Lawrence, megler for Warburg Realty
“Heng veggkunst. Mange mennesker skjønner ikke at de faktisk kan dekorere et bad. Hengende kunst på et bad kan gi utseendet til dette lille rommet så mye. Vær forsiktig så du ikke henger på dyr kunst (da den vil bli utsatt for damp), men innrammet veggkunst kan gå langt. Kast deretter en fin badematte. Hvis badet stort sett er monokromatisk, kan du legge til en kul dekor med en fargerik badematte eller et lite teppe. Alt på badet som gir inntrykk av tanke og omtanke, bør få rommet til å se dyrere ut. ” - Steve Gottlieb