Et håndverkerhjem er lett å få øye på: en stor veranda med søyler, arkitektur som viser skjønnheten til naturlige materialer, et gaveltak med synlige bjelker, store vinduer og typisk trekledning. Disse og et halvt høye husene er nydelige og ofte historiske. De ble bygget som en del av Arts and Crafts-bevegelsen fra 1900-tallet til begynnelsen av 1930-tallet, ment å fremheve verdien av å bygge og designe med lokale materialer.
"Ikke bare representerer håndverkere en tidskapsel for et bestemt nabolag, men de representerer generelt godt håndverk. Materialene som ble brukt til å bygge et hus har opprinnelig bestått tidens tann, sier Yawar Charlie, direktør for eiendomsdivisjonen for Compass Real Estates Aaron Kirman Group.
"Håndverkere har i sin designnatur alltid visse ting: en fantastisk feiende veranda, bjelker som er synlige i taket, en spisestue vanligvis med et tre- og glasshus for å vise servise, et separat kjøkken, en fantastisk lang gang i tre og liten skap. Disse tingene kan alltid justeres og endres, men den sanne håndverkernaturen ligger i knoklene, fasaden på huset, verandaen, de synlige bjelkene, de vakre tregulvene overalt. Disse tingene er tidløse."
Disse husene, selv om de er vakre, kommer også med noen forbehold. Verandaen din kan være nydelig, men det tar det litt ekstra arbeid. Hvis du ønsker å kjøpe et håndverkerhjem, se opp for disse tre tingene eiendomsmeglere mener du bør vite før du kjøper.
Jeg elsker en god veranda – en du kan sitte på i timevis i en gyngestol og se vinden blåse bladene i trærne like forbi der du sitter. Heldigvis er de et ikonisk trekk ved Craftsman-hjem. Men hvis du noen gang har hatt en stor veranda, vet du at det kan ta litt vedlikehold. Du må feie den regelmessig gjennom året for å bli kvitt løv og skitt, og du må måke snø av den om vinteren for å sikre at treverket ikke råtner. Og bare fordi verandaen din er dekket, betyr det ikke at du kan sette et gammelt møbel der ute. Pass på at du bruker allværsstykker, ellers blir de skadet.
Det er viktig å vite at Craftsman-hjem ikke bare var småkaker, forklarer Jenny Usaj, eier av Usaj Realty. Noen ganger vil du finne "rare oppsett som ikke er funksjonelle eller den beste bruken av kvadratmeter," sier hun. Det kan delvis skyldes oppdateringer gjort av eiere (som å prøve å presse seg inn på et bad der det ikke er virkelig plass til en), eller det kan bare være den originale designen, siden Craftsman-hjem kan ha asymmetriske oppsett. Du slår kanskje hodet noen ganger også. De fleste Craftsman-hjem er halvannen historie høye, og toppetasjen har en tendens til å ha lavt tak og unike vinkler fra kviste.
Som med alle eldre hjem, sørg for å sjekke det elektriske systemet grundig. Hvis det er den originale, sier Usaj, kan det hende at den må byttes ut. Se etter gnistende uttak, sikringer som har gått, flimrende lys og alt annet som kan forårsake elektriske problemer. Sjekk rørleggerarbeidet også - du kan ha blyrør fra den originale konstruksjonen som må skiftes ut.