![En enkel (og morsom) voksenfestidé: Te og fargelegging](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Tenk tilbake til forrige gang du kjøpte mange ting i en storboksbutikk. Sjansen er stor for at kassereren spurte deg om du ønsket å åpne et kredittkort i butikken for å spare penger på kjøpet. Fristende, ikke sant? Et butikkkredittkort er ikke nødvendigvis en dårlig idé, spesielt hvis du sparer en betydelig sum penger eller hvis du handler i butikken ofte. Men hvis du planlegger å kjøpe et hus når som helst snart, kan det være lurt å revurdere å åpne nye kredittlinjer eller gjøre store kjøp.
Cassidy Gard opplevde nøyaktig hvordan et nytt butikkkredittkort kan komme i veien for huskjøp. I en nå-viral TikTok, delte hun at en Home Depot-kasserer overbeviste henne om å åpne opp et butikkkort for en $9-boks med maling. (Gard, en produsent, sier at hun vanligvis aldri åpner nye kredittkort, men denne gangen gjorde hun det for å hjelpe kassereren.) Dessverre, hennes gode gjerning reduserte kredittpoengsummen hennes med 100 poeng – og hindret henne til slutt fra å få et boliglån for å kjøpe et hus.
Hvis du ikke er kjent med utlånsprosessen, her er en rask primer: Før du låner ut en potensielt stor sum penger, vil bankene forsikre deg om at du har god økonomisk status. Så en underwriter sjekker kredittpoengene din og bekrefter ansettelse og inntekt med mål om å vurdere hvor sannsynlig det er at du betaler tilbake lånet. Disse faktorene kan påvirke renten din og hvor mye penger du kan låne, men de kan også avgjøre om du kan ta et lån i utgangspunktet.
I følge Melissa Cohn, regional visepresident for William Raveis Mortgage, åpner et nytt kredittkort midt i et boliglån søknad er en av flere ting som kan påvirke din evne til å bli godkjent, og det er noen grunner til at. "Långiveren vil vite kilden til kredittforespørselen og eventuell kreditt oppnådd som et resultat, og deretter ta 5 prosent av kreditten grensen for det nye kortet ditt som en månedlig forpliktelse som kan forkaste gjeld-til-inntektsforholdet ditt og føre til at du blir avvist," Cohn sier.
Den nye forespørselen kan også senke kredittpoengene din, noe som potensielt kan gi deg en høyere rente - eller, hvis det er under minimum kredittpoengsum som kreves for utlåner, kan du potensielt få avslag totalt (som Gard). Annen gjeld, sier Cohn, som billån eller butikklån, kan også være en dealbreaker. Å foreta store kjøp, selv om du har penger, eller ta ut penger fra kontoene dine, kan også forstyrre boliglånsprosessen.
For Gard var tidslinjen litt annerledes: Hun hadde åpnet et Home Depot-kort i mai, og glemte det mens hun reiste, og etterlot henne med en ubetalt saldo som til slutt tappet kredittpoengene hennes nok til å hindre henne i å få et boliglån. Det er ikke klart fra TikTok om Gard til slutt fikk boliglånet eller ikke, men uansett ønsker hun at hun aldri hadde åpnet kortet til å begynne med. Hvis du også planlegger å kjøpe et hus, oppfordrer hun deg til å ikke gjøre den samme feilen. Risikoen blir eksponentielt høyere hvis du allerede er i prosessen, så Cohn sier at det er best å være ekstra forsiktig. "Det er klart, hvis du er midt i å søke om et nytt boliglån, er det viktig å ikke søke om noen annen kreditt samtidig," sier hun.
Ashley Abramson
Bidragsyter
Ashley Abramson er en forfatter-mamma-hybrid i Minneapolis, MN. Arbeidet hennes, hovedsakelig fokusert på helse, psykologi og foreldreskap, har blitt omtalt i Washington Post, New York Times, Allure og mer. Hun bor i Minneapolis-forstedene sammen med mannen sin og to små sønner.