Det er problemer den gjennomsnittlige huseier - og boligkjøper - ikke kan se med det blotte øye. Mens noen ender opp med å være små problemer i den store sammenhengen, kan andre faktisk være tegn på et mye større problem.
Så hvordan kan du være på utkikk etter problemer som er vanskelig å få øye på? Prøv å stikke en golfball i lommen før du drar til neste åpne hus. Stacey Fulton, en eiendomsmegler i Toronto, nylig har delt en video illustrerer alle måtene en golfball kan hjelpe på håpefulle huseiere avdekke potensielle problemer med deres nye hjem.
Når du kommer til huset du er på tur, kan du plassere golfballen på gulvet for å se hvordan den ruller. Hvis det kommer vekk fra deg for fort, vet du at skråstilte gulv kan skape problemer.
Å bruke en golfball til å sjekke stigningen til forskjellige områder av hjemmet ditt kan fortelle deg ting som om vann går mot hjemmets fundament, eller hvis avløpet i dusjen eller badekaret er forsenket nok til å tømmes skikkelig.
"Ikke bare kan det avsløre vannproblemer for utvendige områder, men også ting som benkeplater, innebygde hyller, peis mantels, og sannsynligvis mange andre områder med litt ut-av-nivå installasjon, sier Trent Paino, eier av Husmester fra Heartland, en Nabolig selskap. Problemer med skråninger og planering kan føre til problemer som mulig fundamentsetning, skader på gulvrammesystemet eller ujevne betongplater.
Ikke alle problemer med skråning er et tegn på at noe er alvorlig galt. Paino sier imidlertid at det er noen tilfeller der du kanskje vil lage som en ball selv og rulle rett videre til neste potensielle eiendom. For eksempel hvis du avdekker noe av stor betydning, noe med en heftig prislapp for å reparere, eller noe som kan hindre selgeren i å ha råd til rettelsen ved salgstransaksjonen, kan det være lurt å fortsette med hjemmesøket. "Det kommer alltid ned til hvor mye det kommer til å koste og hvem som er villig/i stand til å betale for det," forklarer han.
Golfballen kan brukes som et visuelt eksperiment for å vise en person hva en dyktig boliginspektør skal kunne se med egne øyne, forklarer Paino. Det er et godt argument for å sørge for at du alltid deltar på inspeksjonen din. «Det største en boligkjøper kan gjøre for å lage boliginspeksjon en positiv opplevelse er å bare møte opp.»
Selv om Paino sier at det kan være en morsom øvelse for glade huseiere, er det sannsynlig at mange eiendomsmeglere kanskje ikke er ville til å se golfballer rulle rundt en oppføring. Hvis du planlegger å teste et hjems overflater på denne måten, kan det være lurt å være diskret eller vente til du er alene i eiendommen med agenten og inspektøren.
Hvis du er typen person som ikke engang ønsker å komme så langt uten å vite om potensielle problemer, vil du kanskje gi avkall på golfballen til fordel for et roligere alternativ som en tennisball.
Lauren Wellbank
Bidragsyter
Lauren Wellbank er en frilansskribent med mer enn ti års erfaring i boliglånsbransjen. Forfatterskapet hennes har også dukket opp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mer. Når hun ikke skriver, kan hun bli funnet å tilbringe tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.