Topp 5 mest Googlede boliglånsspørsmål besvart

Når det gjelder å søke om en boliglån, å ha all informasjon tilgjengelig for å ta smarte beslutninger bidrar til å redusere både tid, kostnader og stress.

Enten du er nybegynner på boliglån eller går tilbake til søknadsprosessen etter en beslutning om å flytte hus igjen, prosessen ser aldri ut til å bli enklere - selv om det er store belønninger å høste på slutten.

Det er imidlertid nyttig å vite at hvis du sliter, er du ikke den eneste: tusenvis av mennesker hopper på nettet hver eneste måned for å stille spørsmål til Google om boliglån. Selv med så mye informasjon der ute, kan det føles overveldende å søke etter svar på nettet.

Så vi har fått hjelp fra topp eiendomsekspert og grunnlegger av Ren eiendomsfinansiering, Ben Lloyd, for å svare på Storbritannias mest Googlede boliglånsspørsmål.

1. Hvor mye boliglån kan jeg låne?

«Mengden boliglån du har råd til avhenger av flere forskjellige faktorer, med hovedfaktoren hvor mye du tjener per måned. Andre faktorer inkluderer innskuddsbeløpet du har, løpetiden du ønsker å låne og dine vanlige økonomiske forpliktelser, inkludert husholdnings- og livsstilsutgifter eller eksisterende gjeld.

"Vanligvis vil långivere tilby deg rundt fire, til fire og en halv ganger månedslønnen din, og ta ut eventuelle bonuser og provisjoner, men det avhenger av individuelle forhold."

2. Hvordan få et boliglån?

«Du kan enten gå direkte til en utlåner eller til en megler for å starte lånesøknaden. Meglere tar ofte et lite gebyr, men deres jobb er å finne de beste boliglånsrentene som passer for deg og dine forhold. Å gå direkte til en utlåner kan bety at du betaler mer i renter over tid, eller høyere gebyrer, avhengig av om megleren kan forhandle disse på dine vegne, eller om de har tilgang til eksklusive meglere avtaler.

'Noen eiendomsmeglere kan be om et boliglån i prinsippet før du tar på deg tilbud som megleren eller utlåneren din kan gi deg basert på inntektene dine. Det er egentlig et bevis på at du vil ha råd til et hus og viser eiendomsmegleren at du er seriøs med å kjøpe.

"Når du har funnet eiendommen du ønsker, må du gi megleren eller utlåneren flere dokumenter; identifikasjon som pass, kontoutskrifter på vanligvis seks måneder, ansettelsesdetaljer, lønnsslipper for de siste tre månedene og bevis på innskuddet ditt.

3. Wlue er et boliglån?

«Et boliglån er i hovedsak et lån fra en bank eller byggeselskap for å hjelpe deg med å ha råd til eiendom. Boliglånet går rett til selgeren, så du vil aldri se det, men du betaler det tilbake månedlig over vanligvis rundt 25 år. Jo mer innskudd du har, jo mindre boliglån må du låne.'

4. Hvor lang tid tar en boliglånssøknad?

«Planesøknader pleide å ta rundt én til to uker, selv om vi nylig har sett at disse tar litt lengre tid på grunn av pandemien. Det er mye flere som søker om boliglån akkurat nå, men også mye mindre ansatte i banker og kartleggingsfirmaer på grunn av oppsigelser, sykdom og karantene.

«Bare sørg for at du sender inn alle riktige papirer, signaturer, kontoutskrifter og identifikasjon slik at långiverne ikke trenger å jage deg videre. Dette burde få fart på sakene!

5. Hva er et livstidslån?

«Et livsvarig boliglån er en type boliglån noen kan ta opp, som ikke trenger å betales tilbake før vedkommende dør eller går til langtidsomsorg. Denne personen vil fortsatt ha fullt eierskap til eiendommen, og de vil fortsatt kunne bo der. Disse er egentlig bare tilgjengelige for de over 55 år.'

Følg Vakkert hus på Instagram.

---

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukere med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.