Vi tjener en provisjon for produkter kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Planlegger du å pusse opp huset ditt? Hvis ja, kan du lese disse viktige fallgruvene du må unngå før du går i gang med prosjektet.
Her er hva du IKKE skal gjøre:
1) Ikke overdriv. Forsikre deg om at fremfor alt pengene du har tilgjengelig vil betale for det praktiske arbeidet som skal utføres til høyest mulig standard. Ansett den beste elektrikeren du kan finne før du bruker hundrevis på en moteriktig lysarmatur.
2) Unngå å utvide deg ved å legge til rom som er for store for tomten din eller ubalanse strømmen av huset.
3) Måten du flytter fra et rom til et annet er like viktig som rommene i seg selv, så hold det korridorer og landinger så frittflytende som mulig og unngå å legge til rom som er avstengt fra resten av boarealet.
4) Ikke legg til et bad på bekostning av et soverom. Dette kan faktisk redusere verdien på eiendommen din, sier Kevin Beastall. 'Tenk på et typisk tomannsbolig med tre soverom med ett familiebad. Det har vært kjent for en eier å ta det mindre, tredje soverommet og gjøre det til en ensuite for et av de andre soverommene - men da har du ikke lenger et familiens hjem. '
5) Tenk fleksibel og fremtidig bruk - hvis tenåringssønnen din ønsker et treningsstudio, for eksempel, planlegg det slik at det kan bli et flerbruksrom, og doble det som et annet rom som en studie eller et gjesterom ved behov.
6) Ikke overse planstillatelse eller byggeforskrifter. Hvis arbeidet ikke er avregnet og godkjent, kan fremtidige kjøpere ha vanskeligheter med å få et pantelån.
7) Ikke betal tusenvis for en dyr hage makeover hvis du har et travelt liv og lite tid til vedlikehold - vil planleggingsordningen snart komme ut av hånden.
Peter MukherjeeGetty Images
Det er enkelt å leve
Alt som gjør det lettere å bo i hjemmet ditt vil forbedre livet ditt og appellere til andre.
* Hvis parkering er begrenset, kan du vurdere å opprette en terrengplass i din forhage. Ta kontakt med ditt lokale råd da det kan være dreneringsbestemmelser, og du må få fortauskanten til å falle.
* Spesielt i moderne hus kan oppbevaringen være begrenset, slik at garderober, under-trapper skap, og loft som er bordet for lagring, med luke og adkomststige, er nyttige.
* Oppgrader bredbåndstilbudet, og invester i å forbedre den teknologiske ytelsen til hjemmet ditt. "Vi ser etterspørsel etter systemer som lar deg kjøre hele huset fra en håndholdt enhet for oppvarming, belysning, musikk og TV," sier Paul Rowe ved eiendomsmeglerfirmaet Chewton Rose i Ascot. 'Vær imidlertid forsiktig - teknologien går raskt ut og kan devalueres betydelig etter noen år.'