![Beste bevegelige tjenester 2020](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Så lenge jeg kan huske, har det vært en oppfatning om at huseierskap er det ultimate livsmålet. Å leie er «døde penger». Hva gjør du med dine hardt opptjente penger hvis du ikke sparer en tredjedel av inntekten din hver måned for det eventuelle formålet med å investere i eiendom? Og så er det banale refrenget: du må kjøpe for mye avokado toast!
For meg føles det som om denne samtalen har blitt litt gammel. Jeg kjøpte et hus rundt 23-årsdagen min, og i ettertid vet jeg nå at jeg bare ga etter presset fra denne retorikken. Jeg ønsket å eie et hjem før jeg fylte 30 (som 30 er den definitive feiringsfristen for enhver oppriktig livsprestasjon, og ingenting godt kan muligens skje etterpå!). Jeg ønsket å gå foran vennene mine og bevise for alle at jeg var voksen, at jeg kunne spare og forvalte pengene mine godt, selv om det gikk på bekostning av mitt sosiale liv eller reise. Jeg ville ha en hund og vegger jeg kunne male grønt uten å måtte spørre om tillatelse.
Men denne typen "Grand Designs" tunnelsyn tillot meg ikke å se det større bildet. Jeg var så fokusert på forventninger at jeg ikke kunne se virkeligheten - at det er vanskelig å kjøpe og eie et hjem. Å selge en bolig når alt går galt er også vanskelig. Hardt nok til at jeg snudde ryggen til eiendomsstigen helt og la ned erfaringen min for å eksperimentere. Og med utleie som et pålitelig, trygt alternativ, er det egentlig så ille likevel?
Huseierskap nådde toppen i Storbritannia tilbake i 2003, med USA som vitner en lignende trend i 2004 før begynnelsen av en gradvis nedgang. Det fortsetter å være en enorm mangel på rimelige boliger, med eiendomspriser i Storbritannia i snitt på £255 535 i juli 2021 og $308 220 i USA. Det er tydelig at utsiktene til å eie et hjem har blitt stadig mer uoppnåelige, med pandemien som kaster inn et ekstra hinder. Jeg føler med mange målbevisste venner av meg som har skrekkhistorier om oppoverbakkekamper som prøver å kjøpe sine første hjem i løpet av de siste par årene, som vil være nok til å sette noen utenfor den slitsomme prosessen totalt. Deres forpliktelse til å finne måter å omgå disse utfordringene er mer enn beundringsverdig.
Men for en generasjon med hardtarbeidende, underbetalte unge mennesker – hjelper det ekstra samfunnspresset for å oppnå det uoppnåelige virkelig? Hvilken pris har denne utdaterte holdningen på mental helse, eller måten noen kan oppleve livet og forholdet til andre på? Være en leietaker etter eget valg lindrer noen av disse plagene. Danielle Bayless, administrerende direktør ved Quintain Living er enig: "Som vi har sett i USA, har det vært en endring i holdninger til leie i noen tid, og dette skjer nå i Storbritannia også. Vi ser økningen av leietakere etter eget valg – folk som har råd til å kjøpe, men som velger en utleiebolig for livsstilen, friheten og fleksibiliteten som det tilbyr i sammenligning.»
Jeg sukkerbelegger eller avviser på ingen måte det faktum at ondsinnede utleiere eksisterer, og jeg benekter heller ikke den negative effekten av boliger av dårlig kvalitet, ubehagelige huskamerater og overprisede husleie. Jeg har ikke tenkt å bagatellisere noe av dette, og med mindre du er veldig heldig, er det faktum at når det kommer til bolig, har de fleste av oss minst en eller to mareritthistorier å bringe på bordet. Men min tankegang er denne: Å eie et hjem er ikke det rette alternativet for alle, og absolutt for de som har midler til å kjøpe, er det en reell risiko for bare å finne ut av dette når det er for sent å gå tilbake ute.
Alt ved boligkjøp er en risiko. I en verden hvor negativ egenkapital eksisterer, vet jeg ikke hvordan noen med et 30-årig, 90 prosent belånt boliglån kan sove godt om natten. For hver ond utleier er det også en like ond banksjef som er klar til å trekke et boliglånstilbud ut under føttene dine når som helst før ferdigstillelse. Dette kan for eksempel skyldes resultatene av en boligkjøperrapport, som du også har måttet betale for på dette tidspunktet scenen bare for å finne ut at eiendommen ikke er strukturelt forsvarlig, eller i mitt tilfelle, for nær en ledig gruve aksel. Du kan spare i årevis, gå glipp av å oppleve tingene som jeg vil hevde gjør livet verdt leve, bare for å ende opp med alle pengene dine knyttet til en eiendom med marerittnaboer eller fattige isolasjon.
Når det gjelder kontanter, ikke glem at pengene er spart og satt til side for en livsendrende ferie eller en skinnende ny bil kan brukes opp på et blunk, svelges av kostnadene for en ødelagt kjele eller fikse et løst tak fliser. En huseier uten sikkerhetsbufferen på noen tusen i besparelser er alltid i reell risiko for å måtte håndtere og betale for en kostbar nødsituasjon, kanskje gjennom uforutsette, ekstreme løsninger som et banklån med høy rente - en annen stor økonomisk forpliktelse som har potensialet til å binde oss til et sted eller en eiendom som vi kanskje ikke engang har så mye glede av når nyheten er slitt tynn.
Tvert imot, til tross for alle dens utfordringer og nedturer, er utleie fleksibel i sin natur. Det tilbyr en ren pause når du trenger det og påtar seg minimalt ansvar fra deg som leietaker hvis du respekterer plassen. Dessuten gir det mulighet for en enkel endring av natur hvis du noen gang ønsket å flytte til en ny del av verden eller søke et nytt tempo i livet, uansett hva det kan se ut som.
"Leie gjennomgår en rask utvikling fra å være en nødvendighetsfødt stopp til et berikende livsstilsvalg," sier Bayless. "Å være i hjertet av det skiftet og gi så mye mer enn bare et hjem er virkelig spennende."
Antisosiale naboer har en utløpsdato, som bare henger rundt så lenge leieforholdet ditt varer. Noen mennesker ønsker ikke å bli bundet, og det blir stadig viktigere å normalisere det faktum at utleie ikke trenger å være en midlertidig livstilstand. Vi bør slutte å sette «bare» og «leie» i samme setning og ignorere presset fra "å gå opp" på eiendomsstigen, fordi følelsen virkelig ikke gjenspeiler verden vi lever i lenger. Etter mitt syn vil materielle investeringer gi deg mange ting, men de vil ikke garantere lykke.