![Ekspert tips til hvordan du henger bakgrunn](/f/09c017566b663dfe8f1b4c080abbb422.png?crop=1xw:1xh;center,top&resize=320:*?width=100&height=100)
Eierne av en leilighet i Brooklyn hadde leid den ut i flere år før de bestemte seg for å selge den. Men de skjønte at det var mye arbeid å gjøre før det, spesielt etter slitasjen etter tidligere leietakere.
Så de kalte inn Terry Mainord, av Terry Mainord Design i Brooklyn, for å iscenesette huset med to soverom og tre bad og klargjøre det for salg. Totalt sett trengte leiligheten på 1720 kvadratmeter en oppfriskning.
"Gulvene i stuen og trappen var ganske slitte," sier Mainord. "Jeg ledet entreprenørene i valg av malingsfarger på vegger og kjøkkenskap, ny belysning i hele leiligheten og en lysere farge på de nyslipte stuegulvene."
Likevel var det noen problemer med leiligheten som ikke lett kunne løses. Ett soverom lå under bakkenivå. Takket være beliggenheten og noen små vinduer plassert høyt oppe på veggen var plassen dyster og fikk lite lys.
Det primære soverommet i hovedetasjen hadde i mellomtiden det motsatte problemet: Fordi det var på gateplan, manglet det privatliv. Den fikk imidlertid mye naturlig lys hele dagen. «I iscenesettelsen prøvde jeg å fokusere på det vakre lyset som vinduene i hovedetasjen tillot, med bruk av
falske planter og trær for å understreke soleksponeringen, sier Mainord.Gjennom hovednivået, inkludert soverommet, malte hun veggene i lys hvit (Benjamin Moores Chantilly Lace) for å lyse opp rommet, og oppdaterte lysarmaturene for moderne appell. "Jeg tror oppdatert belysning er en rimelig oppdatering for ethvert hjem, det samme er fersk maling, og begge disse er avgjørende for iscenesettelsen for å få mest mulig avkastning på investeringen," sier hun.
Selv om det primære soverommet var en god størrelse for en leilighet i New York – komplett med eget bad – trengte det noen justeringer for å virkelig få det til å skinne. I midten av taket ble et trommellys som virket for lite for plassen erstattet av en lysekrone i sputnik-stil av svart metall som fungerer som et dramatisk fokuspunkt og knytter seg til annen sort aksenter i rommet.
Selv om sengen kunne ha passet på en av to store vegger i rommet, valgte Mainord å plassere den mot veggen motsatt døråpningen. "Jeg liker å se det viktigste møblet vendt mot inngangen til rommet," forklarer hun. "Jeg visste også at rommet ville bli fotografert fra døråpningen."
Hun valgte en metallinnrammet valnøttseng og en koordinerende kommode, som passet til spisebordet i valnøtt i det tilstøtende rommet. "En king-size seng kunne også ha fungert i rommet, men etter samråd med megleren bestemte vi oss for at en dronning bedre ville vise frem rommets skala," sier Mainord.
Hun valgte å ikke være matchy-matchy med et komplett sett med møbler, og valgte i stedet svarte metallbord på hver side av sengen som komplementerer den svarte metallrammen. For å oppveie det hun beskriver som de "maskuline" vibbene til sengen og kommoden, plasserte Mainord saueskinn tepper på hver side av sengen.
Andre myke, teksturelementer som hun la til for å gi balanse, inkluderer et seersucker-dynetrekk, skarpe hvite laken, rosa linputer og et sengetøy med lunefulle overdimensjonerte koralldusker.
I nærheten av vinduet viser en rottingstol med et teppe drapert over ryggen "en potensiell kjøper at det er plass til sitteplasser," sier hun, mens de hvite gardinene kan trekkes for privatlivets fred.
Etter Mainords nitid arbeid, fikk selgerne et tilbud de ikke kunne si nei til: en mye høyere leiepris. Så, etter å ha tatt den ut av markedet og leid den en stund til, solgte de eiendommen til slutt høsten 2021.