Hvis du har brukt tid på å søke gjennom boligoppføringer, har du sannsynligvis sett termer som "trekvart bad" dukke opp fra tid til annen. Og hvis du er noe som meg, klødde du deg i hodet og lurte på hva i all verden det betyr. Heldig for deg, jeg gjorde undersøkelsen slik at du ikke trenger det.
Som det viser seg, baderom typer bestemmes basert på hvilke av fire viktige baderomsapparater som er inkludert: et toalett, en vask, et badekar og en dusj. Her er en titt på fire vanlige typer bad, hvordan de ser ut og hvordan du kan se forskjellen mellom dem.
For å bli betraktet som et komplett bad, må toalett, vask, badekar og dusj (eller badekar og dusj-kombinasjon) være tilstede. Du kan også finne tilleggsfunksjoner som et sengetøyskap, et bidet eller doble vasker, men de er ikke nødvendige. Et komplett bad vil vanligvis være plassert i nærheten av eller ved siden av det primære soverommet.
I følge Åpen dør, øker gjensalgsverdien med $18 000 i gjennomsnitt ved å legge til et komplett bad til hjemmet ditt.
Enten du kaller det et halvt bad, et gjestebad eller et toalett, vil det bare ha to av de fire viktige baderomskomponentene. Oftest vil du se et toalett og en vask i et halvt bad, og rommet vil være plassert på hovednivået i hjemmet ditt for å tjene som gjestebad. Å legge til et halvt bad til hjemmet ditt øker gjensalgsverdien med $9 000 i gjennomsnitt per Opendoor.
Et trekvart bad vil ha tre av de fire nøkkelkomponentene. Oftest vil disse rommene ha toalett, vask og dusjkabinett uten badekar (eller i noen tilfeller et badekar uten dusj). Hvis vanlige bløtlegginger i badekaret ikke er en prioritet for deg, kan det å gi avkall på et fullt bad for et trekvart bad være et godt alternativ for å spare penger.
Hvis du har et tre-kvarts bad du ønsker å oppgradere til et fullt badekar, trenger du kanskje bare å installere et dusjhode over badekaret for å øke boligens verdi.
Som du kanskje har forutsett, a en kvart bad vil bare ha en av de fire komponentene. Det kan være bare en vask og et speil, eller et lite rom med bare et toalett (noen ganger er vasken plassert utenfor vannklosett). Hjem med basseng eller boblebad kan inkludere et kvart bad med dusjkabinett for å skylle av etter å ha tatt en dukkert.
Mens et komplett bad gir størst valuta for pengene når det gjelder å øke boligverdien, er tre-kvarts bad og toalettrom også svært ettertraktet. Og selv om et kvart bad kan virke rart, kan det være nyttig å ha et ekstra toalett eller dusj hvis du bor med flere mennesker som trenger å gjøre seg klar til jobb eller skole om morgenen.
Det er også viktig å huske på videresalgspotensialet. En renovering eller oppgradering kan gi deg drømmebadet og øke boligens videresalgsverdi i prosessen. For eksempel, Hjemmerådgiver rapporterer at du kan legge til et halvt bad til en eksisterende plass i hjemmet ditt for alt fra $5 000 til $15 000, eller konvertere et halvt bad til et komplett bad for alt fra $5 000 til $25 000.
Til syvende og sist er det ikke noe feil svar, så følg hjertet ditt og velg hjemmet – og badet – som føles best for deg.